Achat maison 3 pièces - 80m² à BREAL SOUS MONTFORT (35310)

Idéalement située à Bréal-sous-Montfort, au calme, tout en étant proche de toutes les commodités et à proximité immédiate des écoles et du collège, cette vaste maison familiale de plus de 230 m² n'attend que vous.
Elle bénéficie d'une exposition idéale et d'un terrain généreux de 1 200 m², parfaitement adapté à la vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une entrée lumineuse ouvrant sur un double salon séjour de 54 m² avec cheminée,
- Une cuisine aménagée et équipée de 13 m², arrière cuisine et laverie
- Un bureau,
- Une chambre avec dressing,
- Une salle d'eau,
- WC séparés.

À l'étage, une grande mezzanine dessert :
- 4 chambres spacieuses
- 1 bureau,
- Une salle de jeux de plus de 30 m², offrant de nombreuses possibilités : création de 2 chambres supplémentaires, atelier, espace loisirs.

La maison dispose également d'un garage.

Le terrain, plein Sud, saura séduire les amateurs de luminosité et de beaux espaces extérieurs.

A visiter sans tarder.

Idéalement située à Bréal-sous-Montfort, au calme, tout en étant proche de toutes les commodités et à proximité immédiate des écoles et du collège, cette vaste maison familiale de plus de 230 m² n'attend que vous.
Elle bénéficie d'une exposition idéale et d'un terrain généreux d'envion 2000m² entièrement constructible et déjà divisé en 1 lot + la maison , parfaitement adapté à la vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une entrée lumineuse ouvrant sur un double salon séjour de 54 m² avec cheminée,
- Une cuisine aménagée et équipée de 13 m², arrière cuisine et laverie
- Un bureau,
- Une chambre avec dressing,
- Une salle d'eau,
- WC séparés.

À l'étage, une grande mezzanine dessert :
- 4 chambres spacieuses
- 1 bureau,
- Une salle de jeux de plus de 30 m², offrant de nombreuses possibilités : création de 2 chambres supplémentaires, atelier, espace loisirs.

La maison dispose également d'un garage.

Le terrain, plein Sud, saura séduire les amateurs de luminosité et de beaux espaces extérieurs.

A visiter sans tarder.

En exclusivité , chez Square Habitat .
Idéalement située à Mordelles, à proximité immédiate des commodités, des écoles, du collège et des transports en commun, cette ravissante maison des années 2000 vous séduira par son environnement calme en impasse, sa luminosité et ses beaux volumes.

D'une superficie de 120 m², elle est implantée sur un terrain de 400 m² et bénéficie de l'avantage d'être sans mitoyenneté.

Au rez-de-chaussée:
- Entrée
- Salon séjour lumineux avec triple exposition
- Poêle à bois
- Cuisine aménagée et équipée ouverte
- Chambre
- Salle d'eau

À l'étage :
- Grande mezzanine
- 3 chambres
- Dressing
- Salle de bains
- WC séparés

Vous profiterez d'un jardin agréable avec une grande terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

Un garage complète ce bien.

Les + de cette maison

Luminosité, Triple exposition, 4 chambres, Maison non mitoyenne, Terrain sans vis à vis, Grande terrasse, Garage, Quartier calme en impasse , Proximité des commodités

Une maison familiale, lumineuse et fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable à Mordelles. À découvrir sans tarder !

Visite virtuelle sur demande.

Venez visiter cette longère avec extension située dans un environnement privilégié en campagne de Mordelles à seulement 5 min des commodités , écoles et collèges . accès 4 voies rapide

Lors d'une éventuelle visite ,vous découvrirez au RDC un salon très cosy d'environ 40 m² avec vue sur la campagne, une belle suite parentale avec dressing et douche à l'italienne .

Poursuivez la visite vers la salle à manger ( 38 m²), une cuisine équipée et aménagée ,un couloir ainsi qu'une chambre ou bureau .

A l'étage un palier desservant deux chambres ,une salle de bains /buanderie ,WC.
Pour agrémenter le tout un grand hangar avec étage

Les plus de cette maison, son extension, son Dpe catégorie D, sa localisation, ses beaux volumes, son Hangar, assainissement à prévoir ..

Idéal amoureux de la nature , artisan.
Visite virtuelle disponible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

En exclusivité chez Square Habitat, votre conseiller Johan Di Rocco est heureux de vous proposer, dans le centre de Talensac, cette maison d'habitation de 100 m² habitables environ sur un terrain de 458 m² environ.
Elle se compose :
Au rez-de-jardin : une entrée avec dégagement distribuant un salon-séjour avec poêle à granulé, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et une chambre avec accès extérieur.
A l'étage un couloir dessert : 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'extérieur un car port pour deux voitures, une grande véranda accessible de la cuisine et du jardin, un abri de jardin et un terrain clos tout autour.
Les plus : proximité centre, pas de vis-à-vis, une grande véranda, poêle à granulé.
Ce bien en exclusivité chez SQUARE HABITAT est fait pour vous avec sa garantie de revente offerte pendant 7 ans (voir conditions en agence).
DPE consommations indicative : ? kWhep/m².an. Classe énergie ?.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PROCHE DE BROCELIANDE ANCIEN RELAIS de caractère en pierre indépendant, lumineux et orienté plein sud. offrant de belles vies dégagées et une ambiance chaleureuse, charme de l'ancien, volumes généreux et prestations modernes.
Au rez de chaussée : 'une vaste salle à manger et un salon avec cheminées et poêle, une cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau, 'un WC et une grande lingerie.
À l'étage : un grand pallier dessert trois chambres, un bureau ouvert, une belle salle de bains et une grande salle de jeux et wc.
Au second : une autre chambre avec lavabo, une mezzanine dortoir très lumineuse.
Le tout sur un grand terrain clos et arboré avec terrasse en bois exotique, un très grand garage, l'ancienne soue à cochon est aménagée en réserve à bois et puits.
Prestations : panneaux solaires, triple vitrage, volets électriques,
Une maison authentique et confortable, alliant charme de la pierre et modernité. À visiter sans tarder !

NOUVEAUTÉ ET EN EXCLUSIVITÉ BRUZ !

Venez découvrir cette maison de 2018 d'environ 94 m² , elle offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux transports et aux espaces verts.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'un espace de vie de plus de 30m² , avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine et un WC séparé.
A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bains avec WC et une chambre parentale avec sa propre salle d'eau .

Cette maison dispose d'un garage isolé d'environ 18m², une place de stationnement privative , le tout sur un terrain de 201 m².

Ce bien dispose de notre Garantie revente 7 ans et Garantie bonne fin (voir conditions en agence).

Visite virtuelle disponible

DPE consommation indicative : 55kWh/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 € pour l'année 2021 (abonnements compris).
Classe énergie : A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

Venez découvrir cette maison d'environ 177m² située en plein coeur de la commune recherchée de BRUZ (35170), à une dizaine de kilomètres au Sud de Rennes.
Vous apprécierez son emplacement idéal proche des commerces et des établissements scolaires.

Sa construction de qualité de 1972 a été soigneusement entretenue et son agencement est parfait pour une famille ou pour un investissement espace en colocation.

Elle offre au sous-sol un grand garage, une pièce laissant la possibilité d'un studio indépendant.
Au 1er étage, un spacieux salon salle à manger baignés de lumière, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé.
Sur le palier supérieur, deux chambres dont une de plus de 30m², un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et un débarras.
Son jardin arboré exposé au Sud est un atout supplémentaire.

Visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

Spacieuse maison familiale de plus de 146 m² offrant un cadre de vie idéal, alliant calme et proximité avec les écoles et toutes les commodités essentielles de la commune de BRUZ (35170).
Au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placards dessert une chambre avec son point d'eau.
Dans la continuité un grand garage avec coin buanderie donnant accès au jardin.
A l'étage, les espaces sont répartis harmonieusement, avec une cuisine aménagée équipée, un salon séjour traversant lumineux, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'étage supérieur, un espace chambre et un grand grenier aménageable.
Cette propriété est édifiée sur un terrain clos et arboré de 680m².
Elle offre un beau potentiel après quelques travaux.

Visite virtuelle disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

#Bruz #T7 (4.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT MONTFORT. Votre conseiller Johan Di Rocco est heureux de vous proposer :
Sur la commune de Montfort-sur-Meu (35160) avec sa gare SNCF, ses nombreux commerces et services, écoles de la maternelle au lycée et à moins de 20 minutes à l'ouest de Rennes (35000).
Venez visiter cette maison d'habitation traditionnelle type maison de ville de 180 m² environ habitable hors studio et mezzanine.
Construite sur sous-sol complet, planchers béton, murs et cloisons brique et couverte en ardoises naturelles elle vous offre :
- En rez-de-jardin : un grand hall d'entrée desservant côté NORD OUEST, un studio avec accès indépendant dédié à ce jour à la location courte durée et comprenant un lit double, une kitchenette et une salle de bains avec WC pour un total d'environ 22 m², et côté SUD EST un grand garage pour deux voitures et plus avec porte sectionnelle motorisée, une petite cave sous l'escalier menant à l'étage.
- A l'étage : un palier s'ouvre sur une cuisine aménagée, un séjour avec balcon et un dégagement distribuant trois belles chambres dont deux avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant.
- Au deuxième étage un véritable espace salon / loisirs vous accueille avec deux volumes exploitables en mezzanine aujourd'hui en salle de jeux coté EST et bureau côté OUEST. Vous trouverez également une suite parentale avec sa vaste chambre, sa grande salle de bains et son dressing ainsi qu'un WC indépendant.
Le tout représentant 180 m² habitable environ sur une parcelle de plus de 500 m².

Belle opportunité, à découvrir !

DPE consommation indicative : 197 kWhep/m².an. Classe énergie D.