Achat maison Bréal-sous-Montfort (35310) et alentours

BREAL-SOUS-MONTFORT (35310). Venez vite découvrir cette ravissante maison située dans un hameau à proximité du centre ville.

Lors de la visite vous découvrirez au RDC ,une véranda ,un coin salon ouvert sur une cuisine aménagée, une salle de Bains.

A l'étage, un palier desservant deux chambres, WC.

Pour agrémenter le tout un jardin ainsi qu'un garage attenant.

Tout à l'égout

Visite virtuelle disponible sur demande.

Rénovation récente, opportunité rare sur le secteur !

A seulement 15 min de Rennes, proche de Le Rheu et Vezin-le-Coquet, dans une commune desservie par le réseau STAR (bus).

Idéalement située en plein CENTRE de Mordelles, à deux pas des commerces et de toutes commodités, cette maison spacieuse de 145m² lumineuse saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. Extérieur clos avec une grande terrasse.

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée,
- Une grande chambre avec entrée indépendante avec sa salle d'eau et ses WC (idéal pour créer un studio ou un espace professionnel),
- Buanderie, chaufferie,
- Un garage attenant.

À l'étage :
- Un salon séjour traversant et baigné de lumière,
- Une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse,
- Deux chambres,
- Une salle d'eau et WC.

Au 2ème étage :
- Trois chambres supplémentaires,
- Une salle de bains.

Une belle opportunité pour une grande famille ou pour combiner habitation et projet locatif/professionnel.

À visiter sans tarder !

Rare sur le secteur.

Venez visiter cette longère avec extension située dans un environnement privilégié en campagne de Mordelles à seulement 5 min des commodités , écoles et collèges . accès 4 voies rapide

Lors d'une éventuelle visite ,vous découvrirez au RDC un salon très cosy d'environ 40 m² avec vue sur la campagne, une belle suite parentale avec dressing et douche à l'italienne .

Poursuivez la visite vers la salle à manger ( 38 m²), une cuisine équipée et aménagée ,un couloir ainsi qu'une chambre ou bureau .

A l'étage un palier desservant deux chambres ,une salle de bains /buanderie ,WC.

Pour agrémenter le tout un grand hangar avec étage

Les plus de cette maison, son extension, son Dpe catégorie D, sa localisation, ses beaux volumes, son Hangar, assainissement à prévoir ..

Idéal amoureux de la nature , artisan.
Visite virtuelle disponible

Rare sur le secteur,

Mordelles (35 310), commune de Rennes métropole (35 000) de plus de 8000 habitants, bien desservie par le réseau star ainsi qu'un accès 4 voies rapide RENNES-LORIENT. A 15 kms de la Gare de RENNES.

Laissez-vous séduire par cette longère à la rénovation soignée, réalisée par professionnels en 2023, située à proximité des commodités, écoles collèges.

Lors d'une visite, vous découvrirez au RDC :

- Un grand espace salon / salle à manger (43 m²) au caractère de l'ancien avec ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond d'environ 3.5 m.

- Poursuivez la visite vers une cuisine semi ouverte équipée et aménagée de conception moderne et fonctionnelle.

- Pour compléter ce RDC, un WC indépendant ainsi qu'une belle suite parentale avec salle d'eau permettant de profiter si besoin d 'un esprit plain-pied au rdc.

Continuez vers l'étage supérieur, divisé en deux parties :

- Un premier escalier desservant la partie 1 de l'étage, vous offrira deux grandes chambres (13.5 m² et 22 m² au sol) ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
- la seconde partie proposera, un palier desservant 2 chambres supplémentaires, une salle de bains avec wc.

Ce bel ensemble est implanté sur un terrain d'environ 539 m² exposé sud relié au tout à l'égout

Les plus de cette ravissante longère : sa rénovation de qualité réalisé par artisans, sa décoration soignée. Son DPE catégorie C, 5 chambres. Sa localisation ....

Amoureux de l'ancien alliant tous le confort et la modernité cette maison est faite pour vous !!

Visite virtuelle disponible sur demande

SQUARE BOX, en exclusivité, maison située à GOVEN (35580) de 'type longère / corps de ferme' à rafraichir d'environ 136 m2 à ce jour et offrant encore du potentiel. A 5 min de Bruz (35170) et des portes de Rennes sud (35200).
Proche des commodités/commerces de Bruz et disposant d'une parcelle arborée d'environ 2500 m2, orientée SUD/EST.
Composée au RDC d'un salon/séjour/cuisine d'une surface d'environ 45 m2, 1 chambres, salle d'eau, WC, bureau, grand cellier, double garage. A l'étage, 3 chambres, bureau, salle d'eau avec WC, grenier aménageable d'environ 48m2.
Chauffage au fuel et assainissement autonome (non conforme).
Bien pouvant accueillir plusieurs logements par division, pour de la location par exemple.
Réagencement virtuel disponible du salon/séjour via un lien.

Garantie revente 7 ans et Garantie bonne fin (voir conditions en agence).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

SAINT-THURIAL (35310) À 5 minutes de Bréal-sous-Montfort et à 20 minutes de Rennes (35000).
Au calme, longère en pierre avec vue sur la campagne et la réserve d'eau, mitoyenne d'un côté, sur un terrain de 2 800 m².

Super potentiel pour ce bien partiellement rénové : étage à créer, bâtiment adjacent à la maison aménageable, ainsi qu'une annexe supplémentaire.

La longère a été entièrement rénovée au rez-de-chaussée, qui se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'un dégagement, de WC et d'une salle d'eau.
Un escalier avec sa trémie est déjà posé, permettant l'accès au grenier aménageable.
Un second bâtiment peut également être transformé. Atelier, cellier complètent l'ensemble.

Véritable potentiel !
Environnement calme, à visiter sans tarder !

ANCIEN RELAIS de caractère en pierre indépendante, lumineuse, prestations de qualité sur AXE RENNES/PLOERMEL. 27 kms de RENNES.
En campagne, Charmante maison en pierres exposée plein sud, offrant de belles vue dégagées et une ambiance chaleureuse.
Elle se compose au rez de chaussée : d'une vaste salle à manger et un salon avec cheminées et poêle, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une grande lingerie.
À l'étage : un grand pallier dessert trois chambres, un bureau ouvert, une belle salle de bains et une grande salle de jeux. wc.
Au second : une autre chambre avec lavabo, une mezzanine dortoir lumineuse.

Le tout sur un grand terrain clos et arboré avec terrasse en bois exotique, très grand garage, l'ancienne soue à cochon est aménagée en réserve à bois et puits.

Prestations : panneaux solaires, triple vitrage, volets électriques, excellente isolation phonique et thermique.

Une maison authentique et confortable, alliant charme de la pierre et modernité. À visiter sans tarder !

Venez découvrir cette maison d'environ 177m² située en plein coeur de la commune recherchée de BRUZ (35170), à une dizaine de kilomètres au Sud de Rennes.
Vous apprécierez son emplacement idéal proche des commerces et des établissements scolaires.

Sa construction de qualité de 1972 a été soigneusement entretenue et son agencement est parfait pour une famille ou pour un investissement espace en colocation.

Elle offre au sous-sol un grand garage, une pièce laissant la possibilité d'un studio indépendant.
Au 1er étage, un spacieux salon salle à manger baignés de lumière, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé.
Sur le palier supérieur, deux chambres dont une de plus de 30m², un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et un débarras.
Son jardin arboré exposé au Sud est un atout supplémentaire.

Visite virtuelle sur demande.

A Montfort sur Meu (35160), Ville dynamique possédant tous les commerces et services, écoles allant de la maternelle au lycée, services de santé complet , loisirs, culture et sports et bien entendu sa gare SNCF sur la ligne St Brieuc (22000) Rennes (35000), 57 minutes de St Brieuc et 16 minutes de Rennes centre.
Dans un secteur de caractère Architectural privilégié et recherché, à deux pas des commerces de la gare et des écoles, une propriété de plus de 200 m² habitables, bénéficiant d'un potentiel supplémentaire et couverte en ardoises naturelles, composée :
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard et escalier menant au premier étage, deux grands garages avec porte motorisée, un cellier, un atelier, une cave, une chambre, salle d'eau.
A l'étage : Une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte avec ilot central, trois chambres dont une avec point d'eau, un dressing avec point d'eau pouvant être aménagé en chambre, une salle de bains et douche, un WC indépendant avec lave-mains.
Au deuxième étage : Un vaste espace mezzanine avec coin bureau distribue trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'extérieur : terrain clos, portail motorisé avec visiophone, sur l'avant une grande cour goudronnée permettant le stationnement de 6 véhicules, sur l'arrière trois terrasses et jardin.
Les plus : l'emplacement idéal, les volumes, pas de vis-à-vis, son classement énergétique (DPE C).
DPE consommations indicatives : 141 kWhep/m².an. Classe énergie C.

Nouveauté en exclusivité Square Habitat ! Sur la commune d'Iffendic (35750), Gare de Montfort-Sur-Meu (35160) à moins de 10 minutes ! et RENNES (35000) à 25 minutes
Située au calme d'une impasse, en campagne, sur un terrain de plus de 1000 m², cette jolie maison en pierre et terre entièrement rénovée et au cachet certain de 83 m² au sol environ se compose :
Au rez-de-chaussée, l'entrée de la maison s'ouvre sur la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, cheminée insert et baie vitrée offrant la vue sur la terrasse, le jardin et la campagne bretillienne, vous y trouverez également un WC indépendant.
A l'étage : une mezzanine avec coin bureau dessert deux chambres et une salle de bain avec WC.
Un garage attenant avec eau électricité coin buanderie mezzanine de stockage.
A l'extérieur cours gravillonnée jardin sur trois cotés et coin potager aménagé.
Maison mitoyenne sur un côté mais sans vis à vis pour tous les amoureux de la nature, de la tranquillité, une visite s'impose !
DPE consommations indicatives : 174 kWhep/m².an. Classe énergie C.
Garantie bonne fin de transaction et garantie revente offerte (voir condition en agence).

BOVEL (35330) - Proche de BAULON (35 580) Venez découvrir cette charmante maison d'habitation. Au rez-de-chaussée elle vous offrira une entrée avec trois espaces de rangements, un cellier, un WC, une pièce avec coin cuisine de plus de 20m², terrasse et garage. À l'étage, elle vous charmera par sa vaste pièce de vie avec poêle à bois donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée un dégagement, une salle d'eau, un WC, deux chambres, un second dégagement desservant trois chambres avec rangements et une salle d'eau. Vous profiterez d'un terrain de plus de 4 500m², d'une dépendance, d'un carport sous extension, d'un abri de bois et d'un poulailler. À visiter rapidement !