Achat maison Haute-Loire (43) : 16 maisons à vendre

Située à Polignac, village emblématique de Haute-Loire réputé pour sa majestueuse forteresse médiévale, son environnement naturel préservé, ses panoramas à couper le souffle et sa qualité de vie exceptionnelle où calme, nature et services se mêlent harmonieusement, cette maison offrant une vue remarquable représente une opportunité rare sur le secteur ; élevée sur quatre niveaux pour environ 195 m², elle propose au rez-de-chaussée un garage trois voitures, un atelier, une chaufferie, un cellier, une cuisine d'été, deux caves, un appentis , puis au premier étage un appartement F2 indépendant avec cuisine ouverte sur la pièce de vie, chambre, salle d'eau/WC et terrasse, ainsi qu'un hall d'entrée desservant un bureau, une cuisine aménagée ouverte sur le salon, une salle à manger, un WC séparé, une salle d'eau et un cellier ; au deuxième étage se trouvent quatre chambres dont une avec placard mural et terrasse, les combles n'étant pas aménageables . L'ensemble bénéficie d'un terrain attenant de 790 m², d'un chauffage par chaudière fioul complété par un poêle à granulés, du double vitrage PVC et d'un raccordement à l'assainissement collectif, le tout dans un cadre de vie privilégié particulièrement adapté à une famille à la recherche de tranquillité et d'authenticité. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Adeline JOUVE au 06.82.00.26.13.

Envie d'un bien atypique avec du potentiel à exploiter ? Cette maison de village d'environ 180 m² habitables, située à Malmont ? Saint-Just-Malmont, n'attend que votre imagination.

Anciennement bar-restaurant, le rez-de-chaussée offre une vaste salle de bar et des cuisines, parfaites pour relancer une activité professionnelle ou être transformées en un espace de vie original.

À l'étage, un appartement T4 en duplex propose de beaux volumes et un cadre de vie confortable, idéal pour y habiter tout en développant un projet en rez-de-chaussée, ou pour un investissement locatif.

Un bien rare, au coeur du village, offrant une vraie opportunité de création et de valorisation, a visiter sans tarder ! Contact : 06 84 00 36 21

Sur la commune de Vieille Brioude immeuble composé de deux logements. Cette batisse ancienne maison a été divisé par la suite. Il est facilement possible d'ouvrir les deux logements pour n'en faire plus qu'un.
Vous aurez au rdc un appartement de type 1 avec salon, cuisine , sde et Wc. Au dessus un appartement de type 3.
Ces logements sont à rénover notamment en terme d'isolation thermique.
Idéal pour de la location même courte durée car à proximité d'une rivière et de promenade dans la vallée de l'Allier
Contact: 06.68.08.65.03

Venez vite découvrir cette bâtisse en pierre avec jardin clos d'une surface de 164 m² hab comprenant au rdc : Un Cellier/buanderie, WC séparé, séjour en pierres apparentes, cuisine équipée ouvrant sur un jardin clos et sans vis-à-vis
1er étage : un salon avec poêle à granulés et parquet, une petite chambre, une salle de bain avec baignoire et WC, une grande chambre d'environ 25 m² et une autre chambre sous pente, très spacieuse
2e étage : Grande pièce polyvalente (bureau, espace détente, suite parentale...) et grande chambre d'environ 25 m² avec point d'eau.
Pour visiter : Sandrine LAURENT 06.35.83.48.95

Situé sur la commune de Malmont / Saint-Just-Malmont (43), ce plateau brut de 88 m² n'attend plus que votre imagination pour reprendre vie.
Anciennement utilisé comme salle de restaurant, ce bien offre de superbes volumes et un fort potentiel de réhabilitation.

Les + du bien :

- Plateau de 88 m² à aménager selon vos envies
- Sous-sol complet de même surface, idéal pour garages, atelier ou stockage
- Possibilité de créer un appartement Type 4 spacieux et lumineux
- Potentiel pour une cour extérieure et même un balcon
- Configuration idéale pour un projet sur mesure, ce bien convient parfaitement aux personnes bricoleuses, professionnels du bâtiment et petits budgets à la recherche d'un projet malin

Environnement calme et agréable, une belle opportunité de créer un logement unique à votre image, à saisir sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 06 84 00 36 21

Idéalement situé en coeur de bourg, immeuble en pierre à rénover, avec cour arrière et garage, offrant une belle opportunité d'investissement. environ 225 m² sur 3 niveaux :
Rez-de-chaussée :Local commercial de 75 m² déjà loué 250 € / mois, assurant un revenu immédiat.
1er et 2e étages :
Deux plateaux de 75 m² chacun, à rénover intégralement, avec fort potentiel locatif. Possibilité de création de 2 logements indépendants ou d'un grand duplex selon le projet. Pour visiter contacter Sandrine LAURENT 06.35.83.48.95

Située dans un joli village typique à seulement 30 km du Puy-en-Velay, cette maison en pierre pleine de caractère de type F5 est idéale en résidence secondaire ou pour un projet de gîte. Un lieu idéal pour se ressourcer, entre lac, forêts et sentiers de randonnée !
Cette maison offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour (avec poêle à bois) donnant accès à une petite terrasse pour profiter des beaux jours, et dispose de 4 chambres.
A voir absolument, Possibilité de vendre meublée - Pour visiter Contacter 06.35.83.48.95

RARE - Située sur la commune d'Espaly-Saint-Marcel, appréciée pour ses commerces de proximité et sa connexion immédiate au Puy-en-Velay, cette maison F5 élevée sur trois niveaux offre une vue exceptionnelle et un beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cave voûtée, d'une chaufferie, d'une réserve et d'une cuisine d'été/buanderie ; au premier étage, un hall d'entrée avec placard mural d'une cuisine aménagée séparée ouvrant sur une terrasse, un salon/salle à manger, une salle de bains avec placard, un W.C. indépendant et une chambre dotée d'un placard mural ; les combles accueillent deux chambres avec dressing, un W.C. séparé ainsi qu'un grenier supplémentaire. La propriété bénéficie également d'un garage et d'un appentis non attenants, d'un terrain clos et arboré. Le bien possède un chauffage au fioul , des fenêtres double vitrage PVC. et système d'assainissement par fosse septique . La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de remise aux normes, offrant l'opportunité de créer un lieu de vie à votre image dans un environnement recherché. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Adeline JOUVE au 06.82.00.26.13.

RARE à la vente Au coeur du charmant village de Costaros (43490), commune auvergnate authentique située à environ 1 070 m d'altitude et bénéficiant d'un cadre de vie paisible entre plateaux, forêts et panoramas volcaniques, découvrez cette maison de bourg atypique de 147 m² sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et un réel potentiel, idéale pour un premier investissement ; vous profiterez d'un garage au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, d'une buanderie, de placards muraux et d'une salle de bains/WC au 1er étage, puis au 2ème étage d'un salon confortable, de trois chambres, d'une salle d'eau/WC et d'une mezzanine, l'ensemble bénéficiant du tout-à-l'égout, de menuiseries double vitrage PVC et d'un chauffage performant grâce à une pompe à chaleur complétée par un poêle à bois ; intégrée à la communauté de communes des Pays de Cayres et de Pradelles, Costaros offre un cadre de vie recherché avec ses commerces de proximité, son école, ses équipements communaux, ses services locaux, ses activités associatives, sa situation privilégiée à quelques minutes de Pradelles classé parmi les Plus Beaux Villages de France et ses accès rapides vers Le Puy-en-Velay, ainsi qu'une nature environnante propice à la randonnée, au vélo et à toutes les activités de plein air ; un lieu calme, accueillant et chargé de caractère, idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement rural dynamique et chaleureux ; pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Adeline JOUVE au 06.82.00.26.13.

Maison Individuelle de Plain-Pied à Vendre à Vergongheon (43360).
Découvrez le charme d'une vie tranquille et accessible dans cette maison de plain-pied située dans la commune de Vergongheon (43360). Idéale pour une famille, un couple ou des retraités, cette propriété combine l'accessibilité d'un rez-de-chaussée avec un cadre de vie agréable.
? La Commune de Vergongheon : Un Cadre de Vie Idéal. Vergongheon est une commune de l'Haute-Loire qui offre un environnement calme et semi-rural, tout en restant connectée. Elle bénéficie d'une situation géographique stratégique :À quelques minutes seulement de Brioude : Accédez facilement aux commerces, écoles, services et à la gare de cette ville dynamique.Proximité d'Issoire : Moins de 30 minutes de route vous séparent d'Issoire (Puy-de-Dôme), offrant un bassin d'emploi plus large et un accès rapide à l'autoroute A75.Vergongheon est la parfaite alliance entre la sérénité du lieu-dit Vergongheon où se situe le bien, et la facilité d'accès aux commodités urbaines. Description Détaillée du Bien Immobilier: Cette maison, élevée sur simple rez-de-chaussée, est conçue pour le confort et la fonctionnalité. Elle se compose comme suit : Un hall d'entrée, une cuisine, et un séjour/salon lumineux. Espaces Nuit : Trois chambres bien agencées. Commodités : Une salle d'eau et un WC séparé. Extérieurs et Annexes Le bien inclut un terrain attenant généreux (superficie cadastrale de 5 ares 47 centiares) ainsi qu'un garage séparé, un atout majeur pour le stationnement ou du rangement additionnel. Contactez-nous pour planifier votre visite 06.07.14.42.20

Au ROURE, hameau calme proche de LANTRIAC, découvrez cette authentique maison en pierre entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal entre nature et praticité.
La maison développe environ 187 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte invite à la convivialité, complétée par un salon chaleureux, une grande chambre permettant une vie de plain-pied, ainsi que des espaces pratiques (buanderie, dressing, cave, WC).
À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres, bureau, 2 salles de bains et un WC séparé, offrant confort et intimité pour une famille ou pour recevoir.
À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 536 m² accueille deux terrasses, dont une couverte avec barbecue, idéales pour profiter des beaux jours. Un grand garage/atelier indépendant de 60 m² complète l'ensemble.
Côté confort, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur complété par une cheminée, de menuiseries PVC double vitrage avec volet roulant, du tout-à-l'égout, de la fibre optique raccordée, idéale pour le télétravail.
Ramassage scolaire dans le village et commerces de proximité à Lantriac (3 km), accès rapide au Puy-en-Velay (14 km).
Maison clé en main, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire.
À visiter sans tarder.; pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Adeline JOUVE au 06.82.00.26.13.

Saint-Étienne-Lardeyrol, commune située à seulement quelques minutes du Puy-en-Velay, de Rosières et de St HOSTIEN, dans le hameau de Fougères, ancien corps de ferme en pierres de 140 m² habitables, entièrement rénové . Implantée sur un terrain attenant de 1069 m², cette propriété offre de beaux espaces extérieurs avec terrasses et une agréable vue dégagée, idéale pour profiter du calme environnant. À l'intérieur, vous découvrirez un hall d'accueil, une cuisine aménagée, un salon chaleureux avec insert bois, une chaufferie, quatre chambres, une salle d'eau, deux WC ainsi que des combles non aménageables. Le confort est assuré grâce au double vitrage PVC et au chauffage fioul complété par une cheminée. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir Un bien rare offrant tranquillité et caractère, parfait pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Pour plus de renseignements, contacter Adeline JOUVE au 06.82.00.26.13.

Magnifique corps de ferme en pierre de 267 m² habitable , entièrement rénové, offrant de grands volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien idéal pour un projet d'accueil, touristique ou familial sur une terrain clos de 3292 m² composé de beaux volumes modulables, une grande cuisine aménagée et équipée, une vaste pièce de vie, 5 chambres, un bureau, 2 salles de bains, une salle de réception.
Un garage double, à l'étage :une terrasse couverte , un grenier
Pour visiter Sandrine LAURENT 06.35.83.48.95

À Solignac-sur-Loire, située à seulement quelques kilomètres du Puy-en-Velay découvrez cet immeuble à fort potentiel, idéal pour un investisseur. Édifié sur deux niveaux, ce bien rare dispose d'une cour, d'un jardin et de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose de deux logements distincts : au rez-de-chaussée, un appartement d'environ 90 m² actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat ; à l'étage, un spacieux appartement de type F4 d'environ 90 m² à rafraîchir, offrant de belles perspectives pour une résidence principale ou un second investissement locatif. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, l'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Adeline JOUVE au 06.82.00.26.13.

À vendre ? Ensemble de bâtiments à rénover, secteur Saugues (43), proche du Puy-en-Velay
Idéalement située dans une commune touristique, à proximité immédiate du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle et d'un plan d'eau naturel, cette propriété au fort potentiel se compose de plusieurs bâtiments à rénover, implantés sur un joli terrain plat et partiellement clôturé.
La maison d'habitation, d'une surface habitable généreuse, comprend :
Au rez-de-chaussée : une cuisine, un cellier, une salle à manger, un couloir avec placard desservant une chaufferie/buanderie.
À l'étage : un dégagement menant à quatre chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un grenier aménageable de 90 m².
À cela s'ajoutent : Une grande écurie attenante, et une grange sur deux niveaux attenant de l'autre coté
Informations techniques : Menuiseries à remplacer, Système d'assainissement à prévoir, Chauffage actuel au fioul + poêle à bois.
Contact: 06.68.08.65.03

Charmante Maison de Village en pierre à rénover - Idéale Résidence Secondaire ou des vacances au calme composée au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie , idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
À l'étage, vous trouverez : 3 chambres confortables, Une salle d'eau avec WC. Les combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, espace détente). Emplacement privilégié : entre nature, patrimoine et commodités locales. Surface évolutive selon aménagements. N'attendez plus, pour les amoureux de la campagne et du charme authentique ! pour visiter contactez Sandrine LAURENT 06.35.83.48.95