Achat maison Haute-Loire (43) : 14 maisons à vendre

Idéalement situé en coeur de bourg, immeuble en pierre à rénover, avec cour arrière et garage, offrant une belle opportunité d'investissement. environ 225 m² sur 3 niveaux :
Rez-de-chaussée :Local commercial de 75 m² déjà loué 250 € / mois, assurant un revenu immédiat.
1er et 2e étages :
Deux plateaux de 75 m² chacun, à rénover intégralement, avec fort potentiel locatif. Possibilité de création de 2 logements indépendants ou d'un grand duplex selon le projet. Pour visiter contacter Sandrine LAURENT 06.35.83.48.95

Située dans un joli village typique à seulement 30 km du Puy-en-Velay, cette maison en pierre pleine de caractère de type F5 est idéale en résidence secondaire ou pour un projet de gîte. Un lieu idéal pour se ressourcer, entre lac, forêts et sentiers de randonnée !
Cette maison offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour (avec poêle à bois) donnant accès à une petite terrasse pour profiter des beaux jours, et dispose de 4 chambres.
A voir absolument, Possibilité de vendre meublée - Pour visiter Contacter 06.35.83.48.95

RARE - Située sur la commune d'Espaly-Saint-Marcel, appréciée pour ses commerces de proximité et sa connexion immédiate au Puy-en-Velay, cette maison F5 élevée sur trois niveaux offre une vue exceptionnelle et un beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cave voûtée, d'une chaufferie, d'une réserve et d'une cuisine d'été/buanderie ; au premier étage, un hall d'entrée avec placard mural d'une cuisine aménagée séparée ouvrant sur une terrasse, un salon/salle à manger, une salle de bains avec placard, un W.C. indépendant et une chambre dotée d'un placard mural ; les combles accueillent deux chambres avec dressing, un W.C. séparé ainsi qu'un grenier supplémentaire. La propriété bénéficie également d'un garage et d'un appentis non attenants, d'un terrain clos et arboré. Le bien possède un chauffage au fioul , des fenêtres double vitrage PVC. et système d'assainissement par fosse septique . La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de remise aux normes, offrant l'opportunité de créer un lieu de vie à votre image dans un environnement recherché. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Adeline JOUVE au 06.82.00.26.13.

RARE à la vente Au coeur du charmant village de Costaros (43490), commune auvergnate authentique située à environ 1 070 m d'altitude et bénéficiant d'un cadre de vie paisible entre plateaux, forêts et panoramas volcaniques, découvrez cette maison de bourg atypique de 147 m² sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et un réel potentiel, idéale pour un premier investissement ; vous profiterez d'un garage au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, d'une buanderie, de placards muraux et d'une salle de bains/WC au 1er étage, puis au 2ème étage d'un salon confortable, de trois chambres, d'une salle d'eau/WC et d'une mezzanine, l'ensemble bénéficiant du tout-à-l'égout, de menuiseries double vitrage PVC et d'un chauffage performant grâce à une pompe à chaleur complétée par un poêle à bois ; intégrée à la communauté de communes des Pays de Cayres et de Pradelles, Costaros offre un cadre de vie recherché avec ses commerces de proximité, son école, ses équipements communaux, ses services locaux, ses activités associatives, sa situation privilégiée à quelques minutes de Pradelles classé parmi les Plus Beaux Villages de France et ses accès rapides vers Le Puy-en-Velay, ainsi qu'une nature environnante propice à la randonnée, au vélo et à toutes les activités de plein air ; un lieu calme, accueillant et chargé de caractère, idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement rural dynamique et chaleureux ; pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Adeline JOUVE au 06.82.00.26.13.

Maison Individuelle de Plain-Pied à Vendre à Vergongheon (43360).
Découvrez le charme d'une vie tranquille et accessible dans cette maison de plain-pied située dans la commune de Vergongheon (43360). Idéale pour une famille, un couple ou des retraités, cette propriété combine l'accessibilité d'un rez-de-chaussée avec un cadre de vie agréable.
? La Commune de Vergongheon : Un Cadre de Vie Idéal. Vergongheon est une commune de l'Haute-Loire qui offre un environnement calme et semi-rural, tout en restant connectée. Elle bénéficie d'une situation géographique stratégique :À quelques minutes seulement de Brioude : Accédez facilement aux commerces, écoles, services et à la gare de cette ville dynamique.Proximité d'Issoire : Moins de 30 minutes de route vous séparent d'Issoire (Puy-de-Dôme), offrant un bassin d'emploi plus large et un accès rapide à l'autoroute A75.Vergongheon est la parfaite alliance entre la sérénité du lieu-dit Vergongheon où se situe le bien, et la facilité d'accès aux commodités urbaines. Description Détaillée du Bien Immobilier: Cette maison, élevée sur simple rez-de-chaussée, est conçue pour le confort et la fonctionnalité. Elle se compose comme suit : Un hall d'entrée, une cuisine, et un séjour/salon lumineux. Espaces Nuit : Trois chambres bien agencées. Commodités : Une salle d'eau et un WC séparé. Extérieurs et Annexes Le bien inclut un terrain attenant généreux (superficie cadastrale de 5 ares 47 centiares) ainsi qu'un garage séparé, un atout majeur pour le stationnement ou du rangement additionnel. Contactez-nous pour planifier votre visite 06.07.14.42.20

Au ROURE, hameau calme proche de LANTRIAC, découvrez cette authentique maison en pierre entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal entre nature et praticité.
La maison développe environ 187 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte invite à la convivialité, complétée par un salon chaleureux, une grande chambre permettant une vie de plain-pied, ainsi que des espaces pratiques (buanderie, dressing, cave, WC).
À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres, bureau, 2 salles de bains et un WC séparé, offrant confort et intimité pour une famille ou pour recevoir.
À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 536 m² accueille deux terrasses, dont une couverte avec barbecue, idéales pour profiter des beaux jours. Un grand garage/atelier indépendant de 60 m² complète l'ensemble.
Côté confort, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur complété par une cheminée, de menuiseries PVC double vitrage avec volet roulant, du tout-à-l'égout, de la fibre optique raccordée, idéale pour le télétravail.
Ramassage scolaire dans le village et commerces de proximité à Lantriac (3 km), accès rapide au Puy-en-Velay (14 km).
Maison clé en main, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire.
À visiter sans tarder.; pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Adeline JOUVE au 06.82.00.26.13.

A vendre sur la commune de Salzuit un ensemble immobilier.
Celui-ci se compose d'une entrée, buanderie/chaufferie, deux pièces à aménager. 1er: cuisine avec sa salle à manger, salon, dégagement desservant les trois chambres et l'espace bureau, sde et WC. Une vaste écurie et une grange. Le tout sur une cour et un terrain à l'arriere.
Cette ensemble pourra faire une jolie maison une fois renovée ou un ensemble de plusieurs logements.
A voir rapidement 06.07.14.42.20

Saint-Étienne-Lardeyrol, commune située à seulement quelques minutes du Puy-en-Velay, de Rosières et de St HOSTIEN, dans le hameau de Fougères, ancien corps de ferme en pierres de 140 m² habitables, entièrement rénové . Implantée sur un terrain attenant de 1069 m², cette propriété offre de beaux espaces extérieurs avec terrasses et une agréable vue dégagée, idéale pour profiter du calme environnant. À l'intérieur, vous découvrirez un hall d'accueil, une cuisine aménagée, un salon chaleureux avec insert bois, une chaufferie, quatre chambres, une salle d'eau, deux WC ainsi que des combles non aménageables. Le confort est assuré grâce au double vitrage PVC et au chauffage fioul complété par une cheminée. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir Un bien rare offrant tranquillité et caractère, parfait pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Pour plus de renseignements, contacter Adeline JOUVE au 06.82.00.26.13.

Magnifique corps de ferme en pierre de 267 m² habitable , entièrement rénové, offrant de grands volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien idéal pour un projet d'accueil, touristique ou familial sur une terrain clos de 3292 m² composé de beaux volumes modulables, une grande cuisine aménagée et équipée, une vaste pièce de vie, 5 chambres, un bureau, 2 salles de bains, une salle de réception.
Un garage double, à l'étage :une terrasse couverte , un grenier
Pour visiter Sandrine LAURENT 06.35.83.48.95

À Solignac-sur-Loire, située à seulement quelques kilomètres du Puy-en-Velay découvrez cet immeuble à fort potentiel, idéal pour un investisseur. Édifié sur deux niveaux, ce bien rare dispose d'une cour, d'un jardin et de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose de deux logements distincts : au rez-de-chaussée, un appartement d'environ 90 m² actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat ; à l'étage, un spacieux appartement de type F4 d'environ 90 m² à rafraîchir, offrant de belles perspectives pour une résidence principale ou un second investissement locatif. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, l'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Adeline JOUVE au 06.82.00.26.13.

À vendre ? Ensemble de bâtiments à rénover, secteur Saugues (43), proche du Puy-en-Velay
Idéalement située dans une commune touristique, à proximité immédiate du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle et d'un plan d'eau naturel, cette propriété au fort potentiel se compose de plusieurs bâtiments à rénover, implantés sur un joli terrain plat et partiellement clôturé.
La maison d'habitation, d'une surface habitable généreuse, comprend :
Au rez-de-chaussée : une cuisine, un cellier, une salle à manger, un couloir avec placard desservant une chaufferie/buanderie.
À l'étage : un dégagement menant à quatre chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un grenier aménageable de 90 m².
À cela s'ajoutent : Une grande écurie attenante, et une grange sur deux niveaux attenant de l'autre coté
Informations techniques : Menuiseries à remplacer, Système d'assainissement à prévoir, Chauffage actuel au fioul + poêle à bois.
Contact: 06.68.08.65.03

Charmante Maison de Village en pierre à rénover - Idéale Résidence Secondaire ou des vacances au calme composée au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie , idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
À l'étage, vous trouverez : 3 chambres confortables, Une salle d'eau avec WC. Les combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, espace détente). Emplacement privilégié : entre nature, patrimoine et commodités locales. Surface évolutive selon aménagements. N'attendez plus, pour les amoureux de la campagne et du charme authentique ! pour visiter contactez Sandrine LAURENT 06.35.83.48.95

RARE À LA VENTE Sur la commune de Saint-Pierre-Eynac, nichée au coeur des premiers contreforts du Meygal et réputée pour son cadre de vie paisible et verdoyant, cette belle villa contemporaine construite en 2016 est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité ; offrant environ 125 m² habitables sur un terrain clos de 1 115 m², elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé et un garage/buanderie, tandis que l'étage accueille une suite parentale avec dressing et salle d'eau/WC ainsi qu'une salle de jeux d'environ 25 m² aménageable selon vos besoins, le chauffage étant assuré au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée et par convecteurs à l'étage, avec assainissement collectif ; Saint-Pierre-Eynac séduit par ses infrastructures adaptées aux familles, comprenant école, accueil périscolaire, équipements sportifs, bibliothèque, commerces de proximité et un réseau associatif dynamique, tout en offrant un accès rapide aux services et pôles économiques du Puy-en-Velay ; la commune bénéficie également d'un environnement naturel exceptionnel avec forêts, panoramas volcaniques, sentiers de randonnée, proximité du Mont Plaux et patrimoine rural typique incluant chapelles et bâtisses anciennes, un cadre idéal pour les enfants et les parents qui souhaitent profiter d'une vie familiale harmonieuse en pleine nature ; pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Adeline JOUVE au 06.82.00.26.13.

À vendre Maison en pierres à rénover, secteur Fontannes, commune de Julianges. Située dans le village pittoresque cette jolie maison en pierres d'environ 75 m² habitables, élevée sur 2 niveaux, présente un très beau potentiel pour une rénovation partielle. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine séparée, d'une salle à manger, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'un point d'eau/dressing, offrant la possibilité d'optimiser l'espace selon vos besoins. Au-dessus, les combles non aménageables peuvent servir de rangement. La toiture et la maçonnerie de la maison sont en bon état, et ont été vérifiés. Une partie du tuilage a été refaite . Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le système de chauffage actuel est au fioul, et la maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif. En plus de la maison, un garage attenant vous offre un espace de stockage pratique et un terrain clos et arboré d'environ 600 m² . Bien que des travaux de remise aux normes et d'isolation soient nécessaires pour remettre la maison au goût du jour, elle dispose de nombreux atouts qui feront le bonheur des bricoleurs et des amoureux de la pierre. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Adeline JOUVE au 06.82.00.26.13.