Achat maison 5 pièces - 85.15m² à ESPALEM (43450)

À vendre ? Grange à rénover avec beau potentiel ? Secteur Villeneuve-d'Allier

Située dans un petit hameau au calme, à seulement 10 minutes de Brioude, venez découvrir cette grange à rénover offrant un très beau potentiel d'aménagement.

Édifiée sur deux niveaux, elle dispose d'une cour fermée à l'avant, idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. L'ensemble bénéficie également d'une jolie vue sur l'environnement naturel.

Ce bien conviendra parfaitement pour un projet de rénovation, que ce soit en résidence principale, maison de vacances ou projet locatif.

Les + :
? Environnement calme
? Cour fermée à l'avant
? Jolie vue dégagée
? Beau potentiel d'aménagement
? À 10 minutes de Brioude

À découvrir sans tarder !

Camille Verdier: 06.07.14.42.20

À vendre ? Maison en pierre avec dépendance et beau potentiel ? Secteur nature

Située dans un charmant village au coeur d'un secteur de tourisme vert, à proximité de l'Allier et de ses superbes randonnées, venez découvrir cette authentique maison en pierre pleine de charme.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine équipée d'un poêle à bois, d'un WC et d'un salon.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un bureau.

Au deuxième étage, des combles offrent un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies.

En dessous de la maison, un magnifique cuvage vient compléter l'ensemble, apportant cachet et possibilités de stockage ou d'aménagement.

Attenante à la maison principale, une ancienne bâtisse à rénover entièrement (non hors d'eau / non hors d'air) laisse entrevoir un très beau potentiel d'agrandissement ou de création d'un second espace de vie.

Un terrain non attenant complète ce bien.

Les + :
? Maison en pierre pleine de caractère
? Poêle à bois
? Superbe cuvage
? Dépendance à rénover
? Fort potentiel d'aménagement
? Environnement calme et naturel
? Proximité de l'Allier et de nombreux sentiers de randonnée

Idéal pour un premier achat, une maison secondaire ou un projet au calme dans un cadre naturel privilégié.

À découvrir sans tarder ! Camille Verdier 06.07.14.42.20

Ancienne ferme à fort potentiel sur plus d'1 hectare ? terrain constructible
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne ferme en bon état général offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation.
La maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée via véranda, d'un salon, d'une cuisine aménagée avec placards, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
À l'étage, vous trouverez une seconde salle d'eau, cinq chambres, un dressing ainsi qu'un bureau avec rangements.
Le deuxième étage propose des combles entièrement aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'extension de l'espace de vie.
Côté dépendances, le bien dispose d'une grange attenante avec cave sous la maison, ainsi que d'un hangar ouvert.
L'ensemble est implanté sur un terrain de plus d'un hectare, comprenant deux parcelles constructibles, idéales pour un projet familial, un investissement ou une revente à terme.
Un jardin à l'arrière complète ce bien aux multiples atouts.
Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre et les projets à fort potentiel.
Contact au 06.07.14.42.20
Lauvaudieu proche de Brioude / Issoire / Le puy en velay

Demeure de caractère ? Une page d'histoire à faire revivre
Ancienne résidence du médecin de Paulhaguet, cette demeure de charme vous ouvre ses portes et vous invite à plonger dans une autre époque.
Restée dans son jus, elle a conservé toute l'authenticité et l'élégance d'antan : volumes généreux, circulation fluide et atmosphère unique en font un bien rare, chargé d'histoire et d'émotion.
Dès l'entrée, le ton est donné. Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante, une cuisine, une salle à manger et un salon propices aux moments de convivialité, ainsi que deux chambres.
À l'étage, un premier dégagement dessert une magnifique bibliothèque, véritable pièce de caractère, ainsi que cinq chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil.
Au deuxième étage, un niveau entier reste à aménager selon vos envies. Anciennement réservé aux domestiques, il dispose encore de son escalier de service desservant tous les étages, témoin discret de l'organisation d'autrefois.
En sous-sol, une superbe enfilade de caves court sous la maison, offrant de multiples possibilités (stockage, cave à vin, espaces atypiques?).
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain plat modulable selon vos besoins, et s'accompagne de dépendances comprenant une grange et des hangars, parfaits pour des projets variés.
Un lieu unique pour les amoureux de patrimoine
Que vous rêviez d'une grande maison familiale, d'un projet de rénovation ou d'un lieu de vie hors du commun, cette demeure n'attend que vous pour retrouver toute sa splendeur.
Si vous avez ce projet un peu fou de redonner vie à un lieu chargé d'histoire? vous êtes au bon endroit.
Contact Camille au 06.07.14.42.20

En exclusivité dans votre agence Square Habitat,
Maison de bourg avec 2 chambres d'environ 64m² à proximité du centre-ville et des commodités.
La maison se compose:
- RDC : pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée d'environ 28m², SDE et WC.
- 1er étage: 2 belles chambres en enfilades de 18.8m² et 16.4m².
- 2éme étage: grenier aménageable
- Sous-sol : cave
Double vitrage PVC, chauffage central au gaz de ville, toiture récente en très bon état.
Idéal pour premier achat ou projet locatif.
Nous contacter pour plus de renseignements.

Belle Villa de plain-pied construite en 2019 de type F4, d'une surface habitable de 117 m² sur un terrain clos de 1 194 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse, 3 chambres, une salle de bains avec WC , un garage.
combles aménageables, offrant une belle opportunité d'agrandissement de la surface habitable.
Permis de construire déposé pour la réalisation d'un abri camping-car.
Pour visiter contact camille Verdier 06.07.14.42.20