Achat maison aux alentours de Bayonne (64100)

Maison à vendre aux alentours de Bayonne (64100)

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Maisons à proximité

Maison à vendre - SAINT MARTIN DE SEIGNANX, 7 pièces

SAINT MARTIN DE SEIGNANX (40390)

Au prix de

1 500 000 €

À Saint-Martin-de-Seignanx, dans les Landes, aux portes de Bayonne et à seulement 15 minutes, se trouve cette demeure d'exception de 369 m² de surface totale, nichée au coeur d'un parc arboré de plus d'1 hectare 12 672 m² au sein d'un domaine privé. Rénovée avec soin dans un esprit moderne tout en préservant son caractère d'époque, elle offre un cadre de vie élégant, chaleureux et parfaitement adapté à ceux qui recherchent espace, calme et nature. Les éléments d'époque ont été méticuleusement conservés, et la rénovation a privilégié des matériaux nobles, alliant charme authentique et standing contemporain.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, doté d'un vestiaire de réception faisant également office de buanderie ainsi que des toilettes pour les invités. Cet espace mène directement à une immense pièce de vie de plus de 113 m², baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures donnant directement sur le parc arboré, et agrémentée d'une cheminée d'époque. La pièce de vie est très bien agencée, offrant plusieurs espaces distincts : salon, salle à manger, espaces détente et lecture. Elle est prolongée par une cuisine ouverte de standing, réalisée avec des matériaux nobles tels que le marbre, créant une atmosphère conviviale et raffinée, idéale pour recevoir ou profiter du quotidien.

À l'étage, la maison accueille une somptueuse suite parentale de plus de 50 m², comprenant un espace salon et une salle de bain privative équipée d'une baignoire et d'une douche. Deux autres chambres, réunies par une salle de bain commune comprenant également baignoire et douche, composent cet étage, auquel s'ajoute un dressing de 15 m² parfaitement aménagé.

Au deuxième et troisième niveau, on découvre les combles aménagés. Ces volumes offrent de multiples possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace de loisirs.

La maison se distingue également par sa performance énergétique exceptionnelle, conçue pour être extrêmement économique et passive. Elle est équipée de panneaux solaires photovoltaïques, d'un système de chauffage et climatisation réversible, d'une pompe à chaleur RR, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, ainsi que d'une cheminée. Une borne électrique est également installée pour recharger facilement les véhicules électriques, alliant confort, modernité et respect de l'environnement.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste parc arboré, idéal pour les amoureux de nature ou pour accueillir des animaux, et abrite une piscine de 10 × 4 mètres, parfaite pour profiter de ce cadre paisible non loin des rives de l'Adour. Le domaine est également idéal pour les passionnés d'équitation, offrant suffisamment d'espace pour pratiquer ou accueillir chevaux et installations équestres.

Alliant éléments d'époque méticuleusement conservés, matériaux nobles, rénovation haut de gamme, volumes généreux et technologies modernes, cette demeure constitue un véritable havre de paix au sein d'un domaine privé, tout en restant à proximité immédiate de Bayonne.

Maison à vendre - ONDRES, 4 pièces

ONDRES (40440)

Au prix de

465 000 €

Nichée dans un chemin sans issue, cette maison bénéficie d'un environnement préservé.
Construite en 1990 et très bien entretenue, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 40m², de trois chambres dont une avec un dressing aménagé, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, wc séparé...
La maison est équipée de panneaux solaires, un atout indéniable.
Implantée sur une parcelle arborée de plus de 900m², possibilité de créer un garage.

Maison à vendre - BIDART, 5 pièces

BIDART (64210)

Au prix de

649 900 €

Maison mitoyenne à étage, 5 pièces .
Elle propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur une belle pièce à vivre d'environ 50 m², orientée sud-ouest donnant sur une véranda et un jardin.
Vous y trouverez une grande terrasse avec piscine semi-enterrée, une douche extérieure et un poolhouse, le tout sur un terrain d'environ 400 m2. Un garage d'environ 23 m2 avec un point d'eau et un espace buanderie, ainsi que de nombreux rangements.
L'étage distribue 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une salle de bains spacieuse et des WC.
Celle ci se situe à proximité des plages, des infrastructures (autoroute, gare, aéroport) et commerces.

Maison à vendre - BENESSE MAREMNE, 5 pièces

BENESSE MAREMNE (40230)

Au prix de

380 000 €

Dans un environnement calme, proche des commerces, cette maison construite en 2014 offre 145m² habitable sur une parcelle d'environ 600m², piscinable.
Composée d'une pièce à vivre lumineuse et spacieuse de 65 m², une cuisine ouverte, 3 chambres, 2 points d'eau, une buanderie et un garage attenant.
Important, des points de malfaçons ont été relevés lors d'une expertise technique . Toutefois, la maison ne présente aucun désordre compromettant la stabilité des ouvrages. Le rapport inclut une estimation chiffrée des travaux à prévoir. Cette maison possède de nombreux atouts !

Achat maison Bayonne : Trouvez la maison idéale au cœur du Pays Basque 🌟

Bayonne, joyau du Pays Basque, est une ville où il fait bon vivre et investir. Avec son riche patrimoine historique, son cadre de vie dynamique, et un marché immobilier en pleine évolution, acheter une maison à Bayonne, c’est choisir un lieu mêlant authenticité et modernité. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur aguerri, Square Habitat Bayonne vous accompagne avec une expertise locale et un accompagnement personnalisé pour concrétiser votre projet immobilier.

Pourquoi acheter une maison à Bayonne ? 🏡

Bayonne séduit par son histoire millénaire et son patrimoine exceptionnel. Connue pour ses remparts, sa cathédrale Sainte-Marie classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, et ses ruelles charmantes, Bayonne allie parfaitement tradition basque et vie contemporaine. Avec une population de 52 749 habitants et un âge moyen de 42,43 ans, la ville offre un équilibre idéal entre dynamisme et sérénité, parfait pour les familles comme pour les professionnels.

Le cadre de vie à Bayonne est particulièrement agréable, grâce à ses 16 parcs et jardins qui invitent à la promenade et à la détente, ainsi que ses 52 équipements sportifs qui favorisent une vie active et saine. Le climat doux, avec environ 386 mm de pluie par an et 205 heures de soleil, renforce le charme de cette cité où il fait bon investir.

Côté infrastructures, Bayonne bénéficie d’un réseau éducatif complet : 22 écoles maternelles, 9 collèges, 9 lycées et 15 établissements universitaires dont l’IUT de Bayonne ou encore la Faculté des sciences et techniques des activités physiques. La santé est également bien prise en charge avec 10 hôpitaux et centres médicaux, parmi lesquels le Centre Hospitalier de la Côte Basque, offrant un accès rapide aux soins.

Enfin, même si Bayonne ne dispose pas d’aéroport, sa proximité avec l’aéroport de Biarritz-Pays Basque (à environ 12 minutes en voiture) facilite les déplacements. La gare de Bayonne, située à seulement 16 minutes à pied du centre-ville, assure une excellente connectivité pour les déplacements régionaux et nationaux.

Quel est le prix de l’immobilier à Bayonne ? 📈

Le marché immobilier bayonnais est marqué par un prix moyen au mètre carré autour de 5 533 €, reflétant un secteur attractif mais juste. Depuis 2019, le prix au m² a connu une progression notable : de 4 107 € à 5 705 € en 2022, avant de se stabiliser autour de 5 500 € en 2023 et 2024. Cette évolution montre une tendance à la consolidation, idéale pour un achat réfléchi.

Les prix varient selon les quartiers, l’état du bien et la surface. Une maison avec jardin dans un secteur calme coûtera différemment d’un appartement rénové proche du centre. En moyenne, les maisons représentent 13 % du parc immobilier tandis que les appartements dominent avec 87 %. Le marché locatif est dynamique, avec un taux de locataires à 61,5 %, contre 36,4 % de propriétaires, et près de 90 % des logements sont des résidences principales, ce qui prouve l’attractivité de Bayonne comme lieu de vie stable.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Bayonne 🏘️

Bayonne se compose de plusieurs quartiers offrant chacun des atouts spécifiques. Le centre historique, avec ses commerces, restaurants et écoles, est parfait pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie urbaine. Le quartier Saint-Esprit est apprécié pour son ambiance paisible et ses espaces verts, idéal pour les familles.

Les quartiers proches des universités et des infrastructures sportives attirent aussi les jeunes actifs et les étudiants, tandis que le secteur des Hauts-de-Bayonne séduit par son cadre résidentiel et ses bonnes connexions de transport. Chaque quartier bénéficie de commerces de proximité, de services et d’écoles bien réparties, facilitant ainsi le quotidien.

Quels sont les types de biens disponibles à Bayonne ? 🏠

À Bayonne, vous trouverez une large gamme de biens immobiliers adaptés à tous les profils : maisons traditionnelles basques, villas modernes avec terrasse, appartements contemporains, et même des bastides typiques. La diversité architecturale reflète la richesse culturelle de la ville et offre de nombreuses opportunités pour un achat immobilier sur mesure.

Neuf ou ancien – que choisir ? 🔨

L’achat dans le neuf garantit une conformité aux normes actuelles, une meilleure isolation énergétique, et souvent des garanties constructeur. Cependant, le charme de l’ancien, avec ses pierres apparentes et son cachet historique, séduit beaucoup d’acquéreurs à Bayonne. La ville offre des projets de rénovation intéressants et des programmes neufs dans des quartiers en plein renouveau, permettant de choisir selon ses priorités entre authenticité et modernité.

Comment réussir son achat immobilier à Bayonne ? 🗝️

Réussir son achat à Bayonne passe par une bonne préparation : définition claire du projet, étude de marché locale, visite attentive des biens, et anticipation du financement. La négociation du prix, la vérification des diagnostics et la connaissance des quartiers sont des étapes clés.

S’entourer d’un conseiller immobilier connaissant parfaitement le marché bayonnais est un atout majeur pour sécuriser son investissement et éviter les pièges. Square Habitat Bayonne vous accompagne à chaque étape, de la recherche du bien à la signature de l’acte, avec un suivi personnalisé.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Bayonne ❓

Quels sont les prix moyens des maisons à Bayonne et Saint-Jean-de-Luz ?
À Bayonne, le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 5 533 €, avec une légère stabilité récente. Saint-Jean-de-Luz, voisine, présente généralement des prix un peu plus élevés, reflet de sa forte attractivité balnéaire.

Quelles agences immobilières à Bayonne proposent des maisons en exclusivité ?
Square Habitat Bayonne propose régulièrement des maisons en mandat exclusif, avec des services dédiés pour valoriser votre bien et sécuriser la vente.

Combien de chambres offre une maison typique à Bayonne ?
Les maisons à Bayonne comptent en général entre 3 et 5 chambres, adaptées aux familles souhaitant un espace confortable.

Quelles maisons à vendre à Bayonne disposent d’un jardin et d’un garage ?
De nombreuses maisons bayonnaises disposent de jardins privatifs et garages, surtout dans les quartiers résidentiels comme Saint-Esprit et Hauts-de-Bayonne.

Quels sont les critères à considérer pour l'achat d'une villa à Anglet depuis Bayonne ?
Il faut prendre en compte la proximité des transports, la qualité des infrastructures scolaires et médicales, ainsi que le potentiel de valorisation du quartier.

Quel est le prix au mètre carré pour une maison avec terrasse à Bayonne ?
Le prix peut varier autour de 5 500 € le mètre carré, selon la localisation et l’état général du bien.

Existe-t-il des maisons à vendre à Bayonne respectant les normes géorisques ?
Oui, les biens proposés par Square Habitat Bayonne respectent les normes en vigueur, notamment en matière de risques naturels et technologiques.

Quelles sont les maisons disponibles dans le centre de Bayonne avec trois chambres ?
Le centre-ville offre plusieurs options de maisons traditionnelles ou rénovées avec trois chambres, idéales pour les familles souhaitant vivre au cœur de la cité.

Quels terrains sont disponibles à la vente à Bayonne et Saint-Pierre d'Irube ?
Des terrains constructibles sont régulièrement proposés, permettant de bâtir sa maison sur mesure dans ces communes limitrophes.

Quelle est la tendance des prix des maisons à Bayonne depuis le début de l'année ?
Les prix restent stables avec une légère tendance à la baisse modérée, offrant des opportunités pour les acheteurs bien informés.

Les conseils Square Habitat pour réussir son achat immobilier à Bayonne ✅

Chez Square Habitat, nous savons que chaque projet immobilier est unique. À Bayonne, notre accompagnement repose sur une connaissance approfondie du marché local, un suivi personnalisé et une écoute attentive de vos besoins. Nous vous aidons à anticiper les étapes, à constituer un dossier solide, et à négocier au juste prix. Notre mission est de vous offrir une expérience sereine et sécurisée, car réussir un achat, c’est aussi construire un futur. Pour bénéficier de conseils sur mesure, n’hésitez pas à contacter directement l’agence Square Habitat Bayonne.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

Vous souhaitez acheter une maison à Bayonne ? Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat pour une étude personnalisée de votre projet. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ne laissez pas passer les meilleures opportunités et profitez d’un accompagnement de qualité du début à la fin.

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Square Habitat, votre partenaire immobilier de confiance à Bayonne 🛡️

Avec Square Habitat, vous alliez la force d’un réseau national à une expertise locale pointue. Nos conseillers vous accompagnent avec rigueur, transparence et proximité, pour garantir la réussite de votre projet d’achat immobilier. Grâce à notre synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons également vos démarches de financement. Choisir Square Habitat, c’est s’assurer une transaction sécurisée et un suivi complet, de la recherche du bien à la signature finale.

Investir dans une maison à Bayonne, c’est choisir un cadre de vie riche, un marché immobilier dynamique et un accompagnement sur mesure avec Square Habitat. N’attendez plus pour concrétiser votre projet au cœur du Pays Basque ! 🏡✨

Maison à vendre - SAINT MARTIN DE HINX, 12 pièces

SAINT MARTIN DE HINX (40390)

Au prix de

340 000 €

Fort potentiel à exploiter !

Au centre de Saint-Martin de Hinx, sur 2200m² de parcelle constructible, venez découvrir cette bâtisse des années 1900 de plus de 450 m² à rénover.
Les volumes et les possibilités d'aménagement sont nombreuses...

Bien non soumis au DPE (sans système de chauffage actuellement).

Maison à vendre - ANGRESSE, 5 pièces

ANGRESSE (40150)

Au prix de

676 000 €

Angresse - Une maison de type T5 sur un terrain de 810 m²

Nous vous invitons à découvrir cette spacieuse villa de plain pied composée comme suit :
Une pièce de vie traversante et lumineuse avec une cuisine ouverte de plus de 60 m², Quatre chambres dont deux suites parentales et deux chambres avec salle de bains attenante, une buanderie et un garage.

A l'extérieur profitez d'une piscine chauffée ou d'un terrain de pétanque, selon vos envies.

Maison à vendre - GUICHE, 5 pièces

GUICHE (64520)

Au prix de

340 000 €

Maison neuve de plain-pied - Guiche - 5 pièces - 89,40 m²
Venez découvrir cette maison neuve, récemment livrée, de plain-pied et prête à accueillir votre projet de vie.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant directement sur la future terrasse, 3 chambres confortables, une salle de bains (prévue pour accueillir à la fois douche et baignoire), un WC séparé, une chaufferie ainsi qu'un garage attenant. Terrain à aménager d'environ 650 m².
Travaux à prévoir :
Intérieur : peintures, installation de la cuisine, aménagement de la salle de bains, carrelages et faïence.
Extérieur : clôture et aménagement paysager du jardin.
Une belle opportunité pour profiter d'une maison neuve adaptée à vos envies et votre style de vie !

Maison à vendre - SAINT VINCENT DE TYROSSE, 4 pièces

SAINT VINCENT DE TYROSSE (40230)

Au prix de

299 000 €

Proche du centre-ville de Saint-Vincent-de-Tyrosse, venez découvrir cette maison individuelle de construction traditionnelle sur terrain plat, clôturé et piscinable de 1100 m2.
Composée d'un espace salon chaleureux avec cheminée insert, une cuisine indépendante donnant sur une grande terrasse couverte et conviviale, 3 chambres, une salle d'eau et un garage.
Pour plus d'information ou pour planifier une visite, contactez nous dès maintenant.

Estimez gratuitement votre bien en ligne !

Envie de connaître la valeur de votre maison ou appartement en un clin d'œil ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Maison à vendre - SAINT JEAN DE MARSACQ, 6 pièces

SAINT JEAN DE MARSACQ (40230)

Au prix de

355 000 €

Charmante maison individuelle à rénover et à fort potentiel. Elle est composée d'un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 5 chambres spacieuses avec placards, une salle de bains, une véranda , un garage attenant et une grande dépendance de 90 m². Cette maison s'adresse à un bricoleur ou un investisseur en quête de projet, laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en un véritable bijou !
Pour plus d'information ou pour planifier une visite, contactez nous dès maintenant.

Maison à vendre - SEIGNOSSE, 4 pièces

SEIGNOSSE (40510)

Au prix de

530 000 €

Seignosse Bourg , à 1,3 km de la zone de Pédebert

Implantée sur une parcelle d'environ 200 m², cette ancienne bâtisse entièrement rénovée en 2024 propose un cadre de vie moderne et soigné, avec jardin aménagé et grande terrasse en bois.

Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie très lumineuse, grâce à ses deux larges baies vitrées, ouverte sur une cuisine aménagée et un espace salle à manger. Une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une seconde salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, la façade au caractère affirmé se distingue par une fresque originale signée STEVEN BURKE, artiste local reconnu, qui confère à la maison une identité unique.

Un bien rare sur le secteur, mêlant charme de l'ancien, rénovation récente et emplacement recherché.

À découvrir rapidement !