Quel est le prix au m² des appartements à Viodos-Abense-de-Bas

En septembre 2026, le prix moyen du m² des appartements à Viodos-Abense-de-Bas était de 1 551€. Le prix au m² à Viodos-Abense-de-Bas plus bas était de 621€ et le prix au m² le plus haut était de 2 866€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 10.48% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Viodos-Abense-de-Bas

En septembre 2026, le prix moyen du m² des maisons à Viodos-Abense-de-Bas était de 1 825€. Le prix au m² à Viodos-Abense-de-Bas plus bas était de 805€ et le prix au m² le plus haut était de 3 619€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 10.85% par rapport à

Prix m² immobilier Viodos-Abense-de-Bas (64130) - Septembre 2026

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Quel est le prix moyen du m² Viodos-Abense-de-Bas ?

Estimation au mois de septembre 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 551 €Prix du m² bas : 621 €Prix du m² haut : 2 866 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 825 €Prix du m² bas : 805 €Prix du m² haut : 3 619 €

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Évolution des prix de l'immobilier Viodos-Abense-de-Bas par type de bien

Appartement

Maison

+0.84 %1 mois

+2.22 %3 mois

+1.69 %1 an

+7.22 %2 ans

+10.48 %5 ans

Prix au m2 Viodos-Abense-de-Bas : Trouvez la juste valeur de votre bien immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

Dans la commune de Viodos-Abense-de-Bas, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de l’habitat local. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 825 € par m², avec une fourchette allant de 805 € en prix minimum jusqu’à 3 619 € au maximum selon l’état, l’emplacement et les prestations du bien. Cette amplitude témoigne d’un marché où la variété des biens permet à chacun de trouver un logement adapté à ses besoins et à son budget.

Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est un peu plus bas, autour de 1 551 € par mètre carré, avec un prix plancher fixé à 621 € et un prix plafond atteignant 2 866 €. Ces écarts traduisent des différences liées à la localisation précise dans la commune, à la qualité des équipements et à l’état général des appartements.

Cette connaissance précise des prix au m2 dans la commune est essentielle pour réussir son projet immobilier qu’il s’agisse d’acheter une maison familiale ou un appartement plus accessible.

Introduction sur Viodos-Abense-de-Bas : un cadre de vie alliant patrimoine et qualité 🌿

Viodos-Abense-de-Bas est une commune au charme authentique, dont l’histoire et le patrimoine local participent à forger une identité forte et attachante. Cette petite ville de 748 habitants, où l’âge moyen est de 48,87 ans, offre un cadre de vie calme et propice à la sérénité, tout en bénéficiant d’une vie locale riche.

Située dans un environnement naturel agréable, Viodos-Abense-de-Bas séduit par sa douceur de vivre et ses équipements qui répondent aux besoins des familles et des actifs. La commune dispose de deux écoles maternelles, facilement accessibles depuis le centre-ville, l’une à environ 15 minutes à pied et l’autre à un peu plus de 30 minutes, ou en voiture en quelques minutes seulement. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, offrant ainsi un large choix en matière d’éducation secondaire et supérieure pour les familles.

Sur le plan médical, même si Viodos-Abense-de-Bas ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont situés à une distance raisonnable en voiture, comme le Centre Hospitalier de Mauléon à environ 6 minutes, ou encore les hôpitaux de Saint-Palais et la Maison Saint-Antoine accessibles en moins de 20 minutes. Ce maillage assure un accès facile aux soins pour les résidents.

Côté transports, la commune est desservie par des infrastructures routières efficaces, même si elle ne possède ni gare ni aéroport directement. Les gares les plus proches se situent dans les villes environnantes à environ 35 minutes en voiture, tandis que les aéroports de Pau Pyrénées et Biarritz sont accessibles en un peu plus d’une heure, garantissant une bonne connexion avec le reste de la région et la France.

L’environnement naturel de Viodos-Abense-de-Bas est un autre atout majeur : le climat y est doux avec une moyenne de 298 mm de pluie par mois et environ 133 heures de soleil mensuelles, favorisant une qualité de vie agréable. La commune dispose également de trois équipements sportifs qui contribuent à dynamiser la vie locale sans pour autant perturber la quiétude des habitants, même si aucun parc ou jardin public n’y est recensé.

Dans cette commune, la majorité des logements sont des maisons, représentant 93 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 7 % seulement. La population est principalement propriétaire (81,9 %) et réside dans des logements principaux (83,6 %), ce qui traduit un attachement fort au territoire. Le taux de locataires est modéré à 16,1 %, et le taux de chômage est relativement bas à 6,6 %, avec une population active de 73,6 %, témoignant d’une économie locale stable.

Les quartiers les plus demandés à Viodos-Abense-de-Bas 🏘️

À ce jour, aucune donnée fiable et vérifiable ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés dans la commune de Viodos-Abense-de-Bas. La structure urbaine plutôt modeste de cette commune et l’absence de quartiers délimités officiellement rendent cette analyse difficile. Nous recommandons de se concentrer sur l’ensemble du territoire communal, où la majorité des biens sont des maisons individuelles, prisées pour leur espace et leur cadre de vie.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Viodos-Abense-de-Bas ❓

Comment se situent les prix au m2 à Viodos-Abense-de-Bas par rapport aux communes voisines ?
Les prix à Viodos-Abense-de-Bas sont cohérents avec le marché local, avec une moyenne de 1 825 €/m² pour les maisons et 1 551 €/m² pour les appartements, des tarifs justes qui reflètent la qualité du cadre de vie et la demande locale.

Quels sont les critères pour bien estimer un bien immobilier dans la commune ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : l’état général du logement, sa surface habitable, le terrain, ainsi que la comparaison avec des biens similaires vendus récemment à Viodos-Abense-de-Bas. Le recours à un professionnel permet de bénéficier d’une analyse précise et objective.

Y a-t-il des aides financières pour l’achat d’un bien ancien dans la commune ?
Oui, le prêt à taux zéro (PTZ) peut être accordé pour l’achat d’un logement ancien sous conditions, notamment si des travaux d’économie d’énergie sont réalisés. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner dans la vérification de votre éligibilité au PTZ.

Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel comme celui de Viodos-Abense-de-Bas ?
Confier la vente à un conseiller immobilier local permet de bénéficier d’une estimation précise et d’un suivi personnalisé. Des services comme la solution Square Box Vendeur assurent un accompagnement complet, avec une garantie revente et un engagement de vente rapide.

Le marché immobilier à Viodos-Abense-de-Bas est-il propice à l’investissement ?
Avec un taux de chômage modéré (6,6 %) et une forte proportion de propriétaires, la commune présente un marché plutôt stable, favorable à un investissement immobilier réfléchi, en particulier dans les maisons individuelles.

Prenez contact avec notre agence pour votre projet immobilier à Viodos-Abense-de-Bas 📞

Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur bien ou vendre votre maison dans les meilleures conditions ? Nos conseillers immobiliers à Viodos-Abense-de-Bas sont à votre disposition pour vous fournir une estimation personnalisée, basée sur des données factuelles et une connaissance approfondie du marché local.

Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces immobilières dans la commune et ses environs. Ainsi, vous ne manquerez aucune opportunité et serez toujours informé des évolutions du marché immobilier à Viodos-Abense-de-Bas. Faites confiance à notre expertise pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité ! 🏠✨