Prix au m2 Urrugne : Découvrez les tendances immobilières pour un achat éclairé 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Urrugne, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Le prix de vente moyen au mètre carré pour une maison s’élève à environ 5 086 €, avec des écarts allant de 2 076 € pour les biens les plus abordables jusqu’à 8 964 € pour les propriétés les plus haut de gamme. Cette amplitude reflète la diversité des offres, allant de maisons plus anciennes à des demeures rénovées ou situées dans des secteurs particulièrement prisés.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, à 4 181 €, avec un prix minimum constaté à 1 868 € et un maximum pouvant atteindre 7 023 €. Ces chiffres indiquent que les appartements à Urrugne offrent une gamme de prix accessible tout en proposant des opportunités pour des logements de standing.
Ces tendances de prix au mètre carré doivent être analysées dans le contexte local, où la demande reste soutenue, notamment pour des biens bien situés et offrant un cadre de vie agréable.
Introduction à Urrugne : Un cadre de vie alliant patrimoine et dynamisme 🌿🏘️
Urrugne est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique et son identité culturelle forte, située au cœur du Pays Basque. Son histoire est marquée par une architecture locale typique et des sites qui racontent la tradition basque, offrant un charme authentique aux résidents et visiteurs.
Avec une population de 10 594 habitants dont l’âge moyen est de 45,65 ans, Urrugne présente un profil démographique équilibré, mêlant familles, actifs et seniors, ce qui contribue à une vie locale dynamique avec un tissu commercial et associatif bien développé.
Le cadre de vie à Urrugne est apprécié pour son équilibre entre nature et urbanité. La ville propose un environnement calme avec la présence de 2 parcs et jardins, et un climat doux, bénéficiant en moyenne de 386 mm de précipitations par mois et de 205 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des espaces extérieurs et des activités sportives. En effet, la commune dispose également de 24 équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif et sain.
En matière d’éducation, Urrugne offre un bon maillage scolaire avec 6 écoles maternelles et primaires, dont l’École Primaire Publique du Bourg située à moins de 16 minutes à pied du centre-ville, ainsi que des établissements privés réputés comme Urrunako Ikastola et Saint François Xavier. Pour le secondaire, les collégiens et lycéens se rendent dans les établissements voisins à Saint-Jean-de-Luz, avec des collèges et lycées accessibles en moins de 10 minutes en voiture. De même, les formations supérieures sont disponibles à proximité, notamment avec l’École supérieure des technologies industrielles avancées Estia, accessible à environ 17 minutes en voiture.
Sur le plan médical, bien que la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres de soins sont à proximité, tels que le SSR Concha Berri ou le CHIC Côte Basque à Saint-Jean-de-Luz, assurant un accès rapide aux services de santé essentiels.
Urrugne bénéficie aussi d’une bonne accessibilité grâce à la proximité des gares de Saint-Jean-de-Luz et Hendaye, respectivement à 7 et 8 minutes en voiture, ainsi que de l’aéroport de Biarritz-Pays Basque situé à environ 19 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
Économiquement, la ville affiche un revenu mensuel moyen de 2 290 €, avec un taux de chômage de 9 % et une population active représentant 70,6 % des habitants, attestant d’un tissu économique stable et d’opportunités d’emploi locales.
La répartition du logement y est quasiment équilibrée entre maisons (51 %) et appartements (49 %), avec une majorité de propriétaires (68,8 %) et une proportion importante de résidences principales (73,8 %), signe d’une commune où la qualité de vie et la stabilité résidentielle sont valorisées.
Les quartiers les plus demandés à Urrugne 🏘️
Basé sur les données officielles et les tendances du marché, certains quartiers attirent particulièrement l’attention des acheteurs à Urrugne :
- Centre-ville : prisé pour sa proximité avec les commerces, écoles et services essentiels.
- Secteur proche des parcs : apprécié des familles pour ses espaces verts et équipements sportifs.
- Zones proches des axes de transport : dynamiques et bien desservies, facilitant les déplacements quotidiens.
Ces quartiers se démarquent par un bon équilibre entre cadre de vie, accessibilité et potentiel de valorisation immobilière.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Urrugne
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Urrugne ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Urrugne est de 5 086 €, avec des tarifs pouvant varier de 2 076 € à 8 964 € selon le secteur et l’état du bien.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement dans la commune ?
Le prix moyen au m² pour un appartement se situe autour de 4 181 €, avec un minimum constaté à 1 868 € et un maximum à 7 023 €, reflétant une offre diversifiée.
Quels types de biens sont les plus présents à Urrugne ?
La répartition est quasi équilibrée entre maisons (51 %) et appartements (49 %), offrant un large choix aux acheteurs selon leurs préférences.
Comment est le marché de la location à Urrugne ?
Le taux de locataires est de 28,3 %, tandis que la majorité des habitants sont propriétaires (68,8 %), ce qui traduit un marché locatif stable mais avec une forte présence de propriétaires.
Quels sont les avantages d’investir à Urrugne ?
Urrugne bénéficie d’un cadre naturel agréable, d’une bonne accessibilité aux infrastructures éducatives et médicales, ainsi que d’une économie locale dynamique avec un revenu moyen mensuel de 2 290 € et un taux de chômage modéré (9 %).
Comment estimer la valeur d’un bien immobilier à Urrugne ?
Pour une estimation fiable, il est recommandé de s’appuyer sur des données comparatives locales et sur l’expertise en immobilier disponible, en tenant compte du prix moyen au m², des caractéristiques du bien, et de la conjoncture locale.
Quelles sont les conditions pour vendre rapidement un bien immobilier à Urrugne ?
La préparation d’un dossier complet, une estimation correcte basée sur le prix moyen au m², et la mise en valeur du bien sont des éléments clés pour optimiser la vente.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Urrugne 📞✨
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien immobilier à Urrugne ? Nos conseillers spécialisés vous accompagnent à chaque étape de votre projet, avec une connaissance fine du marché local et des outils d’analyse performants. Pour ne rien manquer des nouvelles opportunités, inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes personnalisées et recevez directement dans votre boîte mail les dernières annonces correspondant à vos critères. Profitez d’un suivi personnalisé et d’une expertise en immobilier qui vous garantit une transaction réfléchie, au juste prix et en toute sérénité.
Osez franchir le pas, votre projet immobilier à Urrugne commence ici ! 🌟
Prix du m² Ahaxe-Alciette-Bascassan - Prix du m² Ahetze - Prix du m² Aïcirits-Camou-Suhast - Prix du m² Aincille - Prix du m² Ainharp - Prix du m² Ainhice-Mongelos - Prix du m² Ainhoa - Prix du m² Alçay-Alçabéhéty-Sunharette - Prix du m² Aldudes - Prix du m² Alos-Sibas-Abense - Prix du m² Amendeuix-Oneix - Prix du m² Amorots-Succos - Prix du m² Anglet - Prix du m² Anhaux - Prix du m² Arancou - Prix du m² Arbérats-Sillègue - Prix du m² Arbonne - Prix du m² Arbouet-Sussaute - Prix du m² Arcangues - Prix du m² Arhansus - Prix du m² Armendarits - Prix du m² Arnéguy - Prix du m² Aroue-Ithorots-Olhaïby - Prix du m² Arrast-Larrebieu - Prix du m² Arraute-Charritte - Prix du m² Ascain - Prix du m² Ascarat - Prix du m² Aussurucq - Prix du m² Ayherre - Prix du m² Banca - Prix du m² Barcus - Prix du m² Bardos - Prix du m² Bassussarry - Prix du m² Bayonne - Prix du m² Béguios - Prix du m² Béhasque-Lapiste - Prix du m² Béhorléguy - Prix du m² Bergouey-Viellenave - Prix du m² Berrogain-Laruns - Prix du m² Beyrie-sur-Joyeuse - Prix du m² Biarritz - Prix du m² Bidache - Prix du m² Bidarray - Prix du m² Bidart - Prix du m² Biriatou - Prix du m² Bonloc - Prix du m² Boucau - Prix du m² Briscous - Prix du m² Bunus - Prix du m² Bussunarits-Sarrasquette - Prix du m² Bustince-Iriberry - Prix du m² Cambo-les-Bains - Prix du m² Came - Prix du m² Camou-Cihigue - Prix du m² Caro - Prix du m² Charritte-de-Bas - Prix du m² Chéraute - Prix du m² Ciboure - Prix du m² Domezain-Berraute - Prix du m² Espelette - Prix du m² Espès-Undurein - Prix du m² Estérençuby - Prix du m² Etcharry - Prix du m² Etchebar - Prix du m² Gabat - Prix du m² Gamarthe - Prix du m² Garindein - Prix du m² Garris - Prix du m² Gotein-Libarrenx - Prix du m² Guéthary - Prix du m² Guiche - Prix du m² Halsou - Prix du m² Hasparren - Prix du m² Haux - Prix du m² Hélette - Prix du m² Hendaye - Prix du m² L'Hôpital-Saint-Blaise - Prix du m² Hosta - Prix du m² Ibarrolle - Prix du m² Idaux-Mendy - Prix du m² Iholdy - Prix du m² Ilharre - Prix du m² Irissarry - Prix du m² Irouléguy - Prix du m² Ispoure - Prix du m² Isturits - Prix du m² Itxassou - Prix du m² Jatxou - Prix du m² Jaxu - Prix du m² Juxue - Prix du m² La Bastide-Clairence - Prix du m² Labets-Biscay - Prix du m² Lacarre - Prix du m² Lacarry-Arhan-Charritte-de-Haut - Prix du m² Laguinge-Restoue - Prix du m² Lahonce - Prix du m² Lantabat - Prix du m² Larceveau-Arros-Cibits - Prix du m² Larrau - Prix du m² Larressore - Prix du m² Larribar-Sorhapuru - Prix du m² Lasse - Prix du m² Lecumberry - Prix du m² Lichans-Sunhar - Prix du m² Lichos - Prix du m² Licq-Athérey - Prix du m² Lohitzun-Oyhercq - Prix du m² Louhossoa - Prix du m² Luxe-Sumberraute - Prix du m² Macaye - Prix du m² Masparraute - Prix du m² Mauléon-Licharre - Prix du m² Méharin - Prix du m² Mendionde - Prix du m² Menditte - Prix du m² Mendive - Prix du m² Moncayolle-Larrory-Mendibieu - Prix du m² Montory - Prix du m² Mouguerre - Prix du m² Musculdy - Prix du m² Ordiarp - Prix du m² Orègue - Prix du m² Orsanco - Prix du m² Ossas-Suhare - Prix du m² Osserain-Rivareyte - Prix du m² Ossès - Prix du m² Ostabat-Asme - Prix du m² Pagolle - Prix du m² Roquiague - Prix du m² Sainte-Engrâce - Prix du m² Saint-Esteben - Prix du m² Saint-Étienne-de-Baïgorry - Prix du m² Saint-Jean-de-Luz - Prix du m² Saint-Jean-le-Vieux - Prix du m² Saint-Jean-Pied-de-Port - Prix du m² Saint-Just-Ibarre - Prix du m² Saint-Martin-d'Arberoue - Prix du m² Saint-Martin-d'Arrossa - Prix du m² Saint-Michel - Prix du m² Saint-Palais - Prix du m² Saint-Pée-sur-Nivelle - Prix du m² Saint-Pierre-d'Irube - Prix du m² Sames - Prix du m² Sare - Prix du m² Sauguis-Saint-Étienne - Prix du m² Souraïde - Prix du m² Suhescun - Prix du m² Tardets-Sorholus - Prix du m² Trois-Villes - Prix du m² Uhart-Cize - Prix du m² Uhart-Mixe - Prix du m² Urcuit - Prix du m² Urepel - Prix du m² Urrugne - Prix du m² Urt - Prix du m² Ustaritz - Prix du m² Villefranque - Prix du m² Viodos-Abense-de-Bas