Quel est le prix au m² des appartements à Saint-Martin-d'Arberoue

En septembre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Saint-Martin-d'Arberoue était de 4 083€. Le prix au m² à Saint-Martin-d'Arberoue plus bas était de 3 070€ et le prix au m² le plus haut était de 6 174€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 21.46% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Saint-Martin-d'Arberoue

En septembre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Saint-Martin-d'Arberoue était de 2 350€. Le prix au m² à Saint-Martin-d'Arberoue plus bas était de 2 099€ et le prix au m² le plus haut était de 2 684€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 19.04% par rapport à

Prix m² immobilier Saint-Martin-d'Arberoue (64640) - Septembre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Saint-Martin-d'Arberoue ?

Estimation au mois de septembre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 4 083 €Prix du m² bas : 3 070 €Prix du m² haut : 6 174 €

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MaisonPrix du m² moyen : 2 350 €Prix du m² bas : 2 099 €Prix du m² haut : 2 684 €

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Évolution des prix de l'immobilier Saint-Martin-d'Arberoue par type de bien

Appartement

Maison

-0.34 %1 mois

-0.59 %3 mois

+4.34 %1 an

+1.38 %2 ans

+21.46 %5 ans

Prix au m2 Saint-Martin-d'Arberoue : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Saint-Martin-d'Arberoue, le marché immobilier affiche des prix au m² qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit autour de 2 350 €, avec un prix minimum constaté à 2 099 € et un maximum à 2 684 €. Ces chiffres reflètent un marché stable où les maisons bénéficient d’une demande constante, notamment grâce à leur prédominance dans le parc immobilier local.

En ce qui concerne les appartements, les prix au m² sont naturellement plus élevés, avec une moyenne de 4 083 €, allant de 3 070 € à 6 174 € selon les spécificités du logement et son emplacement exact. Ces valeurs indiquent une attractivité certaine pour les appartements, souvent appréciés pour leur praticité et leur moindre entretien.

La répartition du parc immobilier confirme cette tendance avec 87 % de maisons contre 13 % d’appartements à Saint-Martin-d'Arberoue. Cette prédominance des maisons est un atout pour les familles ou investisseurs cherchant des biens spacieux dans un cadre calme.

Introduction sur Saint-Martin-d'Arberoue : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿🏘️

Saint-Martin-d'Arberoue est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui façonnent aujourd’hui son identité unique. Avec une population de 343 habitants dont l’âge moyen est de 41,64 ans, la ville offre un environnement à taille humaine, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Le village bénéficie d’un patrimoine architectural typique du Pays Basque, témoin d’un passé profondément ancré dans la culture locale. Ce charme historique contribue à l’attractivité du secteur pour les acquéreurs en quête d’authenticité.

Côté éducation, Saint-Martin-d'Arberoue propose plusieurs établissements pour les plus jeunes : deux écoles maternelles et primaires, dont l’école primaire publique à environ 42 minutes à pied ou 6 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que l’école maternelle accessible en 11 minutes à pied. Pour les collégiens et lycéens, bien que la commune ne dispose pas directement de ces établissements, plusieurs collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, facilitant ainsi la scolarité des adolescents.

Le secteur de la santé, bien que sans hôpitaux dans la commune même, est desservi par plusieurs établissements accessibles en voiture, tels que le Centre Hospitalier de Saint-Palais à environ 22 minutes, ou la Clinique d'Ursuya située à près de 26 minutes. Ces infrastructures assurent un bon niveau de prise en charge médicale pour les résidents.

La situation géographique de Saint-Martin-d'Arberoue est renforcée par la proximité de plusieurs gares accessibles en voiture, permettant une bonne connexion avec les villes voisines. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports, les aéroports de Biarritz-Pays Basque et Pau Pyrénées restent à une distance raisonnable pour les déplacements plus lointains.

L’environnement naturel est un des grands atouts de la commune. Avec un climat doux et une pluviométrie moyenne de 386 mm par mois, associée à environ 205 heures d'ensoleillement mensuel, la qualité de vie y est agréable. La commune dispose aussi de quatre équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif et sain.

Sur le plan économique, la population active représente 75,4 % des habitants, avec un taux de chômage relativement bas à 4,4 %. Cette stabilité économique est un facteur important pour les investisseurs et les familles souhaitant s’installer durablement dans la région. La proportion de propriétaires atteint 75,2 %, signe d’un fort ancrage résidentiel, complété par 77,1 % de résidences principales.

Quartiers les plus demandés à Saint-Martin-d'Arberoue 🏘️

Les données disponibles ne précisent pas de noms de quartiers spécifiques à Saint-Martin-d'Arberoue. En conséquence, il n’est pas possible de lister des quartiers demandés basés sur des informations vérifiables. La commune, de par sa taille modeste, présente un marché homogène sans distinction marquée entre différents secteurs.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Martin-d'Arberoue

Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Saint-Martin-d'Arberoue ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 2 350 €, avec des variations entre 2 099 € et 2 684 €, permettant aux acheteurs de trouver des biens adaptés à différents budgets.

Comment estimer le prix au m² d’un appartement à Saint-Martin-d'Arberoue ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est plus élevé, autour de 4 083 €, avec un minimum de 3 070 € et un maximum pouvant atteindre 6 174 €, en fonction de l’emplacement et des prestations.

Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Saint-Martin-d'Arberoue ?
Pour réaliser une vente au juste prix et rapidement, il est conseillé de confier votre bien à un conseiller Square Habitat. Grâce à une estimation précise basée sur une analyse comparative locale, vous bénéficiez d’un suivi personnalisé et d’une garantie revente rassurante pour les acheteurs.

Quels sont les critères importants pour investir dans l’immobilier ancien à Saint-Martin-d'Arberoue ?
La localisation reste primordiale, surtout dans une commune à forte proportion de maisons. Une rénovation ciblée peut valoriser votre bien, tout en tirant profit des dispositifs fiscaux locaux. L’expertise immobilière locale vous accompagne dans chaque étape.

Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais pour un achat immobilier ?
Le prêt relais est destiné aux propriétaires souhaitant acheter avant de vendre leur bien actuel. Il nécessite une situation financière stable, un taux d’endettement inférieur à 35 %, et des revenus réguliers. Les conseillers Square Habitat peuvent vous guider dans ces démarches.

Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier à Saint-Martin-d'Arberoue ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accession sociale (PAS), ainsi que d’aide locales potentielles. Les conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous orienter vers les meilleures solutions.

Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Saint-Martin-d'Arberoue ! 📞🏠

Vous souhaitez connaître le prix au m² exact de votre futur bien ou vendre votre maison dans les meilleures conditions ? Nos conseillers à Saint-Martin-d'Arberoue sont à votre écoute pour une estimation précise et personnalisée, basée sur une expertise du marché local. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Donnez-vous les meilleures chances de succès dans votre projet immobilier en nous contactant rapidement !