Quel est le prix au m² des appartements à Saint-Martin-d'Arberoue

En octobre 2026, le prix moyen du m² des appartements à Saint-Martin-d'Arberoue était de 2 978€. Le prix au m² à Saint-Martin-d'Arberoue plus bas était de 2 003€ et le prix au m² le plus haut était de 4 026€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 9.88% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Saint-Martin-d'Arberoue

En octobre 2026, le prix moyen du m² des maisons à Saint-Martin-d'Arberoue était de 2 720€. Le prix au m² à Saint-Martin-d'Arberoue plus bas était de 1 084€ et le prix au m² le plus haut était de 4 084€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 1.58% par rapport à

Prix m² immobilier Saint-Martin-d'Arberoue (64640) - Octobre 2026

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Quel est le prix moyen du m² Saint-Martin-d'Arberoue ?

Estimation au mois de octobre 2026

AppartementPrix du m² moyen : 2 978 €Prix du m² bas : 2 003 €Prix du m² haut : 4 026 €

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MaisonPrix du m² moyen : 2 720 €Prix du m² bas : 1 084 €Prix du m² haut : 4 084 €

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Évolution des prix de l'immobilier Saint-Martin-d'Arberoue par type de bien

Appartement

Maison

+0.33 %1 mois

+2.63 %3 mois

+2.95 %1 an

+4.33 %2 ans

+9.88 %5 ans

Prix au m2 Saint-Martin-d'Arberoue : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Saint-Martin-d'Arberoue, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 2 720 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 1 084 € à un maximum de 4 084 € selon l’état, la localisation et les prestations du bien. Les maisons représentent la grande majorité des logements, soit 87 % du parc immobilier, ce qui fait de ce type de bien une option privilégiée pour les acheteurs recherchant de l’espace et du confort.

Quant aux appartements, leur prix moyen au m2 est légèrement supérieur, atteignant 2 978 €, avec des valeurs comprises entre 2 003 € et 4 026 €. Bien que les appartements ne constituent que 13 % des logements, ils restent une alternative intéressante, notamment pour des investisseurs ou des primo-accédants.

Cette diversité des prix au m2 à Saint-Martin-d'Arberoue permet aux acquéreurs d’adapter leur budget en fonction de leurs besoins, tout en bénéficiant d’un marché immobilier local équilibré et réaliste.

Introduction à Saint-Martin-d'Arberoue : Un cadre de vie authentique au cœur du Pays Basque 🌿

Saint-Martin-d'Arberoue est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui façonne son identité unique au fil des siècles. Ce village, qui compte environ 348 habitants avec un âge moyen de 41,38 ans, offre une atmosphère paisible et conviviale, propice à une qualité de vie appréciée par ses résidents. Son charme réside notamment dans son architecture traditionnelle basque ainsi que dans ses paysages verdoyants, offrant un cadre naturel préservé.

Le tissu communal est complété par des infrastructures éducatives adaptées aux familles, avec notamment deux écoles maternelles et primaires accessibles facilement, comme l'École Primaire Publique située à environ 42 minutes à pied du centre-ville ou en quelques minutes en voiture. La présence de l’école primaire privée Arberoa Ikastola enrichit aussi l’offre éducative locale. Pour les collégiens et lycéens, les établissements se trouvent dans les communes voisines, avec des collèges et lycées à environ 15 minutes en voiture, offrant ainsi un accès à des formations variées.

Saint-Martin-d'Arberoue ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, mais les centres hospitaliers et cliniques les plus proches sont à moins de 30 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins. En termes de transports, la commune est accessible via plusieurs gares situées à une vingtaine de minutes en voiture, et les aéroports les plus proches, comme celui de Biarritz-Pays Basque, sont à environ 40 minutes, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.

Le climat local se caractérise par une pluviométrie modérée d’environ 386 mm de pluie par mois et un ensoleillement satisfaisant d’environ 205 heures par mois, offrant un environnement agréable pour les activités de plein air. Saint-Martin-d'Arberoue compte également 4 équipements sportifs, favorisant une vie active et saine pour ses habitants.

Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage bas, à 4,4 %, et une forte part de population active, soit 75,3 %, ce qui témoigne d’un tissu local dynamique malgré l’absence de données précises sur le revenu mensuel moyen. La répartition des logements montre une forte majorité de propriétaires à hauteur de 75,2 %, avec un taux de locataires de 22,7 %, et une proportion importante de résidences principales (77,1 %), soulignant l’attachement des habitants à leur commune.

Répartition des quartiers les plus demandés à Saint-Martin-d'Arberoue 🏘️

À ce jour, aucune donnée précise et vérifiable ne permet d’identifier nominativement les quartiers les plus demandés à Saint-Martin-d'Arberoue. La commune, de taille modeste, ne dispose pas de quartiers officiellement distingués dans les sources fiables. Néanmoins, la demande se concentre généralement sur les secteurs proches du centre-ville, où l’accessibilité aux écoles, commerces et équipements sportifs est optimale, ce qui correspond à une recherche classique d’équilibre entre confort et praticité.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Saint-Martin-d'Arberoue

Quels sont les prix moyens au m² à Saint-Martin-d'Arberoue ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 2 720 €, avec une fourchette allant de 1 084 € à 4 084 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 2 978 €, avec des prix variant de 2 003 € à 4 026 €.

Comment est le marché immobilier à Saint-Martin-d'Arberoue ?
Le marché local est majoritairement composé de maisons (87 %) avec un bon équilibre entre propriétaires (75,2 %) et locataires (22,7 %). Le cadre de vie, avec ses équipements et sa proximité aux écoles, est un atout pour les familles.

Quel est l’état des infrastructures scolaires dans la commune ?
Saint-Martin-d'Arberoue compte deux écoles maternelles et primaires, dont une école publique et une école privée, facilement accessibles à pied ou en voiture. Les collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines.

Quels moyens de transport desservent Saint-Martin-d'Arberoue ?
La commune ne dispose pas d’aéroport ni de gare en son centre, mais plusieurs gares régionales sont accessibles à moins de 30 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches sont ceux de Biarritz et Pau.

Comment financer un achat immobilier à Saint-Martin-d'Arberoue ?
Vous pouvez bénéficier d’un prêt conventionné sans condition de ressources, avec un taux plafonné et la possibilité de le cumuler avec d’autres aides comme le prêt à taux zéro. Votre conseiller immobilier Square Habitat vous accompagne pour trouver la solution de financement la plus adaptée à votre projet.

Puis-je me rétracter après avoir signé un compromis de vente ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de 10 jours calendaires après la signature du compromis, pendant lequel vous pouvez notifier votre décision au vendeur par courrier recommandé.

Quel est le montant de la TVA sur un bien immobilier neuf dans la région ?
Le taux normal de TVA est de 20 %, mais il peut être réduit à 5,5 % sous certaines conditions, notamment dans les zones de rénovation urbaine et pour les résidences principales.

Vous souhaitez suivre l’évolution du marché immobilier à Saint-Martin-d'Arberoue ou être alerté des nouvelles opportunités ? 📩 Contactez notre agence Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et recevez directement les alertes annonces correspondant à vos critères. Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape afin de concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. Ne laissez pas passer la maison ou l’appartement de vos rêves !