Quel est le prix au m² des appartements à Musculdy

En avril 2026, le prix moyen du m² des appartements à Musculdy était de 2 416€. Le prix au m² à Musculdy plus bas était de 1 657€ et le prix au m² le plus haut était de 3 287€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 19.85% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Musculdy

En avril 2026, le prix moyen du m² des maisons à Musculdy était de 1 684€. Le prix au m² à Musculdy plus bas était de 669€ et le prix au m² le plus haut était de 3 353€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 2.78% par rapport à

Prix m² immobilier Musculdy (64130) - Avril 2026

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Quel est le prix moyen du m² Musculdy ?

Estimation au mois de avril 2026

AppartementPrix du m² moyen : 2 416 €Prix du m² bas : 1 657 €Prix du m² haut : 3 287 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 684 €Prix du m² bas : 669 €Prix du m² haut : 3 353 €

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Évolution des prix de l'immobilier Musculdy par type de bien

Appartement

Maison

+0.86 %1 mois

+3.21 %3 mois

+7.44 %1 an

+5.26 %2 ans

+19.85 %5 ans

Prix au m2 Musculdy : Comprendre et optimiser votre projet immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Musculdy

À Musculdy, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré est de 1 684 €, avec des extrêmes allant de 669 € à 3 353 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des habitations, de leur état et de leur emplacement au sein de la commune. Quant aux appartements, le prix moyen s'élève à 2 416 € par m², oscillant entre 1 657 € et 3 287 € le mètre carré, ce qui traduit une demande plus soutenue sur ce segment, souvent en raison de leur accessibilité et de leur fonctionnalité.

Cette distinction entre maisons et appartements est importante pour les acheteurs et investisseurs qui souhaitent évaluer la juste valeur de leur futur bien ou optimiser leur projet d’investissement. À noter que la proportion de maisons à Musculdy est majoritaire, représentant 93% du parc immobilier, contre seulement 7% pour les appartements, ce qui oriente naturellement le marché local.

En comparaison, les villes voisines affichent des prix souvent similaires, bien que légèrement variables selon leur attractivité, leur dynamisme économique et leurs infrastructures de proximité. Comprendre ces écarts vous permet d’affiner votre estimation et de mieux négocier votre acquisition ou votre vente.

Introduction à Musculdy : Un cadre de vie entre patrimoine et sérénité 🌿

Musculdy est une petite commune riche d’histoire et de traditions qui façonnent son identité unique. Avec ses 225 habitants et un âge moyen de 46,96 ans, elle offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés à un environnement dynamique.

Son patrimoine local, empreint de vestiges historiques et d’un charme rural, attire les amateurs d’authenticité. La ville bénéficie d’une situation géographique privilégiée, permettant un accès facile aux commodités et aux infrastructures éducatives. Concernant l’éducation, Musculdy dispose d’une école maternelle, notamment l’École Élémentaire Bourg, située à environ 2143 secondes à pied du centre-ville, ce qui facilite la vie des familles avec de jeunes enfants. Les établissements scolaires plus avancés, comme les collèges et lycées, sont accessibles dans les communes environnantes, avec des distances raisonnables en voiture.

Du côté de la santé, même si la ville ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, dont le Centre Hospitalier de Mauléon à environ 6393 secondes à pied ou 752 secondes en voiture. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins essentiels.

Côté transports, l’absence d’aéroports, gares ou stations de métro à Musculdy reflète son caractère rural, mais les infrastructures proches comme la Gare de Saint-Jean-Pied-de-Port, à environ 35 minutes en voiture, facilitent les déplacements vers les grandes villes. Le climat y est également agréable, avec une pluviométrie moyenne de 298 mm par mois et environ 133 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à une qualité de vie appréciée.

L’offre sportive locale compte 3 équipements sportifs, renforçant le bien-être et les loisirs des habitants. Par ailleurs, la majorité des logements sont des résidences principales (81,4%), avec une faible proportion de logements secondaires (10,1%), reflet d’une population stable et investie dans son territoire.

Le tissu économique est marqué par un taux de chômage limité à 3,5% et une part active de la population de 71,6%, signe d’une dynamique locale encourageante malgré un revenu mensuel moyen déclaré à 0 € (donnée à interpréter avec prudence, possiblement non renseignée ou atypique).

Les quartiers les plus demandés à Musculdy 🔍

En raison de la taille réduite de la commune et de l'absence d'informations précises sur les quartiers, il n’est pas possible d’identifier des quartiers spécifiques les plus demandés à Musculdy. Cependant, la forte proportion de maisons (93%) et la prédominance de propriétaires (84,5%) indiquent un marché immobilier essentiellement résidentiel, apprécié pour son calme et sa qualité de vie.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Musculdy 🏠❓

Quels sont les prix au m² pour une maison et un appartement à Musculdy ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 1 684 €, avec un minimum à 669 € et un maximum à 3 353 €. Pour un appartement, la moyenne est de 2 416 €, allant de 1 657 € à 3 287 € le m².

Comment évaluer le potentiel d'un bien immobilier ancien à Musculdy ?
L’emplacement est essentiel : la proximité des commodités, écoles, transports et services médicaux influence la valeur. La surface, l’état général, l’année de construction et les travaux nécessaires sont aussi déterminants. Il est conseillé de comparer avec des ventes récentes similaires dans la commune.

Quels critères prendre en compte pour bien choisir une agence immobilière locale ?
L’expertise en immobilier local est primordiale pour une estimation précise et une vente rapide. Une agence doit offrir un suivi personnalisé, une bonne connaissance du marché musculdien et une stratégie adaptée pour maximiser la visibilité de votre bien.

Quel est l’impact de la superficie sur le prix au m² à Musculdy ?
Plus la surface est grande, plus le prix au mètre carré a tendance à diminuer, surtout pour les maisons. Les appartements, souvent plus compacts, affichent un prix au m2 supérieur, reflétant leur attractivité liée à la demande locale.

Quelles sont les pièces qui valorisent le plus un bien immobilier à Musculdy ?
Les pièces d’eau comme la cuisine et la salle de bain, lorsqu’elles sont rénovées ou modernisées, augmentent significativement la valeur du logement. Un bon agencement et des espaces fonctionnels sont également des atouts importants.

Comment les terrains influencent-ils le prix total d'une maison ?
La surface du terrain, son emplacement et son potentiel (constructibilité, aménagement) sont des facteurs clés qui viennent majorer le prix global au-delà du simple prix au m² habitable.

Quelle est la dynamique des ventes immobilières à Musculdy ?
Le marché est plutôt stable, avec une majorité de propriétaires et un faible taux de locataires (10,1%). Cette stabilité est favorable pour un investissement immobilier sécurisé.

Comment suivre les évolutions des prix à Musculdy ?
Utiliser un outil d’estimation en ligne et faire appel à un conseiller immobilier local permettent de suivre les tendances et de réaliser une estimation juste et actualisée.

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