Quel est le prix au m² des appartements à Musculdy

En octobre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Musculdy était de 2 499€. Le prix au m² à Musculdy plus bas était de 1 701€ et le prix au m² le plus haut était de 3 351€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 22.12% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Musculdy

En octobre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Musculdy était de 1 661€. Le prix au m² à Musculdy plus bas était de 661€ et le prix au m² le plus haut était de 3 309€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 10.82% par rapport à

Prix m² immobilier Musculdy (64130) - Octobre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Musculdy ?

Estimation au mois de octobre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 2 499 €Prix du m² bas : 1 701 €Prix du m² haut : 3 351 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 661 €Prix du m² bas : 661 €Prix du m² haut : 3 309 €

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Évolution des prix de l'immobilier Musculdy par type de bien

Appartement

Maison

-0.27 %1 mois

+1.48 %3 mois

+3.57 %1 an

+2.35 %2 ans

+22.12 %5 ans

Prix au m2 Musculdy : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡📊

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Musculdy, le marché immobilier révèle des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’attrait de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen est d’environ 1 661 € du m2, avec des écarts allant de 661 € le m² en bas de gamme jusqu'à 3 309 € le m² pour des biens d’exception. Ce large éventail traduit une diversité importante dans les offres, entre maisons traditionnelles et propriétés plus récentes ou rénovées.

Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, atteignant 2 499 € le m². Les prix peuvent démarrer à 1 701 € le m² et culminer jusqu’à 3 351 € le m², ce qui témoigne d’une demande soutenue sur ce type de logement, souvent apprécié pour sa praticité et son accessibilité.

Cette différence entre maisons et appartements s'explique notamment par la rareté relative des appartements à Musculdy, où les maisons représentent 93 % du parc immobilier contre seulement 7 % d’appartements. La forte proportion de propriétaires (84,5 %) souligne un marché orienté vers la résidence principale, avec une majorité de logements occupés à l’année (81,4 %).

Introduction sur Musculdy : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏘️

Musculdy est une commune empreinte d’histoire et de patrimoine, qui fait partie intégrante de l’identité locale. Avec une population de seulement 225 habitants, l’âge moyen de ses résidents est de 46,96 ans, indiquant une communauté plutôt mature, stable et attachée à son territoire. Ce contexte démographique favorise un environnement calme et convivial, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein.

Le village offre un cadre naturel préservé, où la qualité de l’air et la faible densité urbaine contribuent au bien-être des habitants. Musculdy ne dispose pas de parcs et jardins publics, mais elle propose 3 équipements sportifs qui participent à la vie sociale et à la dynamique locale.

L’éducation à Musculdy est accessible avec une école élémentaire à proximité, notamment l’École Élementaire Bourg située à environ 2143 secondes à pied ou à 308 secondes en voiture du centre-ville. D’autres établissements scolaires, comme des collèges et lycées, ne sont pas présents dans la commune mais se trouvent dans les environs à quelques kilomètres, accessibles en voiture, ce qui permet aux familles d’assurer la scolarisation de leurs enfants sans difficulté majeure.

En termes de santé, même si Musculdy ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont facilement accessibles en voiture, comme le Centre Hospitalier de Mauléon à moins de 13 minutes en voiture, ce qui garantit un bon accès aux soins.

Les transports collectifs sont limités dans la commune, sans gares ni aéroports à proximité immédiate, mais la présence de gares régionales à une trentaine de minutes en voiture permet une bonne connexion vers les grandes villes environnantes.

Au niveau économique, le taux de chômage est bas, à 3,5 %, et le taux d’activité est élevé avec 71,6 % de la population active, ce qui témoigne d’une économie locale stable et d’un tissu social dynamique.

Quartiers demandés à Musculdy : focus sur les zones attractives 🏘️✨

À ce jour, aucune donnée fiable ne permet de distinguer précisément les quartiers les plus demandés à Musculdy. La commune étant de petite taille et principalement composée de maisons, le marché immobilier ne présente pas une segmentation claire en différents quartiers. La forte proportion de résidences principales et de maisons individuelles fait que la demande reste homogène sur l’ensemble du territoire communal.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Musculdy 🏠❓

Quels sont les prix moyens au m2 à Musculdy pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1 661 €, avec un minimum à 661 € et un maximum à 3 309 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 2 499 € le m², allant de 1 701 € à 3 351 €.

Comment est composée la population de Musculdy ?
Musculdy compte 225 habitants avec un âge moyen de 46,96 ans, ce qui crée une atmosphère calme et mature, idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible.

Quels établissements scolaires sont accessibles à Musculdy ?
La commune dispose d’une école élémentaire proche, tandis que les collèges et lycées se situent dans les communes voisines, accessibles en voiture.

Quels sont les points d'attention avant d'investir dans l'immobilier ancien à Musculdy ?
Investir dans l’ancien nécessite de vérifier l’état général du logement, anticiper d’éventuels travaux de rénovation, notamment pour améliorer la performance énergétique. L’accompagnement par un conseiller immobilier local vous permet de sécuriser cet investissement.

Existe-t-il des aides pour financer un achat immobilier ancien à Musculdy ?
Oui, sous conditions, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) dans l’ancien à condition d’effectuer des travaux d’amélioration énergétique représentant au moins 25 % du coût total du projet. Un conseiller immobilier peut vous guider dans ces démarches.

Quels frais d’agence prévoir lors de l’achat d’un bien à Musculdy ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite, la constitution du dossier, et la rédaction du compromis. Ils sont encadrés légalement et doivent être clairement affichés par l’agence.

Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Musculdy ?
La répartition est fortement en faveur des maisons, représentant 93 % du parc immobilier, contre seulement 7 % d’appartements.

Le marché immobilier à Musculdy est-il favorable pour une estimation précise du prix ?
Oui, grâce à une faible vacance locative (taux de locataires à 10,1 %) et une majorité de propriétaires, les données sur les transactions récentes permettent une estimation juste et fiable.

Contactez-nous pour votre projet immobilier à Musculdy 📞🏠

Envie d’en savoir plus sur le prix au m2 à Musculdy ou de découvrir les biens actuellement disponibles ? N’hésitez pas à contacter notre agence. Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape, de l’estimation personnalisée à la signature de votre futur bien. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ne laissez pas passer l’opportunité d’acheter au prix juste dans cette commune au cadre de vie unique ! 🌟