Quel est le prix au m² des appartements à Garris

En avril 2026, le prix moyen du m² des appartements à Garris était de 2 078€. Le prix au m² à Garris plus bas était de 838€ et le prix au m² le plus haut était de 3 572€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 19.91% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Garris

En avril 2026, le prix moyen du m² des maisons à Garris était de 2 256€. Le prix au m² à Garris plus bas était de 901€ et le prix au m² le plus haut était de 3 851€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 2.96% par rapport à

Prix m² immobilier Garris (64120) - Avril 2026

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Quel est le prix moyen du m² Garris ?

Estimation au mois de avril 2026

AppartementPrix du m² moyen : 2 078 €Prix du m² bas : 838 €Prix du m² haut : 3 572 €

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MaisonPrix du m² moyen : 2 256 €Prix du m² bas : 901 €Prix du m² haut : 3 851 €

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Évolution des prix de l'immobilier Garris par type de bien

Appartement

Maison

+0.76 %1 mois

+3.1 %3 mois

+7.27 %1 an

+5.22 %2 ans

+19.91 %5 ans

Prix au m2 Garris : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre investissement 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Garris, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et la qualité de vie locale. Pour une maison, le prix moyen au m2 s’établit à environ 2 256 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 901 € à un maximum de 3 851 € le mètre carré. Ces variations traduisent la diversité des biens, de leur état et de leur emplacement précis au sein de la commune.

Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, autour de 2 078 €, avec un prix plancher à 838 € et un plafond atteignant 3 572 €. Cette fourchette reflète une offre assez large, allant de logements plus accessibles à des biens de standing, adaptés aux différents profils d’acheteurs et d’investisseurs.

Ces données soulignent une tendance cohérente avec une ville à la fois dynamique et attractive, offrant des opportunités d’achat au juste prix selon vos critères et votre budget.

Introduction à Garris : Un cadre de vie naturel et authentique 🌿

La commune de Garris, forte de son histoire et de son patrimoine, séduit par son identité riche et son authenticité. Cette petite ville, avec ses 317 habitants et un âge moyen de 46,37 ans, offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité sans être complètement isolées.

Garris est caractérisée par une ambiance rurale avec un environnement naturel préservé. La population active représente environ 63,8 %, avec un taux de chômage maîtrisé à 7,1 %, ce qui assure un certain dynamisme économique local. La majorité des logements sont des maisons (68 %), ce qui confirme le profil résidentiel familial de la ville, tandis que les appartements constituent 32 % de l’habitat. Le taux de propriétaires s’élève à 59,1 %, indiquant une forte stabilité résidentielle, renforcée par une proportion élevée de résidences principales (84,6 %).

En matière d’éducation, bien que la commune ne compte aucun établissement scolaire sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture, notamment l’École Primaire Privée Etchecopar, le Collège Etchecopar, et le Lycée Jean Errecart, qui facilitent la scolarisation des enfants.

Côté santé, même si Garris ne possède pas d’hôpital, des structures médicales importantes comme le Centre Hospitalier de Saint-Palais sont situées à seulement quelques minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.

En termes de transport, la ville est desservie par plusieurs gares proches, telles que la Gare de Puyoô ou la Gare de Peyrehorade, offrant des connexions pratiques vers les grandes villes de la région. Les aéroports les plus proches, comme ceux de Biarritz-Pays Basque et Pau Pyrénées, sont accessibles en moins d’une heure en voiture, ce qui facilite les déplacements nationaux et internationaux.

L’environnement de Garris est renforcé par la présence de deux équipements sportifs pour les loisirs et la pratique régulière d’activités physiques. Le climat y est doux avec une moyenne de 322 mm de pluie par mois et environ 211 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable toute l’année.

Ces caractéristiques font de Garris une commune attractive par sa qualité de vie, mêlant nature, accessibilité et infrastructures essentielles, un lieu propice à un investissement immobilier réfléchi et durable.

Les quartiers les plus demandés à Garris 🏘️

Actuellement, aucune donnée fiable ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Garris. La commune, de taille modeste, ne dispose pas de quartiers officiellement différenciés ou recensés dans les bases immobilières. Ainsi, chaque secteur bénéficie d’une homogénéité relative, avec une demande répartie de manière assez équilibrée.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Garris

Quels sont les prix moyens au m2 pour une maison ou un appartement à Garris ?
Les maisons se vendent en moyenne autour de 2 256 € le m², tandis que les appartements sont à environ 2 078 € le mètre carré. Ces prix varient selon l’emplacement précis et les caractéristiques du bien.

Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Garris ?
Pour une estimation juste et précise, il est conseillé de solliciter un professionnel de l’immobilier qui prendra en compte la localisation, les prestations du logement, et les tendances du marché local. Un estimateur en ligne peut également fournir une première indication.

Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Garris ?
Oui, conformément à la réglementation française, vous disposez d’un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai permet d’annuler l’achat sans pénalité, sous réserve de notifier le vendeur par courrier recommandé.

Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier à Garris ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore le prêt social location-accession (PSLA), sous conditions spécifiques. Les conseillers immobiliers peuvent vous orienter sur les aides adaptées à votre situation.

Quels sont les critères pour obtenir un prêt relais lors d’un achat immobilier ?
Le prêt relais est destiné aux propriétaires souhaitant financer un nouvel achat avant la vente de leur bien actuel. Il nécessite une situation financière stable, des revenus réguliers, et un taux d’endettement inférieur à 35 %.

Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Garris ?
Le tarif de référence s’appuie sur des données comparatives issues des transactions récentes et des outils d’analyse du marché local. Un conseiller immobilier vous fournira une estimation fiable tenant compte de l’emplacement et des caractéristiques du bien.

Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Garris 📞

Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m2 à Garris ou estimer la valeur de votre bien immobilier ? N’hésitez pas à contacter nos conseillers qui vous accompagneront tout au long de votre projet. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir les dernières annonces et ne manquer aucune opportunité sur le marché local. Avec Square Habitat, profitez d’un accompagnement personnalisé pour réussir votre achat ou votre vente dans la commune de Garris. Votre projet immobilier mérite la précision et la réactivité d’une expertise locale ! 🌟