Quel est le prix au m² des appartements à Domezain-Berraute

En mars 2026, le prix moyen du m² des appartements à Domezain-Berraute était de 2 245€. Le prix au m² à Domezain-Berraute plus bas était de 1 652€ et le prix au m² le plus haut était de 3 025€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 19.35% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Domezain-Berraute

En mars 2026, le prix moyen du m² des maisons à Domezain-Berraute était de 1 886€. Le prix au m² à Domezain-Berraute plus bas était de 749€ et le prix au m² le plus haut était de 3 570€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 13.61% par rapport à

Prix m² immobilier Domezain-Berraute (64120) - Mars 2026

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Quel est le prix moyen du m² Domezain-Berraute ?

Estimation au mois de mars 2026

AppartementPrix du m² moyen : 2 245 €Prix du m² bas : 1 652 €Prix du m² haut : 3 025 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 886 €Prix du m² bas : 749 €Prix du m² haut : 3 570 €

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Évolution des prix de l'immobilier Domezain-Berraute par type de bien

Appartement

Maison

+1.49 %1 mois

+3.88 %3 mois

+5.64 %1 an

+5.44 %2 ans

+19.35 %5 ans

Prix au m² Domezain-Berraute : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊

Les prix au m² pour les typologies de biens

À Domezain-Berraute, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 886 € le m², avec des variations allant d’un prix minimum de 749 € le m² à un maximum pouvant atteindre 3 570 € le m² selon l’emplacement précis, l’état et les caractéristiques du logement. Ces écarts traduisent une diversité d’offres adaptées à différents budgets et profils d’acheteurs.

Pour les appartements, bien que moins nombreux, le prix moyen est plus élevé et tourne autour de 2 245 € le m². Le prix au mètre carré pour un appartement peut descendre jusqu’à 1 652 € le m² en entrée de gamme, et monter jusqu’à 3 025 € le m² pour des biens plus recherchés ou mieux situés. Cette différence s’explique par la rareté relative des appartements dans cette commune où les maisons dominent largement le parc immobilier.

La répartition globale du logement à Domezain-Berraute est marquée par une forte prédominance des maisons, qui représentent environ 90 % des logements, contre 10 % pour les appartements. Cette configuration influe naturellement sur les prix moyens pratiqués et sur la dynamique du marché local.

Introduction à Domezain-Berraute : Un cadre de vie riche et paisible 🌿🏘️

Domezain-Berraute est une commune qui séduit par son authenticité et son enracinement dans l’histoire du Pays Basque intérieur. Forte d’un patrimoine local empreint de traditions, elle offre un cadre de vie paisible où la nature et la culture se conjuguent harmonieusement. La ville reflète une identité marquée par ses constructions traditionnelles et son attachement aux racines basques, ce qui en fait un lieu apprécié tant par les résidents que par les acheteurs immobiliers à la recherche d’un environnement authentique.

Avec une population d’environ 468 habitants et un âge moyen de 45,21 ans, Domezain-Berraute bénéficie d’une communauté équilibrée, ni trop jeune ni trop vieillissante, favorisant une vie locale dynamique tout en conservant un esprit de village. Cette démographie modérée est synonyme d’une qualité de vie privilégiée, avec un environnement calme mais suffisamment vivant pour bénéficier d’infrastructures essentielles.

Sur le plan de l’éducation, la commune est bien desservie par plusieurs établissements accessibles à proximité, bien que situés en périphérie ou dans les communes voisines. On trouve notamment une école maternelle et primaire privée comme l’École Élémentaire Privée Saint-Joseph à environ 2314 secondes à pied du centre-ville (environ 38 minutes de marche) ou à seulement 245 secondes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches, tels que le Collège Etchecopar et le Lycée Jean Errecart, se situent à une distance raisonnable en voiture, facilitant la scolarisation des jeunes familles.

Côté santé, bien que Domezain-Berraute ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres hospitaliers de qualité sont accessibles en voiture à moins de 25 minutes, dont le Centre Hospitalier de Saint-Palais à environ 6 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins en cas de besoin.

Concernant les transports, la commune ne possède pas d’aéroport ni de gare ferroviaire à proximité immédiate, ce qui participe à son atmosphère tranquille. Toutefois, les aéroports régionaux tels que Biarritz-Pays Basque et Pau Pyrénées sont accessibles en une quarantaine de minutes en voiture, offrant des connexions vers les grandes villes. Les gares les plus proches sont à environ 25 à 38 minutes en voiture, ce qui encourage plutôt l’usage de la voiture individuelle.

Sur le plan environnemental, Domezain-Berraute bénéficie d’un climat agréable avec un taux de précipitations modéré de 322 mm par mois et un ensoleillement généreux de 211 heures par mois. La commune compte un équipement sportif, favorisant la pratique d’activités physiques, même si elle ne dispose pas de parcs ou jardins publics à proprement parler, ce qui souligne la nature plutôt rurale et préservée de l’endroit.

Avec une majorité de résidences principales (82,7 %) et un faible pourcentage de résidences secondaires (5 %), Domezain-Berraute attire principalement des habitants souhaitant s’installer durablement, renforçant ainsi la stabilité du marché immobilier local. Le taux de propriété est élevé, à 80,8 %, tandis que le taux de locataires est relativement bas (15,4 %), illustrant une forte attractivité pour l’achat.

Le taux de chômage de la commune est de 8,5 %, et la part de la population active est de 66,8 %, ce qui démontre une activité économique soutenue dans un environnement rural. Cette situation économique équilibrée contribue à maintenir une demande constante sur le marché immobilier.

Les quartiers les plus demandés à Domezain-Berraute 🏘️

Domezain-Berraute ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou répertoriés comme secteurs distincts, ce qui est courant dans les petites communes rurales. La demande immobilière est donc concentrée sur l’ensemble du territoire communal, sans distinction formelle entre quartiers. Cette homogénéité est appréciée par les acheteurs souhaitant évoluer dans un cadre paisible et cohérent.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Domezain-Berraute ❓🏠

Quels sont les prix au m2 à Domezain-Berraute pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 886 €, avec un minimum autour de 749 € et un maximum pouvant atteindre 3 570 €. Pour un appartement, le prix moyen est plus élevé, à 2 245 € le m², avec une fourchette allant de 1 652 € à 3 025 €.

Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Domezain-Berraute ?
L’estimation s’appuie sur une analyse comparative du marché local, en tenant compte des prix pratiqués pour des biens similaires, l’état général du logement, et la dynamique économique locale. Faire appel à une expertise immobilière permet d’obtenir une estimation juste et adaptée.

Quels types de biens sont majoritaires à Domezain-Berraute ?
Les maisons représentent environ 90 % du parc immobilier, ce qui en fait le type de logement le plus courant, tandis que les appartements constituent environ 10 % seulement.

Quel est le profil des habitants de Domezain-Berraute ?
La population compte environ 468 habitants, avec un âge moyen de 45 ans, une majorité de propriétaires (80,8 %) et une forte proportion de résidences principales (82,7 %), signe d’une stabilité résidentielle.

Quels sont les établissements scolaires disponibles pour les familles ?
La commune est desservie par une école maternelle et plusieurs écoles primaires privées à proximité, ainsi que des collèges et lycées situés dans les communes voisines, accessibles en voiture.

Y a-t-il des infrastructures de santé à Domezain-Berraute ?
Bien qu’aucun hôpital ne soit présent sur place, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, notamment à Saint-Palais et Mauléon.

Comment se déplacer depuis Domezain-Berraute ?
La commune ne dispose pas de gare ou d’aéroport à proximité immédiate, mais les aéroports régionaux et les gares ferroviaires sont accessibles en voiture dans un délai de 25 à 40 minutes.

Pourquoi mettre sa résidence principale en SCI ?
La création d’une SCI permet une gestion flexible de la propriété, facilite la transmission, et offre des avantages fiscaux, notamment en cas de succession ou de revente.

Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier dans l’ancien à Domezain-Berraute ?
Un accompagnement personnalisé, depuis l’analyse du budget jusqu’à la signature de l’acte de vente, est essentiel pour sécuriser votre projet et bénéficier d’un prix juste.

Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire ou un prêt relais ?
Ces prêts nécessitent une situation financière stable, des revenus réguliers, et la capacité de garantir le prêt avec un bien immobilier. Le prêt relais est souvent utilisé pour acheter un nouveau bien avant de vendre l’ancien.

Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien ?
En moyenne, il faut compter entre 10 et 15 ans, en fonction de l’emplacement, de la qualité de la rénovation et de la gestion locative.

Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Domezain-Berraute 📞🏘️

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