Quel est le prix au m² des appartements à Béguios

En avril 2026, le prix moyen du m² des appartements à Béguios était de 3 045€. Le prix au m² à Béguios plus bas était de 1 876€ et le prix au m² le plus haut était de 3 978€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 19.77% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Béguios

En avril 2026, le prix moyen du m² des maisons à Béguios était de 2 517€. Le prix au m² à Béguios plus bas était de 1 084€ et le prix au m² le plus haut était de 4 513€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 2.82% par rapport à

Prix m² immobilier Béguios (64120) - Avril 2026

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Quel est le prix moyen du m² Béguios ?

Estimation au mois de avril 2026

AppartementPrix du m² moyen : 3 045 €Prix du m² bas : 1 876 €Prix du m² haut : 3 978 €

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MaisonPrix du m² moyen : 2 517 €Prix du m² bas : 1 084 €Prix du m² haut : 4 513 €

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Évolution des prix de l'immobilier Béguios par type de bien

Appartement

Maison

+0.78 %1 mois

+3.05 %3 mois

+7.37 %1 an

+5.2 %2 ans

+19.77 %5 ans

Prix au m2 Béguios : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Béguios, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la dynamique locale et la diversité des biens. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 2 517 € le m², avec des variations allant d’un minimum de 1 084 € à un maximum de 4 513 € le m². Ces écarts traduisent la diversité des types de maisons, leur état, leur emplacement précis, ainsi que les prestations associées.

Concernant les appartements, les prix sont légèrement plus élevés, avec un prix moyen au mètre carré autour de 3 045 €. Le prix minimum constaté est de 1 876 € le m², tandis que le plafond atteint 3 978 € le m². Cette fourchette montre l’intérêt croissant pour ce type de logement, notamment pour les acquéreurs recherchant un bien plus compact mais situé dans des secteurs attractifs.

Ces données permettent aux acheteurs et investisseurs de mieux appréhender le budget nécessaire pour un projet immobilier à Béguios, que ce soit pour une maison spacieuse ou un appartement bien situé.

Introduction à la Béguios : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿

Située dans un environnement paisible, la commune de Béguios séduit par son riche patrimoine historique qui façonne son identité unique. Ce village offre un cadre de vie agréable, mêlant traditions et simplicité, où chaque coin raconte une histoire. Avec une population de 263 habitants et un âge moyen de 47,3 ans, Béguios propose une ambiance intimiste, idéale pour ceux qui cherchent à s’éloigner de la frénésie urbaine tout en restant connectés aux services essentiels.

Le tissu éducatif bien que limité localement, est complété par plusieurs établissements accessibles en voiture, comme des écoles primaires et maternelles situées à moins de 15 minutes, ainsi que des collèges et lycées à une vingtaine de minutes, assurant ainsi un parcours scolaire complet pour les familles. La proximité avec des infrastructures médicales telles que le Centre Hospitalier de Saint-Palais à seulement 10 minutes en voiture renforce le confort de vie.

Côté transport, bien que Béguios ne dispose pas d’aéroports ou de gares directement sur son territoire, plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 40 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes.

Le cadre naturel est valorisé par un climat équilibré, avec une moyenne de 322 mm de pluie par mois et environ 211 heures d’ensoleillement mensuel, qui offrent un environnement agréable toute l’année. Les équipements sportifs présents sur la commune, au nombre de deux, contribuent à une vie locale active.

Sur le plan économique, Béguios affiche un taux de chômage bas de 2,4 % et une part de population active élevée à 80,5 %, signe d’un tissu social dynamique. La majorité des logements sont des maisons (85 %) et la proportion de propriétaires atteint près de 75 %, traduisant une stabilité résidentielle importante.

Les quartiers les plus demandés à Béguios 🏘️

Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus prisés de Béguios. Cependant, la forte proportion de maisons (85 %) et le taux élevé de propriétaires (74,8 %) indiquent une préférence locale pour des secteurs résidentiels calmes et bien établis. La demande se concentre probablement sur des zones offrant un cadre de vie paisible et une bonne accessibilité aux services essentiels.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Béguios

Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Béguios ?
Le prix moyen pour une maison atteint environ 2 517 € le m², tandis que pour un appartement, il est plus élevé, autour de 3 045 € le m². Ces valeurs varient selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.

Comment connaître une estimation juste du prix au mètre carré à Béguios ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter un professionnel de l’immobilier local qui s’appuie sur des données récentes, des ventes comparables, et la connaissance fine du marché de Béguios. L’estimateur en ligne de Square Habitat peut également fournir une estimation personnalisée.

Quels types de prêts privilégier pour un achat immobilier à Béguios ?
Le choix du prêt dépend de votre situation financière. Vous pouvez être éligible à des prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accession sociale (PAS). Sinon, un prêt bancaire classique reste la solution la plus courante. Nos conseillers peuvent vous aider à choisir la meilleure option selon votre projet.

Comment maximiser la valeur de revente de mon bien immobilier à Béguios ?
Investir dans des travaux de rénovation ciblés, notamment en améliorant la performance énergétique et la modernisation des pièces principales, optimise la valeur de votre bien. Le cadre naturel et la qualité de vie de Béguios sont aussi des atouts à valoriser.

Quels sont les critères principaux affectant le prix au m² à Béguios ?
Le prix dépend de la typologie du bien (maison ou appartement), de sa localisation précise, de son état général, ainsi que de la demande locale. La surface au mètre carré reste un indicateur clé pour comparer les offres.

Y a-t-il des établissements scolaires proches de Béguios ?
Oui, même si la commune ne compte pas d’écoles directement sur son territoire, plusieurs écoles primaires, maternelles, collèges et lycées sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, garantissant un parcours scolaire complet.

Contactez votre agence Square Habitat à Béguios pour concrétiser votre projet immobilier ✉️

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