Quel est le prix au m² des appartements à Bergouey-Viellenave

En août 2026, le prix moyen du m² des appartements à Bergouey-Viellenave était de 1 990€. Le prix au m² à Bergouey-Viellenave plus bas était de 998€ et le prix au m² le plus haut était de 3 047€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 8.23% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Bergouey-Viellenave

En août 2026, le prix moyen du m² des maisons à Bergouey-Viellenave était de 1 911€. Le prix au m² à Bergouey-Viellenave plus bas était de 778€ et le prix au m² le plus haut était de 3 662€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 6.88% par rapport à

Prix m² immobilier Bergouey-Viellenave (64270) - Août 2026

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Quel est le prix moyen du m² Bergouey-Viellenave ?

Estimation au mois de août 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 990 €Prix du m² bas : 998 €Prix du m² haut : 3 047 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 911 €Prix du m² bas : 778 €Prix du m² haut : 3 662 €

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Évolution des prix de l'immobilier Bergouey-Viellenave par type de bien

Appartement

Maison

-0.96 %1 mois

-2.26 %3 mois

+1.24 %1 an

-1.66 %2 ans

+8.23 %5 ans

Prix au m2 Bergouey-Viellenave : une référence claire pour votre projet immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Bergouey-Viellenave, le marché immobilier reflète une diversité de prix au mètre carré qui peut guider efficacement votre projet d’achat ou de vente. Pour une maison, le prix moyen atteint environ 1911 € par m², avec des extrêmes allant de 778 € à 3662 € par mètre carré. Cette large fourchette illustre la variété des biens disponibles, en fonction de leur état, de leur emplacement précis et de leurs caractéristiques.

Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 1990 €, avec des prix oscillant entre 998 € et 3047 € le m². Cette donnée indique que les appartements à Bergouey-Viellenave bénéficient d’une valorisation intéressante, avec un potentiel de négociation selon la qualité et la localisation du logement.

La répartition du logement à Bergouey-Viellenave est majoritairement composée de maisons (88 %), ce qui correspond à un cadre de vie plutôt rural ou semi-rural, tandis que les appartements représentent 12 % du parc immobilier. De plus, 73,2 % des habitants sont propriétaires, ce qui souligne une stabilité résidentielle appréciée, complétée par un taux de résidences principales de 75,5 %. Ces chiffres sont essentiels pour comprendre la dynamique locale du marché immobilier.

Introduction à Bergouey-Viellenave : un cadre de vie paisible et authentique 🌿

Bergouey-Viellenave est une petite commune riche d’une histoire et d’un patrimoine qui façonnent son identité. Avec seulement 120 habitants et un âge moyen de 48,81 ans, cette ville offre un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine. Le cadre de vie y est marqué par une ambiance villageoise, où la nature et le patrimoine local jouent un rôle central.

En matière d’éducation, bien qu’il n’y ait pas d’établissements scolaires directement dans Bergouey-Viellenave, les familles peuvent compter sur des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées situés à quelques minutes en voiture, dans les communes voisines. Par exemple, l’École Maternelle Publique est accessible en environ 9 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées les plus proches sont à environ 15 à 23 minutes en voiture. Cette accessibilité garantit un suivi scolaire pour les enfants tout en profitant du calme de la commune.

Côté santé, aucun hôpital n’est implanté à Bergouey-Viellenave même, mais plusieurs infrastructures médicales sont facilement accessibles dans un rayon d’environ 20 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier de Saint-Palais. Cette proximité permet de bénéficier d’un bon réseau de soins sans renoncer à la douceur de vivre locale.

En termes de transport, Bergouey-Viellenave ne dispose pas d’aéroport ni de gare en son sein, mais plusieurs gares régionales sont à moins de 25 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches, comme celui de Biarritz-Pays Basque, restent accessibles en environ 55 minutes en voiture, ce qui est un atout pour les déplacements nationaux et internationaux.

Le climat de la commune est caractérisé par une pluviométrie modérée, avec environ 322 mm de pluie par mois, et bénéficie d’environ 211 heures d’ensoleillement mensuel. Ce climat tempéré contribue à un cadre de vie agréable toute l’année. En matière d’activités sportives, un équipement sportif est disponible, renforçant la qualité de vie des habitants.

Sur le plan économique, Bergouey-Viellenave présente un taux de chômage relativement élevé, à 16,9 %, avec une population active de 72,1 %. Le revenu mensuel moyen n’est pas renseigné, mais la forte proportion de propriétaires (73,2 %) et la stabilité résidentielle sont des indicateurs favorables pour ceux qui envisagent un investissement locatif ou un achat durable.

Les quartiers les plus demandés à Bergouey-Viellenave

En raison de la petite taille de la commune et de l’absence de divisions administratives précises en quartiers, il n’existe pas de données spécifiques fiables sur les quartiers les plus demandés à Bergouey-Viellenave. Cette réalité reflète le caractère intimiste de la commune où l’offre immobilière est moins segmentée que dans les grandes villes.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bergouey-Viellenave

Quels sont les prix moyens au m² à Bergouey-Viellenave pour une maison ?
Le prix moyen pour une maison est de 1911 € par m², avec des prix pouvant varier entre 778 € et 3662 € selon l’état et l’emplacement du bien.

Comment connaître le prix au m² dans la commune de Viellenave ?
Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé de consulter les bases de données publiques comme la « Demande de valeurs foncières » ou de faire appel à un conseiller immobilier local qui possède une connaissance approfondie du marché.

Quels sont les services d'éducation disponibles près de Bergouey-Viellenave ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles sur place, plusieurs établissements scolaires sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, assurant un bon suivi pour les enfants.

Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier dans l’ancien à Bergouey-Viellenave ?
Se faire accompagner par un conseiller immobilier local permet de sécuriser chaque étape, de la recherche du bien à la négociation du prix, en passant par le montage financier et les démarches juridiques.

Quels sont les transports accessibles depuis Bergouey-Viellenave ?
La commune est desservie par plusieurs gares régionales situées à environ 20 minutes en voiture, et les aéroports majeurs comme Biarritz sont à moins d’une heure, offrant une bonne accessibilité.

Comment rester informé des changements juridiques liés à la vente immobilière ?
Confier votre projet à un professionnel de l’immobilier local vous assure un suivi des évolutions légales, notamment en matière de diagnostics obligatoires et de fiscalité.

Quels sont les critères qui influencent le prix au m² dans Bergouey-Viellenave ?
Le prix est impacté par la typologie du bien, son état, son emplacement précis, ainsi que la dynamique locale du marché et la conjoncture économique.

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