Quel est le prix au m² des appartements à Estérençuby

En octobre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Estérençuby était de 2 338€. Le prix au m² à Estérençuby plus bas était de 1 220€ et le prix au m² le plus haut était de 3 142€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 22.21% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Estérençuby

En octobre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Estérençuby était de 2 464€. Le prix au m² à Estérençuby plus bas était de 982€ et le prix au m² le plus haut était de 4 584€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 10.78% par rapport à

Prix m² immobilier Estérençuby (64220) - Octobre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Estérençuby ?

Estimation au mois de octobre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 2 338 €Prix du m² bas : 1 220 €Prix du m² haut : 3 142 €

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MaisonPrix du m² moyen : 2 464 €Prix du m² bas : 982 €Prix du m² haut : 4 584 €

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Évolution des prix de l'immobilier Estérençuby par type de bien

Appartement

Maison

-0.25 %1 mois

+1.41 %3 mois

+3.55 %1 an

+2.34 %2 ans

+22.21 %5 ans

Prix au m2 Estérençuby : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Estérençuby, le marché immobilier présente des valeurs de prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la spécificité de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 2 464 €, avec une fourchette allant d’un prix minimum de 982 € à un maximum de 4 584 € le mètre carré. Ces variations traduisent une palette d’offres allant des biens plus modestes aux propriétés offrant des prestations plus haut de gamme.

Pour les appartements, le prix de vente moyen au m² est légèrement inférieur, à 2 338 €, avec un prix plancher situé à 1 220 € et un sommet à 3 142 € le m². Cette relative homogénéité des prix entre maisons et appartements témoigne d’un marché immobilier équilibré où les deux types de logements attirent des profils d’acheteurs variés.

Cette diversité des prix au m² permet aux acheteurs de trouver des opportunités adaptées à leur budget et à leurs attentes, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Introduction sur Estérençuby : Un cadre de vie alliant patrimoine et sérénité 🌳🏞️

Estérençuby est une petite commune riche d’histoire, où le patrimoine local participe pleinement à son identité. Le village conserve un charme authentique, forgé par ses traditions et ses paysages préservés, qui séduisent les acquéreurs en quête d’un environnement calme et naturel.

Avec une population modeste de 304 habitants, dont l’âge moyen est de 46,18 ans, Estérençuby offre un cadre de vie paisible favorisant la convivialité. Cette démographie reflète un équilibre entre dynamisme et tranquillité, idéal pour les familles et les retraités cherchant un lieu où la qualité de vie prime.

La commune bénéficie d’une offre éducative adaptée, comprenant notamment une école maternelle publique accessible à moins de 9 minutes en voiture du centre-ville, ainsi qu’une école primaire publique à proximité. Pour le collège et le lycée, les établissements les plus proches se situent à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un accès aux formations nécessaires sans compromettre le calme local.

Sur le plan de la santé, bien que Estérençuby ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs structures médicales sont accessibles à moins de 25 minutes en voiture, telles que la Clinique de la Fondation Luro et l’Antenne Autodialyse Delay, assurant un accompagnement médical de qualité aux résidents.

Côté transports, Estérençuby est desservie par plusieurs gares proches, notamment la Gare de Saint-Jean-Pied-de-Port à environ 23 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région. Bien que la commune ne possède pas d’aéroports, les aéroports de Biarritz-Pays Basque, Pau Pyrénées et Tarbes Lourdes sont accessibles en moins d’une heure, offrant une bonne connectivité.

L’environnement naturel est un atout majeur de la commune : malgré l’absence de parcs et jardins publics, la présence de 4 équipements sportifs permet de pratiquer diverses activités. Le climat, avec une moyenne de 386 mm de pluie par mois et environ 205 heures de soleil, favorise une végétation luxuriante et des paysages verdoyants.

La répartition du logement à Estérençuby est caractérisée par une forte prédominance des maisons, représentant 78 % du parc immobilier, contre 22 % d’appartements. Le taux de propriétaires atteint 78,9 %, tandis que les locataires représentent environ 14,1 % de la population. La majorité des logements sont des résidences principales à hauteur de 64,9 %, mais la commune compte également un taux notable de résidences secondaires, soit 31,7 %, signe d’un attrait pour les séjours et la détente.

Sur le plan économique, Estérençuby affiche un taux de chômage modéré de 5 %, avec une population active représentant 79,7 %, ce qui traduit un tissu social relativement stable et une bonne insertion professionnelle.

Les quartiers les plus demandés à Estérençuby

Les données disponibles ne permettent pas d’identifier nommément les quartiers les plus demandés dans Estérençuby. En effet, la petite taille de la commune et l’absence de divisions administratives ou quartiers spécifiques reconnus ne favorisent pas cette distinction. Les acheteurs sont donc généralement attirés par l’ensemble du territoire pour son cadre naturel et son patrimoine.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Estérençuby ❓🏠

Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Estérençuby ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai incompressible permet à l’acheteur de notifier son refus par courrier recommandé avec accusé de réception. Ce dispositif sécurise votre achat immobilier, y compris à Estérençuby.

Comment connaître le prix des maisons vendues dans Estérençuby ?
Pour connaître les prix des biens vendus, vous pouvez consulter la base « Demande de valeurs foncières » proposée gratuitement par la Direction générale des finances publiques. Elle recense les transactions des cinq dernières années, basées sur les actes notariés. Pour une estimation précise et adaptée, faire appel à une expertise immobilière locale est recommandé.

Quels sont les critères pour une bonne estimation immobilière à Estérençuby ?
L’estimation prend en compte le prix au mètre carré moyen dans la commune, l’état du bien, sa localisation, et la dynamique locale. La connaissance du marché local et des tendances récentes est essentielle pour fixer un prix juste.

Quels sont les documents obligatoires pour vendre une maison à Estérençuby ?
Avant la vente, le vendeur doit fournir plusieurs diagnostics (amiante, plomb, performance énergétique, etc.) conformes à la réglementation en vigueur. Un conseiller immobilier peut vous accompagner dans la constitution de ce dossier.

Comment accélérer la vente d’une maison à Estérençuby ?
Mettre en valeur le bien par un home staging soigné, proposer une annonce claire avec des photos professionnelles, et s’appuyer sur l’expertise locale sont des leviers efficaces pour une vente rapide.

Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Estérençuby ?
La commune dispose d’une école maternelle publique et d’une école primaire à proximité. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, assurant un parcours scolaire complet pour les familles.

Prenez contact avec notre agence à Estérençuby et ne ratez aucune opportunité ! 📞✨

Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Estérençuby ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier avec une connaissance fine du marché local et des prix au m² justes. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes personnalisées pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces disponibles dans la commune. Profitez d’une expertise immobilière de proximité pour concrétiser votre projet en toute sérénité. Contactez-nous, nous sommes à votre écoute pour vous aider à trouver la maison ou l’appartement qui correspond parfaitement à vos attentes.

Investir ou s’installer à Estérençuby, c’est choisir un cadre de vie paisible, un patrimoine riche, et un marché immobilier transparent où le prix au m² s’adapte à tous les profils d’acquéreurs. Laissez-vous guider par une expertise locale pour faire les meilleurs choix. 🌟