Quel est le prix au m² des appartements à Orsanco

En mai 2026, le prix moyen du m² des appartements à Orsanco était de 2 440€. Le prix au m² à Orsanco plus bas était de 1 379€ et le prix au m² le plus haut était de 3 369€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 19.86% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Orsanco

En mai 2026, le prix moyen du m² des maisons à Orsanco était de 2 584€. Le prix au m² à Orsanco plus bas était de 1 053€ et le prix au m² le plus haut était de 4 093€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 2.9% par rapport à

Prix m² immobilier Orsanco (64120) - Mai 2026

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Quel est le prix moyen du m² Orsanco ?

Estimation au mois de mai 2026

AppartementPrix du m² moyen : 2 440 €Prix du m² bas : 1 379 €Prix du m² haut : 3 369 €

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MaisonPrix du m² moyen : 2 584 €Prix du m² bas : 1 053 €Prix du m² haut : 4 093 €

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Évolution des prix de l'immobilier Orsanco par type de bien

Appartement

Maison

+0.9 %1 mois

+3.09 %3 mois

+7.37 %1 an

+5.25 %2 ans

+19.86 %5 ans

Prix au m2 Orsanco : découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre projet 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Orsanco

Le marché immobilier à Orsanco présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie dans cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au m² s'établit à environ 2 584 €, avec un prix minimum constaté à 1 053 € et un plafond pouvant atteindre 4 093 € selon la localisation et les prestations du bien. Cette large fourchette illustre la diversité des biens disponibles, allant de résidences plus modestes à des propriétés offrant davantage de confort et d’équipements.

En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, autour de 2 440 €, avec des prix variant de 1 379 € en entrée de marché jusqu’à 3 369 € pour des logements plus haut de gamme. Cette tendance souligne que les appartements restent une alternative intéressante pour ceux qui recherchent un bien immobilier à Orsanco, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.

Introduction à Orsanco : un village au charme authentique et à la qualité de vie paisible 🌿

Orsanco est une petite commune au patrimoine riche, où l’histoire locale façonne son identité unique. Ce village, avec ses 103 habitants environ, offre un cadre de vie privilégié, marqué par un âge moyen de 44 ans, témoignant d’une population équilibrée entre jeunes familles et seniors. Ce profil démographique favorise un environnement calme et convivial, propice à une vie de qualité.

Le village ne dispose pas d’écoles maternelles ni de collèges ou lycées à proprement parler sur son territoire, mais plusieurs établissements situés à une distance raisonnable en voiture ou à pied permettent un accès à l’éducation primaire et secondaire. Parmi eux, on compte l’École Primaire Publique et l’École Primaire Privée Etchecopar, ainsi que des collèges tels que le Collège Etchecopar et le Collège d’Amikuze. Pour le lycée, les options comme le Lycée Jean Errecart ou le Lycée privé Saint Michel Garicoitz restent accessibles en une quinzaine de minutes en voiture.

Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Orsanco, la proximité de structures médicales comme le Centre Hospitalier de Saint-Palais ou celui de Mauléon garantit un accès rapide aux soins. Ces infrastructures sont situées à moins de 40 minutes en voiture, ce qui reste un atout non négligeable pour les résidents.

En termes de transport, la commune n’est pas desservie directement par un aéroport ou une gare, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes. L’aéroport de Biarritz-Pays Basque est le plus proche, situé à environ 70 minutes en voiture.

Le cadre naturel d’Orsanco est marqué par un environnement calme, sans parcs ou jardins publics mais doté de deux équipements sportifs qui contribuent à la vie locale. Le climat y est doux avec une pluviométrie moyenne de 386 mm par mois et un ensoleillement généreux d’environ 205 heures mensuelles, faisant de ce lieu un cadre agréable pour habiter toute l’année.

Du point de vue économique, Orsanco affiche un taux de chômage nul et une forte part de population active (80,7 %), ce qui suggère une stabilité et un dynamisme dans le tissu local, malgré l’absence de données précises sur les revenus moyens. La majorité des logements est composée de maisons (95 %) avec une proportion importante de propriétaires (88,9 %), reflétant un marché immobilier essentiellement tourné vers l’accession à la propriété et la stabilité résidentielle. Les résidences principales représentent près de 79 %, ce qui met en avant un habitat pérenne.

Les quartiers les plus demandés à Orsanco

Orsanco étant un petit village, il ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou répertoriés. Par conséquent, il n’existe pas de données fiables permettant de désigner des quartiers spécifiques comme étant plus demandés. Cette absence d’information reflète la taille et la nature rurale de la commune, où le marché immobilier reste homogène sans segmentation claire.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Orsanco ❓

Quels sont les prix moyens du mètre carré à Orsanco ?
Les prix moyens au m² à Orsanco sont de 2 584 € pour une maison et 2 440 € pour un appartement, avec des variations selon l’état et l’emplacement du bien.

Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Orsanco ?
Le tarif de référence au m² varie en fonction de plusieurs critères : localisation, état du marché, caractéristiques du bien. Pour une estimation précise, il est recommandé de consulter un conseiller immobilier qui utilise des bases de données locales et des outils d’analyse comparative.

Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Orsanco ?
Pour calculer vos mensualités, il faut prendre en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance. Des simulateurs en ligne peuvent vous aider à ajuster ces paramètres selon votre budget.

Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Orsanco ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de 10 jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai permet d’annuler l’achat sans pénalité en envoyant un courrier recommandé au vendeur.

Quels sont les critères importants pour estimer le potentiel d’un bien immobilier à Orsanco ?
Outre la surface en m² et le type de bien, il faut considérer l’emplacement, la proximité des commodités, l’état général du logement et les éventuelles rénovations énergétiques qui peuvent valoriser le bien.

Quelle est l'importance de la norme RT 2020 pour un logement ancien à Orsanco ?
Même si la RT 2020 s’applique principalement aux logements neufs, elle influence les rénovations dans l’ancien, notamment pour améliorer la performance énergétique et anticiper les futures contraintes réglementaires.

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