Quel est le prix au m² des appartements à Gamarthe

En novembre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Gamarthe était de 2 760€. Le prix au m² à Gamarthe plus bas était de 1 845€ et le prix au m² le plus haut était de 3 714€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 22.07% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Gamarthe

En novembre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Gamarthe était de 2 536€. Le prix au m² à Gamarthe plus bas était de 1 009€ et le prix au m² le plus haut était de 4 903€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 10.74% par rapport à

Prix m² immobilier Gamarthe (64220) - Novembre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Gamarthe ?

Estimation au mois de novembre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 2 760 €Prix du m² bas : 1 845 €Prix du m² haut : 3 714 €

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MaisonPrix du m² moyen : 2 536 €Prix du m² bas : 1 009 €Prix du m² haut : 4 903 €

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Évolution des prix de l'immobilier Gamarthe par type de bien

Appartement

Maison

-0.32 %1 mois

+1.27 %3 mois

+3.3 %1 an

+2.27 %2 ans

+22.07 %5 ans

Prix au m2 Gamarthe : Découvrez les tendances pour réussir votre achat immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Gamarthe

À Gamarthe, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s’élève à environ 2 536 €, avec un minimum constaté à 1 009 € et un maximum atteignant 4 903 €. Cette large fourchette reflète la diversité des biens disponibles, allant des maisons plus anciennes à rénover jusqu'à des propriétés récentes ou rénovées avec des prestations supérieures.

Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 2 760 €, avec des tarifs qui démarrent à 1 845 € et peuvent grimper jusqu’à 3 714 €. Cette variation permet aux acheteurs de trouver des opportunités adaptées à différents budgets, tout en bénéficiant d’un cadre de vie souvent recherché en centre-ville ou à proximité des commodités.

En résumé, que vous cherchiez une maison spacieuse ou un appartement fonctionnel, Gamarthe offre un éventail de solutions immobilières avec des prix au m² justes et en adéquation avec le marché local.

Introduction à la Gamarthe : un cadre de vie entre authenticité et modernité 🌿

Située au cœur d’un environnement préservé, la commune de Gamarthe séduit par son riche patrimoine et son histoire qui façonnent son identité unique. Avec une population modeste de 127 habitants, dont l’âge moyen est de 40,91 ans, Gamarthe offre un cadre de vie paisible où la convivialité et la proximité sont des valeurs fortes.

Le village se distingue par un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux infrastructures essentielles. Même si Gamarthe ne compte pas de maternelles, collèges, lycées ou universités en son sein, plusieurs établissements éducatifs sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, notamment l’École Primaire Publique, les collèges Manex Erdozaintzi Etxart et Jean de Mayorga, ainsi que plusieurs lycées polyvalents et agricoles. Ces établissements sont situés à environ 400 à 2 200 secondes en voiture, ce qui reste compatible avec une vie familiale sereine.

Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs structures médicales sont accessibles à proximité, comme la Clinique de la Fondation Luro, l’Antenne Autodialyse Delay, ou encore le Centre Hospitalier de Saint-Palais, situés à moins de 1 300 secondes en voiture, garantissant un bon accès aux soins.

En termes de transport, Gamarthe bénéficie d’une proximité relative aux gares de Saint-Jean-Pied-de-Port et d’Ossès-Saint-Martin-d’Arrossa, ainsi qu’à trois aéroports régionaux, bien que ces derniers soient situés à plusieurs kilomètres. Cette accessibilité permet de concilier qualité de vie rurale et mobilité pour les déplacements professionnels ou personnels.

L’environnement naturel de Gamarthe est marqué par un climat océanique avec une pluviométrie moyenne de 386 mm par mois et un ensoleillement d’environ 205 heures par mois. Son équipement sportif unique et la présence d’espaces verts contribuent à une qualité de vie appréciée des résidents.

La commune se caractérise aussi par une forte proportion de maisons, qui représentent 70 % du parc immobilier, contre 30 % d’appartements. La majorité des logements sont des résidences principales (90,1 %), avec un taux de propriétaires élevé à 70,6 %, soulignant l’attachement des habitants à leur lieu de vie. Le taux de locataires reste modéré à 27,5 %, ce qui traduit un équilibre sain entre accession à la propriété et location.

Sur le plan économique, malgré l’absence de données précises sur le revenu moyen, Gamarthe affiche un taux de chômage raisonnable de 6,5 %, avec une population active représentant 74,4 % des habitants, signe d’un tissu socio-économique dynamique pour une commune de cette taille.

Les quartiers les plus demandés à Gamarthe 🏘️

La commune de Gamarthe, en raison de sa petite taille et de sa population limitée, ne dispose pas officiellement de quartiers distincts répertoriés par des noms spécifiques. Ainsi, aucune classification fiable des quartiers les plus demandés ne peut être fournie sans risquer d’inexactitude.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Gamarthe ❓

Quels sont les prix au m² pour une maison à Gamarthe ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Gamarthe est d’environ 2 536 €, avec une fourchette allant de 1 009 € à 4 903 € selon le type et l’état du bien.

Comment estimer le prix d’un appartement à Gamarthe ?
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement s’établit à 2 760 €, avec des variations entre 1 845 € et 3 714 €. Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter une expertise immobilière locale qui prend en compte les spécificités du quartier et de la propriété.

Quels sont les critères importants pour acheter un bien immobilier à Gamarthe ?
Outre le prix au m², il faut considérer la typologie du logement (maison ou appartement), la proximité des établissements scolaires et des infrastructures de santé, ainsi que l’accessibilité aux transports.

Que comprennent les frais d’agence immobilière à Gamarthe ?
Les frais d’agence couvrent généralement la visite du bien, la constitution du dossier, la rédaction du bail ou de l’acte de vente, ainsi que la réalisation de l’état des lieux. Ces frais sont réglementés et affichés clairement par chaque agence.

Existe-t-il des aides pour financer un achat immobilier à Gamarthe ?
Selon votre situation, vous pouvez être éligible à des prêts aidés comme le prêt à taux zéro ou le prêt accession sociale. Un conseiller immobilier local peut vous orienter vers les solutions adaptées.

Comment souscrire une assurance habitation pour un bien à Gamarthe ?
La souscription nécessite d’évaluer vos besoins selon le type et la valeur du logement. Un formulaire détaillé doit être complété pour garantir une couverture adaptée, avec un suivi personnalisé possible via un conseiller immobilier.

Quel type de prêt privilégier pour un achat immobilier à Gamarthe ?
Le prêt immobilier classique amortissable est le plus courant. En fonction de votre profil, des prêts aidés ou un prêt hypothécaire peuvent également être envisagés. Il est recommandé de se faire accompagner pour choisir le financement adapté.

Prenez contact avec votre agence locale Square Habitat à Gamarthe pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠

Vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Gamarthe ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir une estimation précise du prix au mètre carré et vous accompagner à chaque étape de votre projet. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes personnalisées pour recevoir en exclusivité les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ne ratez plus aucune opportunité et bénéficiez d’un suivi sur mesure pour un achat réussi dans cette belle commune.

Votre projet immobilier à Gamarthe mérite une expertise locale solide et un accompagnement attentif : contactez-nous dès aujourd’hui ! 🚀