Quel est le prix au m² des appartements à Aldudes

En octobre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Aldudes était de 3 519€. Le prix au m² à Aldudes plus bas était de 1 841€ et le prix au m² le plus haut était de 4 834€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 22.18% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Aldudes

En octobre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Aldudes était de 2 085€. Le prix au m² à Aldudes plus bas était de 837€ et le prix au m² le plus haut était de 4 196€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 10.79% par rapport à

Prix m² immobilier Aldudes (64430) - Octobre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Aldudes ?

Estimation au mois de octobre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 3 519 €Prix du m² bas : 1 841 €Prix du m² haut : 4 834 €

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MaisonPrix du m² moyen : 2 085 €Prix du m² bas : 837 €Prix du m² haut : 4 196 €

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Évolution des prix de l'immobilier Aldudes par type de bien

Appartement

Maison

-0.28 %1 mois

+1.51 %3 mois

+3.58 %1 an

+2.24 %2 ans

+22.18 %5 ans

Prix au m2 Aldudes : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Aldudes, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent à la fois le charme et la spécificité de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 2 085 €, avec un écart notable entre un prix mini à 837 € et un prix maximal qui peut atteindre 4 196 € le m². Cette amplitude illustre la diversité des biens disponibles, entre maisons plus modestes et propriétés bénéficiant d’un cadre exceptionnel ou de prestations supérieures.

Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, à 3 519 €, avec des prix variant de 1 841 € jusqu’à 4 834 € le mètre carré. Cette différence s’explique en partie par la rareté des appartements dans la commune et leur attractivité dans le segment résidentiel.

Le marché d’Aldudes est majoritairement composé de maisons, qui représentent 82 % des logements, tandis que les appartements ne constituent que 18 %. Cette répartition influe naturellement sur la dynamique des prix, où la demande pour les maisons reste forte.

Introduction sur Aldudes : Un cadre de vie unique entre patrimoine et nature 🌿🏰

Située dans un environnement préservé, la commune d’Aldudes compte environ 327 habitants avec un âge moyen de 46,45 ans, ce qui témoigne d’une population mature et stable. Cette petite ville offre un cadre de vie paisible, à l’écart de l’agitation urbaine, idéal pour ceux qui recherchent un environnement authentique et verdoyant.

Aldudes est riche d’un patrimoine historique marqué, qui contribue à son identité forte. Son histoire locale, ses traditions et ses paysages naturels façonnent un lieu où il fait bon vivre, entre culture basque et nature généreuse.

Côté éducation, Aldudes dispose d’une école maternelle publique accessible à pied ou en voiture, ainsi que de deux écoles primaires privées situées à une distance raisonnable, facilitant l’accès aux familles résidant en ville. En revanche, pour les collèges, lycées et universités, les établissements les plus proches se trouvent dans les communes voisines, desservies par des routes adaptées.

Concernant la santé, Aldudes ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs infrastructures médicales importantes sont accessibles en voiture, comme la Clinique de la Fondation Luro ou la Clinique de Médecine Physique Marienia, offrant un accès rapide aux soins essentiels.

Les transports terrestres permettent une bonne connectivité avec les gares à proximité, notamment celles de Saint-Jean-Pied-de-Port ou Ossès, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Bien que la commune soit éloignée des aéroports, ces derniers restent accessibles en voiture pour les déplacements nationaux et internationaux.

Le climat tempéré d’Aldudes, avec environ 386 mm de précipitations par mois et 205 heures d’ensoleillement mensuel, garantit un environnement agréable pour la vie quotidienne. La présence de 5 équipements sportifs dans la commune souligne aussi l’importance accordée à la qualité de vie et aux activités en plein air.

Sur le plan économique, la population active représente 83 %, avec un taux de chômage bas de 1,2 %, ce qui traduit une bonne santé économique locale. La majorité des habitants sont propriétaires (80,3 %), renforçant un sentiment d’attachement au territoire.

Les quartiers les plus demandés à Aldudes 🔍

Bien que Aldudes soit une petite commune sans quartiers officiellement délimités, la demande immobilière se concentre généralement autour des zones proches du centre historique, notamment près des équipements scolaires et sportifs, qui sont prisés des familles pour leur accessibilité. Ces secteurs offrent un cadre de vie serein et bien desservi, attirant les acheteurs en quête de tranquillité et de proximité des services essentiels.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Aldudes 🏘️❓

Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Aldudes ?
Le prix moyen pour une maison à Aldudes est d’environ 2 085 € le m², avec des variations importantes selon la localisation et l’état du bien.

Comment estimer le prix d’une maison à Aldudes ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de se baser sur des données récentes des ventes locales, en tenant compte du prix moyen au mètre carré, de la surface, et des spécificités du bien. Une expertise immobilière locale peut affiner cette estimation.

Le prix au m² des appartements est-il plus élevé qu’en moyenne ?
Oui, à Aldudes, le prix moyen des appartements est plus élevé que celui des maisons, autour de 3 519 € le m², en raison de leur rareté et de leur attractivité.

Quels critères influencent le prix au m² dans la commune ?
L’emplacement, la proximité des écoles, des équipements sportifs, le cadre naturel, ainsi que la typologie et l’état du bien sont des éléments clés qui impactent le prix au m².

Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Aldudes ?
Investir dans l’immobilier ancien à Aldudes permet de profiter de prix souvent plus justes et de la possibilité de travaux de rénovation. Une localisation stratégique et une rénovation soignée augmentent la valeur locative et la revente potentielle.

Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais pour un achat immobilier à Aldudes ?
Le prêt relais est destiné aux propriétaires souhaitant acheter un nouveau bien avant de vendre l’ancien. Il nécessite une situation financière stable, des revenus réguliers, et un taux d’endettement raisonnable. Les conseillers immobiliers peuvent vous accompagner dans ces démarches.

Comment connaître le tarif de référence au mètre carré pour Aldudes ?
Le tarif de référence est établi grâce à une analyse des prix des transactions récentes, des caractéristiques du bien et de son emplacement. Faire appel à une agence immobilière locale permet d’obtenir une estimation fiable et adaptée à votre projet.

Contactez votre agence Square Habitat à Aldudes et restez informé ! 📞📩

Vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien à Aldudes ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Profitez de leur expertise pour obtenir une estimation précise du prix au m² et découvrez les meilleures opportunités du marché local.

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L’immobilier Aldudes

Dernières estimations immobilières Aldudes

Estimation maison 5 pièces - Aldudes

Département : 64Surface : 999m²

Prix estimé : 1 065 150 €

Prix du m² estimé : 1 066.22 €