Quel est le prix au m² des appartements à Berrogain-Laruns

En août 2026, le prix moyen du m² des appartements à Berrogain-Laruns était de 2 374€. Le prix au m² à Berrogain-Laruns plus bas était de 1 473€ et le prix au m² le plus haut était de 3 182€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 8.15% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Berrogain-Laruns

En août 2026, le prix moyen du m² des maisons à Berrogain-Laruns était de 1 797€. Le prix au m² à Berrogain-Laruns plus bas était de 720€ et le prix au m² le plus haut était de 3 367€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 7.04% par rapport à

Prix m² immobilier Berrogain-Laruns (64130) - Août 2026

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Quel est le prix moyen du m² Berrogain-Laruns ?

Estimation au mois de août 2026

AppartementPrix du m² moyen : 2 374 €Prix du m² bas : 1 473 €Prix du m² haut : 3 182 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 797 €Prix du m² bas : 720 €Prix du m² haut : 3 367 €

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Évolution des prix de l'immobilier Berrogain-Laruns par type de bien

Appartement

Maison

-1.06 %1 mois

-2.27 %3 mois

+1.22 %1 an

-1.61 %2 ans

+8.15 %5 ans

Prix au m2 Berrogain-Laruns : Découvrez les valeurs immobilières précises pour votre projet

Les prix au m² pour les typologies de biens à Berrogain-Laruns

À Berrogain-Laruns, le marché immobilier se caractérise par des prix au mètre carré qui reflètent à la fois la qualité de vie et la spécificité de ce secteur. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’élève à 1797 €, avec une fourchette allant d’un prix minimal de 720 € à un prix maximal de 3367 € le mètre carré. Ces variations indiquent des opportunités diversifiées, allant de biens plus accessibles à des propriétés bénéficiant d’un emplacement ou d’un état exceptionnel.

Concernant les appartements, la moyenne du prix au m² est plus élevée, s’établissant à 2374 €, avec un prix minimum de 1473 € et pouvant atteindre jusqu’à 3182 € le mètre carré. Ces chiffres témoignent d’une demande stable pour ce type de logement, avec des surfaces souvent plus compactes mais bien situées dans la commune ou ses environs.

La répartition du logement à Berrogain-Laruns montre une forte prédominance des maisons, qui représentent 85 % des biens, contre 15 % pour les appartements. Cette configuration correspond à un cadre de vie privilégié, avec un habitat souvent individuel. Le taux de propriétaires est élevé, à 78,8 %, ce qui traduit une population attachée à son logement, tandis que 21,2 % des habitants sont locataires. Les résidences principales représentent 83,2 % du parc immobilier, avec seulement 6,1 % de résidences secondaires, soulignant un tissu résidentiel stable et durable.

Introduction à Berrogain-Laruns : Un cadre de vie riche en histoire et en nature

Berrogain-Laruns est une commune à l’identité marquée par son riche patrimoine historique, qui façonne son charme unique. Ce village pittoresque, avec ses racines profondément ancrées dans l’histoire locale, séduit par ses paysages authentiques et son atmosphère paisible. Avec une population modeste de 156 habitants et un âge moyen de 40,17 ans, Berrogain-Laruns offre un environnement calme et propice à la vie familiale ou à la retraite.

Le cadre de vie est caractérisé par une nature préservée, un climat équilibré avec environ 298 mm de pluie par mois et 133 heures de soleil mensuelles, ainsi qu’un équipement sportif unique qui contribue à une qualité de vie active et saine. Si la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics, son environnement naturel compense largement cet aspect, offrant un cadre idéal pour les amateurs de plein air.

En matière d’éducation, bien que Berrogain-Laruns ne possède pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité en quelques minutes en voiture, comme l’École Primaire du centre-ville à environ 1602 secondes à pied ou 197 secondes en voiture, ainsi que l’École Primaire Privée Ikastola Eperra et l’École Primaire Publique Gaztelaïa. Pour le secondaire, trois collèges sont situés à une distance raisonnable, notamment le Collège Saint-François à 2640 secondes à pied ou 267 secondes en voiture. Enfin, un lycée, le Lycée du Pays de Soule, se trouve à environ 2061 secondes à pied ou 238 secondes en voiture, offrant une continuité éducative complète pour les familles.

Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres médicaux sont accessibles à proximité, tels que le Centre Hospitalier de Mauléon à 3096 secondes à pied ou 392 secondes en voiture, garantissant un accès aux soins rapide et efficace.

Berrogain-Laruns ne possède pas d’aéroports, de gares, ni de stations de métro ou tramways, ce qui confère à la commune un caractère très rural et paisible. Cependant, les infrastructures routières permettent une bonne connexion avec les villes environnantes, facilitant les déplacements quotidiens.

Sur le plan économique, la population active représente 43,2 % des habitants, avec un taux de chômage de 9,3 %. Le revenu mensuel moyen n’est pas renseigné, ce qui peut indiquer une économie locale basée sur des activités variées, souvent liées à l’environnement rural et aux commerces de proximité.

Les quartiers les plus demandés à Berrogain-Laruns

Actuellement, il n’existe pas de données précises ou nommées sur des quartiers spécifiques à Berrogain-Laruns. La commune étant de petite taille avec seulement 156 habitants, la demande immobilière se concentre plutôt sur l’ensemble du village, sans distinction de secteurs particuliers. Cette homogénéité reflète un marché local où chaque secteur bénéficie globalement des mêmes atouts.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Berrogain-Laruns

Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Berrogain-Laruns ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1797 €, tandis que pour un appartement, il atteint 2374 €. Ces valeurs varient selon l’état, l’emplacement et les caractéristiques spécifiques de chaque bien.

Comment connaître le prix au m² dans une commune comme Berrogain-Laruns ?
Il est possible de consulter les données publiques sur les transactions immobilières, mais pour une estimation précise et adaptée, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale.

Quelles sont les garanties lors d’un achat immobilier neuf à Berrogain-Laruns ?
Lors d’un achat neuf, la garantie de parfait achèvement couvre les défauts de construction la première année, suivie par la garantie biennale de bon fonctionnement pour deux ans, puis la garantie décennale couvrant dix ans les dommages importants.

Peut-on se rétracter après un achat immobilier ?
Oui, un délai légal de rétractation de 10 jours est prévu après la signature du compromis de vente. Cette période permet à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité.

Comment optimiser le budget lors de l’achat d’un bien ancien à Berrogain-Laruns ?
Négocier le prix du bien, chercher les meilleures conditions de prêt immobilier et bien préparer son dossier sont des étapes clés. Les frais de notaire sont plus élevés dans l’ancien, mais peuvent parfois être négociés.

Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt conventionné dans cette région ?
Le prêt conventionné est accessible sans condition de ressources et permet de financer intégralement l’achat d’une résidence principale, hors frais annexes. Il doit être accordé par une banque conventionnée avec l’État.

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