Quel est le prix au m² des appartements à Larribar-Sorhapuru

En octobre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Larribar-Sorhapuru était de 2 350€. Le prix au m² à Larribar-Sorhapuru plus bas était de 1 340€ et le prix au m² le plus haut était de 3 249€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 21.86% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Larribar-Sorhapuru

En octobre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Larribar-Sorhapuru était de 2 420€. Le prix au m² à Larribar-Sorhapuru plus bas était de 1 019€ et le prix au m² le plus haut était de 3 984€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 10.81% par rapport à

Prix m² immobilier Larribar-Sorhapuru (64120) - Octobre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Larribar-Sorhapuru ?

Estimation au mois de octobre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 2 350 €Prix du m² bas : 1 340 €Prix du m² haut : 3 249 €

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MaisonPrix du m² moyen : 2 420 €Prix du m² bas : 1 019 €Prix du m² haut : 3 984 €

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Évolution des prix de l'immobilier Larribar-Sorhapuru par type de bien

Appartement

Maison

-0.33 %1 mois

+1.28 %3 mois

+3.4 %1 an

+2.24 %2 ans

+21.86 %5 ans

Prix au m2 Larribar-Sorhapuru : Découvrez les tendances actuelles pour votre projet immobilier 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens

À Larribar-Sorhapuru, le marché immobilier présente des valeurs précises qui permettent d’apprécier le juste prix des biens. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à environ 2420 €, avec des variations allant d’un minimum à 1019 € jusqu’à un maximum à 3984 € le m². Cela reflète la diversité des biens et des emplacements, allant de maisons plus modestes à des propriétés plus haut de gamme.

Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est proche, à 2350 €, avec un prix plancher de 1340 € et un plafond pouvant atteindre 3249 €. Ces chiffres indiquent une certaine homogénéité des prix entre maisons et appartements, tout en soulignant une amplitude qui dépend du standing et de la localisation précise dans Larribar-Sorhapuru.

Ces données sont essentielles pour établir une estimation immobilière réaliste et adaptée à votre projet, que vous cherchiez à acheter ou à vendre dans cette commune.

Introduction à Larribar-Sorhapuru : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳

Larribar-Sorhapuru est une commune riche d’une histoire et d’un patrimoine qui façonnent son identité unique. Son passé rural et ses traditions basques sont encore bien présents, offrant un charme authentique apprécié des habitants et des visiteurs. La petite taille de la commune, avec seulement 185 habitants et un âge moyen de 46,16 ans, garantit une ambiance conviviale et un cadre de vie calme, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité.

Le village propose un cadre de vie offrant un bel équilibre entre nature et proximité des commodités. Bien que modeste en population, Larribar-Sorhapuru bénéficie d’équipements sportifs avec 4 infrastructures dédiées, permettant aux résidents de pratiquer diverses activités physiques en plein air. Le climat local est doux et tempéré, avec une moyenne de 193 mm de pluie par mois et environ 214 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à un environnement agréable toute l’année.

Sur le plan éducatif, même si la commune ne dispose que d’une école maternelle, plusieurs établissements sont accessibles à proximité. L’École Primaire Publique se trouve à seulement 421 secondes à pied du centre-ville, soit environ 7 minutes, tandis que d’autres écoles privées comme Saint-Joseph et Amikuzeko Ikastola sont un peu plus éloignées mais restent accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches sont situés à environ 7 à 13 minutes en voiture, offrant un choix d’établissements publics et privés adaptés aux besoins des familles.

Côté santé, bien que Larribar-Sorhapuru ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont situés à moins de 10 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Saint-Palais, garantissant un accès rapide aux soins essentiels.

Les transports restent majoritairement dépendants de la voiture, aucun aéroport ni gare ne se trouvant dans la commune. Toutefois, les gares les plus proches, comme celle de Saint-Jean-Pied-de-Port, sont accessibles à environ 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.

L’économie locale se caractérise par un faible taux de chômage de 3,8 % et une part active de la population de 71 %, ce qui témoigne d’une dynamique économique stable. La répartition du logement est dominée par les maisons (91 %) par rapport aux appartements (9 %), avec un taux de propriétaires élevé à 84,2 %, confirmant l’ancrage des habitants et la qualité du parc immobilier. Les résidences principales représentent 83 % du parc, ce qui souligne une population essentiellement stable et investie dans son habitat.

Les quartiers les plus demandés à Larribar-Sorhapuru 🏘️

À ce jour, aucune donnée fiable ne permet d’identifier des quartiers spécifiques les plus demandés dans la commune de Larribar-Sorhapuru. En effet, étant une petite commune rurale, elle ne dispose pas d’une segmentation en quartiers distincts comme dans les villes plus grandes. Le marché immobilier reste donc homogène sur l’ensemble du territoire, avec une demande principalement orientée vers des maisons individuelles.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Larribar-Sorhapuru

Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Larribar-Sorhapuru ?
Investir dans l’ancien nécessite de prévoir un budget travaux, surtout pour la rénovation énergétique. Pensez à vérifier le diagnostic de performance énergétique (DPE) pour éviter les logements énergivores, ce qui peut impacter la rentabilité. Une inspection approfondie est recommandée pour anticiper les éventuels travaux structurels. Les conseillers immobiliers peuvent vous accompagner dans ces démarches pour un achat en toute sérénité.

Comment connaître le prix des maisons vendues dans Larribar-Sorhapuru ?
Les prix des transactions récentes sont accessibles via le service « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques. Pour une estimation précise et locale, l’accompagnement d’un conseiller immobilier est précieux, notamment pour connaître le prix exact au m² des maisons et appartements dans votre secteur.

Que comprennent les frais d’agence lors d’un achat immobilier ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite du bien, la constitution du dossier, la rédaction du compromis ou de l’acte de vente. Ces frais sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés par l’agence. Ils garantissent un accompagnement complet lors de votre acquisition.

Quelle est l’importance du prix au m2 pour un achat immobilier à Larribar-Sorhapuru ?
Le prix au m² est un indicateur clé pour évaluer la valeur d’un bien et comparer différentes offres. À Larribar-Sorhapuru, connaître les prix moyens (2420 € pour une maison et 2350 € pour un appartement) permet d’ajuster votre budget et de cibler les biens correspondant à vos attentes.

Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat à Larribar-Sorhapuru ?
Un accompagnement personnalisé est essentiel pour sécuriser votre projet d’achat. Votre conseiller immobilier vous aide à définir votre budget, à sélectionner les biens adaptés, à négocier et à finaliser la transaction. Il vous guide également pour les aspects juridiques et techniques, vous assurant un investissement réfléchi et conforme au marché local.

Prenez contact avec notre agence à Larribar-Sorhapuru pour concrétiser votre projet immobilier 📞✨

Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Larribar-Sorhapuru ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous fournir une estimation précise du prix au m², adaptée à votre situation. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces immobilières et ne manquez aucune opportunité. Avec notre accompagnement, bénéficiez d’un suivi personnalisé à chaque étape de votre projet, de la recherche à la signature finale. N’attendez plus, réalisez votre projet immobilier dans les meilleures conditions à Larribar-Sorhapuru !