Quel est le prix au m² des appartements à Aïcirits-Camou-Suhast

En mars 2026, le prix moyen du m² des appartements à Aïcirits-Camou-Suhast était de 2 070€. Le prix au m² à Aïcirits-Camou-Suhast plus bas était de 830€ et le prix au m² le plus haut était de 3 599€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 19.3% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Aïcirits-Camou-Suhast

En mars 2026, le prix moyen du m² des maisons à Aïcirits-Camou-Suhast était de 2 380€. Le prix au m² à Aïcirits-Camou-Suhast plus bas était de 1 119€ et le prix au m² le plus haut était de 4 745€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 13.56% par rapport à

Prix m² immobilier Aïcirits-Camou-Suhast (64120) - Mars 2026

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Quel est le prix moyen du m² Aïcirits-Camou-Suhast ?

Estimation au mois de mars 2026

AppartementPrix du m² moyen : 2 070 €Prix du m² bas : 830 €Prix du m² haut : 3 599 €

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MaisonPrix du m² moyen : 2 380 €Prix du m² bas : 1 119 €Prix du m² haut : 4 745 €

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Évolution des prix de l'immobilier Aïcirits-Camou-Suhast par type de bien

Appartement

Maison

+1.52 %1 mois

+3.75 %3 mois

+5.66 %1 an

+5.39 %2 ans

+19.3 %5 ans

Prix au m2 Aïcirits-Camou-Suhast : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡📊

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Aïcirits-Camou-Suhast, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 2 380 €, avec une fourchette allant de 1 119 € au plus bas jusqu’à 4 745 € au plus haut, reflétant une diversité d’offres adaptées à différents budgets et styles de vie. Cela signifie que l’achat d’une maison dans cette commune peut convenir à plusieurs profils d’acheteurs, du primo-accédant à l’investisseur en quête de biens plus prestigieux.

Les appartements, quant à eux, affichent un prix moyen au m² légèrement inférieur, à 2 070 €, avec des extrêmes allant de 830 € à 3 599 €. Cette variation montre une accessibilité intéressante pour ceux qui recherchent un logement plus compact, tout en bénéficiant du cadre paisible de la commune.

Ces chiffres soulignent une dynamique immobilière où la qualité du bien, son état et son emplacement précis jouent un rôle clé dans la valorisation au m2. Pour un projet d'achat ou d'investissement, il est donc essentiel de bien analyser ces tendances afin de définir un budget réaliste et cohérent avec le marché local.

Introduction à la commune d’Aïcirits-Camou-Suhast : un cadre de vie riche et authentique 🌿🏘️

Aïcirits-Camou-Suhast est une commune au cœur du Pays basque, où l’histoire et le patrimoine viennent enrichir le quotidien de ses 695 habitants. Avec un âge moyen de 47,38 ans, cette population mature bénéficie d’un environnement calme et privilégié, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des commodités.

La commune se distingue par un riche héritage culturel et architectural, qui reflète son identité basque forte. Ses paysages verdoyants et son cadre rural offrent un véritable havre de paix, propice à une qualité de vie sereine, tout en étant proche des infrastructures nécessaires.

Côté éducation, si aucun établissement scolaire n’est implanté directement à Aïcirits-Camou-Suhast, plusieurs options sont accessibles à une distance raisonnable en voiture. Les familles peuvent compter sur des écoles maternelles et primaires publiques ou privées à quelques minutes, ainsi que sur plusieurs collèges et lycées situés à moins de 15 minutes en voiture. Cette proximité permet aux parents d’assurer une scolarité complète à leurs enfants sans renoncer au cadre de vie rural.

La santé est également bien prise en charge à proximité, avec des établissements tels que le Centre Hospitalier de Saint-Palais accessible en moins de 8 minutes en voiture, garantissant un suivi médical complet. Pour des soins spécifiques, des centres de soins de suite ou des services de la Croix-Rouge sont également disponibles dans la région.

Concernant la mobilité, bien qu’aucun aéroport ou gare ne soit directement implanté dans la commune, plusieurs gares ferroviaires sont accessibles à une vingtaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports de Biarritz-Pays Basque et Pau Pyrénées sont quant à eux à environ 40 minutes en voiture, offrant des connexions pratiques vers les grandes métropoles.

L’environnement naturel est un atout majeur d’Aïcirits-Camou-Suhast, avec cinq équipements sportifs pour les amateurs d’activités physiques et un climat doux, marqué par une moyenne de 322 mm de pluie et 211 heures d’ensoleillement par mois. Ce cadre invite à une vie active en harmonie avec la nature.

Enfin, la commune séduit par sa forte proportion de maisons (86 % du parc immobilier), ce qui en fait un lieu privilégié pour les familles ou les acquéreurs cherchant un cadre plus spacieux. Avec 72 % de propriétaires et seulement 25,5 % de locataires, le tissu social est stable, renforçant le sentiment d’appartenance et la qualité de vie locale. Par ailleurs, la majorité des logements sont des résidences principales (86 %), signe d’une population ancrée dans son territoire.

Le taux de chômage, situé à 9,3 %, et la part active de la population à 66,2 %, reflètent une économie locale qui, tout en restant modérée, tient bon face aux défis actuels.

Les quartiers les plus demandés à Aïcirits-Camou-Suhast : un marché à observer avec précision 📍

À ce jour, aucune donnée fiable et vérifiable ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Aïcirits-Camou-Suhast. En raison de sa taille modeste et de sa configuration géographique, la commune ne se divise pas en quartiers distincts aux dynamiques immobilières différenciées. Pour un projet immobilier, il est donc conseillé de considérer la commune dans son ensemble et de s’appuyer sur les conseils d’un professionnel disposant d’une connaissance fine du territoire.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Aïcirits-Camou-Suhast ❓🏠

Quels sont les prix au m2 pour une maison ou un appartement à Aïcirits-Camou-Suhast ?
Le prix moyen pour une maison est de 2 380 € par mètre carré, avec des variations de 1 119 € à 4 745 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 2 070 €/m², oscillant entre 830 € et 3 599 € selon le type et l’état du bien.

Quelles aides puis-je obtenir pour un premier achat immobilier dans la commune ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier de plusieurs aides comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession sociale (PAS), ou encore le prêt d’accession Action Logement. Certaines collectivités locales peuvent aussi offrir des subventions complémentaires. Il est conseillé de se rapprocher d’un conseiller immobilier pour identifier les aides correspondant à votre situation.

Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Aïcirits-Camou-Suhast ?
L’estimation prend en compte la typologie du logement, sa surface, son état, son emplacement, ainsi que l’évolution des prix locaux. L’expertise immobilière locale est un atout pour affiner cette évaluation et maximiser la valeur de votre bien.

Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien ?
Pour un bien ancien, il faut prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation, vérifier l’état général et la performance énergétique du logement. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire et essentiel pour anticiper les coûts.

Comment accélérer la vente de ma maison à Aïcirits-Camou-Suhast ?
Le home staging, qui consiste à valoriser votre logement par des améliorations simples et neutres, peut favoriser une vente rapide. Dépersonnaliser, désencombrer et rafraîchir les pièces sont des étapes clés. Un accompagnement immobilier local garantit aussi une mise en marché efficace.

Quels types de biens sont majoritaires dans la commune ?
Les maisons représentent 86 % des logements, tandis que les appartements constituent 14 %. La majorité des habitants sont propriétaires (72 %), et 86 % des logements sont des résidences principales.

Quel est l’impact des infrastructures sur le choix d’Aïcirits-Camou-Suhast pour un achat immobilier ?
La proximité des établissements scolaires, même si ceux-ci ne sont pas sur place, et la présence d’infrastructures médicales à moins de 10 minutes en voiture renforcent l’attractivité pour les familles. De plus, les équipements sportifs et le cadre naturel participent à une qualité de vie appréciée.

Prenez contact avec notre agence pour concrétiser votre projet immobilier à Aïcirits-Camou-Suhast ! 📞✨

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