Quel est le prix au m² des appartements à Barcus

En septembre 2026, le prix moyen du m² des appartements à Barcus était de 1 542€. Le prix au m² à Barcus plus bas était de 616€ et le prix au m² le plus haut était de 2 945€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 10.41% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Barcus

En septembre 2026, le prix moyen du m² des maisons à Barcus était de 1 665€. Le prix au m² à Barcus plus bas était de 661€ et le prix au m² le plus haut était de 3 313€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 10.87% par rapport à

Prix m² immobilier Barcus (64130) - Septembre 2026

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Quel est le prix moyen du m² Barcus ?

Estimation au mois de septembre 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 542 €Prix du m² bas : 616 €Prix du m² haut : 2 945 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 665 €Prix du m² bas : 661 €Prix du m² haut : 3 313 €

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Évolution des prix de l'immobilier Barcus par type de bien

Appartement

Maison

+0.77 %1 mois

+2.23 %3 mois

+1.76 %1 an

+7.22 %2 ans

+10.41 %5 ans

Prix au m2 Barcus : Comprendre les valeurs pour réussir votre projet immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Barcus

À Barcus, le marché immobilier présente une dynamique intéressante, avec des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen se situe autour de 1665 € / m², avec un prix minimum observé à 661 € / m² et un maximum pouvant atteindre 3313 € / m². Cette large fourchette reflète la diversité des biens, de l’habitat traditionnel aux propriétés plus récentes ou rénovées.

Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, à 1542 € / m², avec des variations allant de 616 € / m² à un plafond de 2945 € / m². Ces données indiquent que, même pour les logements collectifs, le marché de Barcus propose des opportunités attractives, en particulier pour les acquéreurs à la recherche d’un bon rapport qualité-prix.

En moyenne, 85 % des logements à Barcus sont des maisons, contre 15 % d’appartements, ce qui souligne la prédominance d’un habitat individuel dans la commune. Le taux de propriétaires est élevé, à 80,6 %, ce qui témoigne d’un attachement fort des habitants à leur logement.

Introduction à Barcus : Un cadre de vie au cœur du Pays Basque 🌄

La commune de Barcus se distingue par son riche patrimoine historique et culturel, qui façonne son identité unique. Avec une population de 645 habitants et un âge moyen de 48,07 ans, Barcus offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui cherchent à s’installer dans un environnement à la fois authentique et convivial.

Barcus bénéficie d’un environnement naturel préservé, sans espaces verts publics recensés, mais avec 5 équipements sportifs qui favorisent une vie active et saine. Le climat y est caractérisé par une pluie modérée, avec environ 298 mm de précipitations par mois, et un ensoleillement de 133 heures par mois, offrant un équilibre agréable tout au long de l’année.

Au plan éducatif, la commune est bien desservie en écoles primaires, avec notamment une école primaire située à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville. Plusieurs établissements scolaires plus avancés, comme les collèges et lycées, se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes environ. L’offre de santé, bien que limitée à Barcus même, est complétée par des structures hospitalières proches, telles que la Maison Saint-Antoine et le Centre Hospitalier de Mauléon, situés à environ 25 minutes en voiture.

Côté transports, Barcus est relativement isolée, sans gares, aéroports ou stations de métro à proximité immédiate, ce qui garantit un cadre de vie calme, mais nécessite l’usage d’un véhicule personnel pour accéder aux grandes infrastructures régionales.

Sur le plan économique, malgré un revenu mensuel moyen non renseigné, le taux de chômage est bas, à 1,9 %, et la part de la population active est importante, soit 79,2 %, ce qui traduit une bonne dynamique locale en matière d’emploi.

Les quartiers les plus demandés à Barcus 🏘️

Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément des quartiers spécifiques à Barcus. En effet, la commune, par sa taille et sa composition, ne présente pas de divisions officielles ou reconnues en quartiers distincts. Ainsi, chaque secteur de Barcus possède un attrait comparable, notamment apprécié pour son cadre naturel et son habitat majoritairement individuel.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Barcus

Quels sont les prix moyens au m² pour les maisons et appartements à Barcus ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1665 €, avec des extrêmes allant de 661 € à 3313 €. Pour les appartements, il est de 1542 €, avec un minimum de 616 € et un maximum de 2945 €.

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Barcus ?
Les prix suivent globalement les tendances du marché immobilier local, influencés par la rareté de l’offre, l’état des biens et leur localisation dans la commune. La présence d’un habitat majoritairement individuel contribue à la stabilité des valeurs.

Comment est calculé le prix au m² d’un bien immobilier ?
Le prix au mètre carré est déterminé selon plusieurs critères : la surface réelle habitable, la localisation, l’état général du bien, et la comparaison avec des biens similaires vendus récemment dans le secteur.

Quels types de biens sont majoritaires à Barcus ?
La majorité des logements sont des maisons individuelles, représentant 85 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 15 %.

Quels sont les critères pour bien choisir une agence immobilière à Barcus ?
Il est important de choisir une agence disposant d’une solide connaissance du marché local, capable d’estimer précisément votre bien et de vous accompagner à chaque étape de la vente ou de l’achat.

Comment maximiser la valeur de mon bien immobilier à Barcus ?
Investir dans des travaux d’amélioration, notamment énergétiques et esthétiques, valorise votre logement. La mise en avant des atouts du bien et une bonne connaissance du marché local sont aussi essentielles.

Existe-t-il une méthodologie spécifique pour estimer un bien à Barcus ?
L’estimation repose sur une analyse comparative de marché, prenant en compte les données des transactions récentes, l’état du logement et son environnement immédiat.

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