Quel est le prix au m² des appartements à Barcus

En septembre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Barcus était de 3 818€. Le prix au m² à Barcus plus bas était de 2 886€ et le prix au m² le plus haut était de 5 779€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 17.8% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Barcus

En septembre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Barcus était de 1 508€. Le prix au m² à Barcus plus bas était de 1 352€ et le prix au m² le plus haut était de 2 648€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 14.53% par rapport à

Prix m² immobilier Barcus (64130) - Septembre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Barcus ?

Estimation au mois de septembre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 3 818 €Prix du m² bas : 2 886 €Prix du m² haut : 5 779 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 508 €Prix du m² bas : 1 352 €Prix du m² haut : 2 648 €

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Évolution des prix de l'immobilier Barcus par type de bien

Appartement

Maison

-0.04 %1 mois

-1.18 %3 mois

-0.32 %1 an

-5.49 %2 ans

+17.8 %5 ans

Prix au m2 Barcus : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Barcus, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la spécificité de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à 1 508 €, avec un prix minimum constaté à 1 352 € et pouvant atteindre un maximum de 2 648 €. Ces écarts traduisent la diversité des biens disponibles, du pavillon traditionnel aux maisons rénovées offrant des prestations plus haut de gamme.

Pour les appartements, le prix au mètre carré est naturellement plus élevé, avec une moyenne de 3 818 €. Les prix varient ici entre 2 886 € au plus bas et peuvent culminer jusqu’à 5 779 € pour des biens particulièrement bien situés ou dotés de caractéristiques rares. Cette différence s'explique par une demande plus ciblée sur ce type de logement, souvent apprécié pour sa praticité et son entretien réduit.

Ces chiffres permettent aux acheteurs comme aux vendeurs de se positionner concrètement sur le marché immobilier de Barcus, en tenant compte des tendances locales et des spécificités des biens.

Introduction sur la Barcus : Un cadre de vie entre histoire et nature 🌿

La commune de Barcus, forte de son riche patrimoine historique, charme par son authenticité et son cadre naturel préservé. Cette petite ville de 635 habitants, avec un âge moyen de 49,81 ans, offre un environnement paisible où le patrimoine local, marqué par ses édifices traditionnels et son histoire rurale, joue un rôle central dans l’identité du territoire.

Le cadre de vie à Barcus est caractérisé par une forte proportion de maisons individuelles, qui représentent 85 % du parc immobilier, contre seulement 15 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (77,1 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante, renforcée par un taux de résidences principales de 73,8 %.

Côté éducation, Barcus dispose d’une école primaire accessible à pied ou en quelques minutes en voiture, facilitant la vie des familles. Pour les établissements secondaires, les collèges et lycées les plus proches se situent à une distance plus importante, nécessitant des déplacements en voiture vers les communes voisines. Concernant la santé, même si la ville ne compte pas d’hôpital, plusieurs centres médicaux sont accessibles en voiture, tels que la Maison Saint-Antoine ou le Centre Hospitalier de Mauléon, garantissant un suivi médical de qualité.

Sur le plan des transports, Barcus ne dispose pas d’aéroport ni de gare à proximité immédiate, mais l’accès aux principales gares régionales se fait en moins de 30 minutes en voiture, ce qui reste pratique pour les déplacements réguliers.

L’environnement de Barcus se distingue par un climat tempéré, avec en moyenne 298 mm de pluie par mois et environ 133 heures d’ensoleillement mensuel. La commune compte 5 équipements sportifs, valorisant ainsi un mode de vie actif en harmonie avec la nature.

L’économie locale s’appuie sur une population active représentant 74,1 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 4,3 %. Cette dynamique économique contribue à la stabilité du marché immobilier et à la qualité de vie dans la commune.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Barcus ❓

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Barcus ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Barcus est d'environ 1 508 €, avec des variations allant de 1 352 € à 2 648 € selon l’état et la localisation du bien.

Comment connaître les risques géologiques ou environnementaux avant d’acheter ?
Il est essentiel de consulter le dossier de géorisques avant toute acquisition. Ce document, disponible en mairie ou en ligne, informe sur les risques naturels (inondations, mouvements de terrain) et technologiques pouvant affecter la propriété.

Comment sont calculés les honoraires d’agence lors d’une vente à Barcus ?
Les honoraires sont généralement calculés en pourcentage du prix de vente et sont clairement indiqués par l’agence. Chez Square Habitat, ces frais sont transparents et adaptés à la typologie de votre bien, garantissant un service cohérent avec vos attentes.

Quelle est la moyenne du prix au m² pour un appartement dans la région ?
À Barcus, le prix au m² pour un appartement est en moyenne de 3 818 €, avec un minimum observé à 2 886 € et un maximum pouvant atteindre 5 779 €.

Combien de pièces doit avoir une maison familiale à Barcus ?
Les maisons familiales typiques à Barcus comptent généralement entre 3 et 5 pièces, offrant un équilibre idéal entre espace de vie et gestion des volumes selon les besoins des familles.

Comment rester informé des évolutions juridiques lors de la vente d’un bien immobilier ?
Pour rester à jour sur les changements législatifs, il est recommandé de suivre des newsletters spécialisées ou de faire appel à un conseiller immobilier à Barcus, qui vous accompagnera avec une veille constante des évolutions juridiques.

Quels sont les équipements scolaires disponibles à Barcus ?
Barcus dispose d’une école primaire accessible facilement, tandis que les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes alentours, accessibles en voiture.

Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Barcus ? 🚀

Vous souhaitez estimer le prix au m² de votre bien ou découvrir les dernières annonces immobilières à Barcus ? Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé, adapté à vos besoins. Vous pouvez également vous inscrire à nos alertes email pour ne manquer aucune nouvelle opportunité sur le marché local. Notre équipe est à vos côtés pour vous guider à chaque étape, de la recherche à la signature, afin que votre projet immobilier soit mené en toute sérénité. N’hésitez plus, contactez-nous dès aujourd’hui ! 📞🏠✨