Quel est le prix au m² des appartements à Masparraute

En avril 2026, le prix moyen du m² des appartements à Masparraute était de 2 954€. Le prix au m² à Masparraute plus bas était de 2 047€ et le prix au m² le plus haut était de 3 975€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 20% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Masparraute

En avril 2026, le prix moyen du m² des maisons à Masparraute était de 2 429€. Le prix au m² à Masparraute plus bas était de 978€ et le prix au m² le plus haut était de 4 858€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 2.74% par rapport à

Prix m² immobilier Masparraute (64120) - Avril 2026

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Quel est le prix moyen du m² Masparraute ?

Estimation au mois de avril 2026

AppartementPrix du m² moyen : 2 954 €Prix du m² bas : 2 047 €Prix du m² haut : 3 975 €

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MaisonPrix du m² moyen : 2 429 €Prix du m² bas : 978 €Prix du m² haut : 4 858 €

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Évolution des prix de l'immobilier Masparraute par type de bien

Appartement

Maison

+0.91 %1 mois

+3.14 %3 mois

+7.49 %1 an

+5.25 %2 ans

+20 %5 ans

Prix au m2 Masparraute : Comprendre les tendances pour réussir votre achat immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Masparraute, le marché immobilier présente des spécificités intéressantes à connaître pour bien estimer votre futur achat. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit à 2 429 € m², avec un écart important allant de 978 € m² au minimum à 4 858 € m² au maximum. Cela reflète une diversité dans l’offre, qui peut aller de biens plus anciens à rénover à des maisons plus récentes ou rénovées, offrant ainsi des options adaptées à différents budgets et projets.

Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à 2 954 € m². Les prix varient ici entre 2 047 € m² et 3 975 € m², indiquant un marché plus restreint mais souvent plus recherché, notamment pour les personnes souhaitant un pied-à-terre ou un logement plus facile à entretenir. Cette différence de prix entre maisons et appartements s’explique notamment par la rareté relative des appartements dans ce secteur.

En comparaison avec les villes voisines, Masparraute offre un positionnement attractif pour un investissement immobilier, qu’il s’agisse de maisons ou d’appartements, avec des prix au m2 qui restent justes par rapport au marché local.

Introduction à Masparraute : Un cadre de vie unique entre histoire et modernité 🌿🏛️

Masparraute est une petite commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire marquante, enracinée dans la tradition basque. Cette identité forte se ressent dans l’architecture locale et le rythme de vie paisible qui caractérise la ville. Avec une population de 271 habitants et un âge moyen de 40,82 ans, Masparraute offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité, idéal pour les familles comme pour les personnes en quête de sérénité.

Le cadre de vie y est particulièrement agréable : la commune bénéficie d’un environnement naturel préservé, avec un climat doux où l’on observe en moyenne 322 mm de pluie par mois et 211 heures de soleil mensuelles, favorisant ainsi une vie en extérieur et des activités sportives. La présence d’un équipement sportif unique renforce ce bien-être local.

Bien que Masparraute ne dispose pas directement d’établissements scolaires dans la commune, plusieurs écoles primaires publiques sont accessibles à proximité en quelques minutes en voiture, notamment l’École Primaire Publique du Rpi Amoba à environ 19 minutes à pied ou 2,5 minutes en voiture. Pour les études secondaires, des collèges tels que le Collège Etchecopar ou le Collège d'Amikuze sont disponibles à moins de 15 minutes en voiture, tout comme plusieurs lycées, dont le Lycée Jean Errecart, facilitant ainsi la scolarisation des jeunes sans contrainte majeure.

Sur le plan de la santé, bien que la ville elle-même ne possède pas d’hôpital, des infrastructures importantes sont situées à proximité, comme le Centre Hospitalier de Saint-Palais accessible en moins de 13 minutes en voiture, ainsi que des services de soins de suite et établissements spécialisés, garantissant un accès rapide aux soins.

Pour vos déplacements, Masparraute bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité de gares comme celle de Peyrehorade, située à environ 26 minutes en voiture, facilitant les liaisons vers les grandes agglomérations. Les aéroports de Biarritz-Pays Basque et Pau Pyrénées restent accessibles respectivement à environ 50 et 73 minutes en voiture, offrant des options pour les déplacements nationaux et internationaux.

La commune se distingue par une forte proportion de maisons (93 %) et peu d’appartements (7 %), avec un taux de propriétaires élevé à 76,3 %, signe d’une stabilité résidentielle appréciée. La majorité des logements sont des résidences principales (83,6 %), ce qui traduit un engagement durable des habitants dans leur cadre de vie.

L’économie locale affiche un taux de chômage de 7,6 %, avec une population active de 73,8 %. Bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas spécifié, le contexte économique reste dynamique grâce à l’activité locale et aux liens avec les communes environnantes.

Les quartiers les plus demandés à Masparraute 🏘️

À Masparraute, les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément des quartiers spécifiques. La commune ayant une population relativement petite et peu fragmentée, les demandes immobilières se concentrent globalement sur l’ensemble de la commune, attirées par son cadre naturel, son ambiance paisible et la qualité de vie qu’elle offre.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Masparraute ❓

Comment connaître le prix au m² pour une maison ou un appartement à Masparraute ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Masparraute est d’environ 2 429 € m², tandis que pour un appartement, il atteint environ 2 954 € m². Ces données sont issues des transactions récentes et permettent de situer votre projet d’achat dans une fourchette réaliste.

Quels sont les critères à considérer pour une estimation immobilière à Masparraute ?
L’estimation dépend de plusieurs facteurs : la localisation précise, l’état du bien, sa surface en m², le nombre de pièces, et les caractéristiques spécifiques telles que le terrain ou les prestations. Faire appel à une expertise immobilière locale permet de disposer d’une évaluation juste et adaptée.

Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Masparraute ?
Il est important de prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation et de vérifier la performance énergétique du logement. Une inspection approfondie et un diagnostic de performance énergétique (DPE) sont indispensables pour éviter les mauvaises surprises.

Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat immobilier dans l’ancien à Masparraute ?
Passer par une agence immobilière locale vous garantit un accompagnement complet : analyse du budget, recherche personnalisée, élaboration du financement, visites et négociation, jusqu’à la signature de l’acte. Le suivi se poursuit même après l’achat pour faciliter votre emménagement.

Quelles sont les infrastructures scolaires à proximité de Masparraute ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, ce qui facilite la scolarité des enfants.

Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Masparraute ?
Vous pouvez consulter gratuitement en ligne le document « Demande de valeurs foncières » qui recense les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une estimation précise et au prix du mètre carré près, nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner.

Comment choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter à Masparraute ?
Choisir une agence locale avec une bonne connaissance du marché est essentiel pour estimer votre bien au juste prix, cibler les bons acquéreurs, et bénéficier d’un accompagnement personnalisé, juridique et administratif, du début à la fin de votre projet.

Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Masparraute 📞✨

Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Masparraute pour votre projet d’achat ou de vente ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous fournir une estimation personnalisée, basée sur les dernières données du marché local. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les nouvelles annonces en exclusivité et ne rien manquer des opportunités immobilières dans la commune. Bénéficiez d’un accompagnement complet à chaque étape pour concrétiser votre projet immobilier en toute confiance. N’attendez plus, contactez-nous dès aujourd’hui ! 🏠🔑

Découvrez ainsi comment le prix au m² à Masparraute s’intègre dans un cadre de vie authentique et paisible, pour un investissement immobilier réfléchi et durable.