Quel est le prix au m² des appartements à Lohitzun-Oyhercq

En octobre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Lohitzun-Oyhercq était de 2 521€. Le prix au m² à Lohitzun-Oyhercq plus bas était de 1 772€ et le prix au m² le plus haut était de 3 344€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 22.17% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Lohitzun-Oyhercq

En octobre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Lohitzun-Oyhercq était de 1 998€. Le prix au m² à Lohitzun-Oyhercq plus bas était de 798€ et le prix au m² le plus haut était de 3 996€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 10.84% par rapport à

Prix m² immobilier Lohitzun-Oyhercq (64120) - Octobre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Lohitzun-Oyhercq ?

Estimation au mois de octobre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 2 521 €Prix du m² bas : 1 772 €Prix du m² haut : 3 344 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 998 €Prix du m² bas : 798 €Prix du m² haut : 3 996 €

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Évolution des prix de l'immobilier Lohitzun-Oyhercq par type de bien

Appartement

Maison

-0.15 %1 mois

+1.55 %3 mois

+3.62 %1 an

+2.41 %2 ans

+22.17 %5 ans

Prix au m2 Lohitzun-Oyhercq : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Lohitzun-Oyhercq, le marché immobilier reflète une diversité de biens avec des prix au mètre carré qui varient selon les types de logements. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 1998 € par m², avec des extrêmes allant de 798 € à 3996 € le mètre carré. Cette amplitude traduit une offre qui peut s’adapter à différents budgets tout en conservant une réelle attractivité.

Quant aux appartements, la moyenne du prix au m2 est plus élevée, atteignant environ 2521 € le mètre carré. Le prix minimum constaté tourne autour de 1772 € tandis que le prix maximum peut monter jusqu’à 3344 € par m². Ces chiffres indiquent que l’achat d’un appartement à Lohitzun-Oyhercq s’inscrit dans une fourchette de prix raisonnable, notamment pour les acquéreurs recherchant un logement plus compact ou contemporain.

Ces données offrent une base solide pour estimer la valeur d’un bien immobilier à Lohitzun-Oyhercq, tant pour les acheteurs que pour les vendeurs souhaitant se positionner au juste prix sur ce marché local.

Introduction à Lohitzun-Oyhercq : Un cadre de vie authentique et préservé 🌿

Lohitzun-Oyhercq est une commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son cadre naturel préservé. Cette petite ville incarne une identité forte, façonnée par son histoire et ses traditions basques, offrant aux habitants un véritable lien avec leur terroir. Le charme de Lohitzun-Oyhercq réside aussi dans son authenticité, avec des bâtisses typiques et un environnement rural qui invite à la tranquillité.

Avec une population modeste de 194 habitants, dont l’âge moyen est de 45,89 ans, Lohitzun-Oyhercq propose un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme loin de l’agitation urbaine. Cette démographie favorise une vie de village conviviale et un tissu social resserré, tout en conservant un accès aux services essentiels.

En matière d’éducation, même si la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées directement sur place, plusieurs établissements sont accessibles dans les environs en voiture : trois écoles primaires, dont l’École Primaire Publique et l’école privée l’Immaculée Conception, ainsi que plusieurs collèges et lycées publics et privés à moins de 20 minutes de route. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’une offre scolaire variée sans s’éloigner significativement de leur domicile.

Le secteur médical est desservi par plusieurs centres hospitaliers situés à une dizaine de minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Saint-Palais et celui de Mauléon, assurant une prise en charge de qualité pour les besoins de santé.

Côté transports, bien que Lohitzun-Oyhercq ne dispose pas d’aéroport ou de gare sur son territoire, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. L’aéroport de Biarritz-Pays Basque reste la principale porte d’entrée aérienne à environ 1h15 en voiture, un atout pour les voyageurs.

Le climat local est agréable avec une moyenne de 322 mm de pluie par mois et environ 211 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un équilibre qui favorise un cadre de vie qualitatif. La commune dispose de quatre équipements sportifs, ce qui encourage une vie active et conviviale.

Au cœur d’un environnement naturel valorisé, Lohitzun-Oyhercq se distingue par son ambiance authentique et son cadre propice à une vie sereine et saine, parfaitement adaptée aux familles comme aux retraités à la recherche de qualité de vie.

Les quartiers les plus demandés à Lohitzun-Oyhercq 🏘️

À ce jour, il n’existe pas de délimitation officielle ou de données précises permettant d’identifier distinctement des quartiers spécifiques à Lohitzun-Oyhercq. La commune, par sa taille et sa population réduite, se caractérise davantage par une homogénéité résidentielle plutôt qu’une segmentation en quartiers différenciés. Cette configuration favorise une vie de village où chaque secteur bénéficie globalement des mêmes atouts.

Répartition du logement et économie locale

Le parc immobilier de Lohitzun-Oyhercq est majoritairement composé de maisons, représentant 82 % du total des logements, tandis que les appartements constituent 18 %. Cette prédominance de maisons traduit une offre orientée vers des biens familiaux et individuels, appréciés pour leur espace et leur intimité.

Le taux de propriétaires s’élève à 74,2 %, ce qui reflète une stabilité résidentielle importante, accompagnée d’un taux de locataires de 24,7 %, témoignant d’une certaine mobilité sur le marché locatif. La plupart des logements (80,1 %) sont des résidences principales, avec une faible proportion de résidences secondaires (7,8 %), ce qui indique un engagement fort des habitants à s’installer durablement.

Sur le plan économique, la population active est élevée avec 73,7 % de personnes en activité, tandis que le taux de chômage reste bas à 3,3 %, signe d’un contexte économique local favorable.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lohitzun-Oyhercq

Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Lohitzun-Oyhercq ?
Le prix moyen est d’environ 1998 € par m², avec des prix allant de 798 € à 3996 € selon l’état et l’emplacement du bien.

Quel est le prix au m² pour un appartement dans la commune ?
Pour un appartement, le prix moyen est de 2521 € le mètre carré, avec une fourchette comprise entre 1772 € et 3344 €.

Comment est le cadre de vie à Lohitzun-Oyhercq ?
Lohitzun-Oyhercq offre un cadre paisible, proche de la nature, avec un climat équilibré et une vie locale riche en traditions basques.

Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles ?
Bien que la commune ne possède pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements publics et privés sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes.

Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Lohitzun-Oyhercq ?
La commune est desservie par plusieurs gares proches et dispose à proximité d’aéroports régionaux, facilitant les déplacements vers les grandes villes.

Comment fonctionne une OPAH et est-ce utile pour un achat immobilier ici ?
Une OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat) soutient la rénovation des logements anciens pour améliorer le confort et la performance énergétique. À Lohitzun-Oyhercq, ce dispositif peut aider à valoriser un bien ancien et optimiser votre investissement.

Quel est l’impact du DPE sur l’achat d’un bien à Lohitzun-Oyhercq ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique est essentiel pour évaluer la consommation d’énergie d’un logement. Un bon DPE augmente l’attractivité et la valeur du bien, notamment dans un contexte de réglementation renforcée sur la location.

Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat ici ?
Il est important de prendre en compte le montant du prêt, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance emprunteur. Un simulateur de prêt immobilier peut vous aider à planifier votre budget efficacement.

Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Lohitzun-Oyhercq 📞

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