Quel est le prix au m² des appartements à Bunus

En novembre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Bunus était de 2 280€. Le prix au m² à Bunus plus bas était de 1 242€ et le prix au m² le plus haut était de 3 039€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 22.18% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Bunus

En novembre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Bunus était de 2 131€. Le prix au m² à Bunus plus bas était de 982€ et le prix au m² le plus haut était de 3 575€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 10.66% par rapport à

Prix m² immobilier Bunus (64120) - Novembre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Bunus ?

Estimation au mois de novembre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 2 280 €Prix du m² bas : 1 242 €Prix du m² haut : 3 039 €

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MaisonPrix du m² moyen : 2 131 €Prix du m² bas : 982 €Prix du m² haut : 3 575 €

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Évolution des prix de l'immobilier Bunus par type de bien

Appartement

Maison

-0.13 %1 mois

+1.45 %3 mois

+3.55 %1 an

+2.44 %2 ans

+22.18 %5 ans

Prix au m2 Bunus : Découvrez les tendances du marché immobilier local 📊🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

Dans la commune de Bunus, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et la dynamique locale. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m2 s'établit à environ 2 131 €, avec des extrêmes allant de 982 € jusqu’à 3 575 € le mètre carré selon l’état, la localisation précise et les caractéristiques du bien. Ce large éventail traduit une offre variée, allant des biens plus anciens ou nécessitant des travaux à des propriétés rénovées ou situées dans des secteurs prisés.

Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, atteignant 2 280 €, avec un prix minimum constaté à 1 242 € et un maximum à 3 039 € le mètre carré. Cette fourchette suggère une demande intéressante pour les logements en copropriété, notamment auprès de primo-accédants ou investisseurs cherchant à profiter d’un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités.

La répartition du logement à Bunus est majoritairement orientée vers les maisons, qui représentent 82 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 18 %. Ce profil favorise une offre résidentielle adaptée aux familles ou aux acquéreurs cherchant plus d’espace.

Introduction sur la Bunus : Un cadre de vie unique entre histoire et modernité 🌿🏘️

Bunus est une commune à l’identité marquée par son riche patrimoine et son histoire locale qui contribue à son charme distinctif. Avec une population modeste de 134 habitants et un âge moyen de 42,88 ans, la ville offre un cadre intimiste et convivial, propice à une qualité de vie paisible. Cette démographie équilibrée favorise un environnement où se côtoient dynamisme et sérénité.

Le cadre de vie se caractérise par une nature préservée et un climat doux, avec une pluviométrie moyenne de 386 mm par mois et environ 205 heures de soleil par mois, créant des conditions idéales pour les activités de plein air. La commune dispose de deux équipements sportifs, soutenant une vie active et dynamique pour ses habitants.

En matière d’éducation, Bunus ne possède pas d’établissements scolaires directement sur son territoire. Cependant, plusieurs écoles primaires sont accessibles dans un rayon raisonnable, telles que l’École Primaire Publique et l’Ikastola Oztibarreko, situées à environ 250 à 300 secondes en voiture du centre-ville. Pour les niveaux secondaires, les collèges comme le Collège Manex Erdozaintzi Etxart sont également à moins de 300 secondes en voiture, tandis que les lycées agricoles et polyvalents se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture. Les universités les plus proches sont accessibles en un peu plus de 19 minutes en voiture, offrant ainsi un parcours éducatif complet à proximité.

Concernant la santé, bien que Bunus ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont facilement accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Saint-Palais et la Clinique de la Fondation Luro, situés à environ 20 minutes. Ces infrastructures assurent un bon niveau de soins et de services médicaux pour les résidents.

Sur le plan des transports, Bunus est desservie par plusieurs gares à proximité, telles que la Gare de Saint-Jean-Pied-de-Port, accessible en 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports internationaux les plus proches, comme celui de Biarritz-Pays Basque, sont à environ 70 minutes en voiture, ce qui offre une bonne connexion pour les voyages nationaux et internationaux.

Économiquement, la commune bénéficie d’un taux de chômage faible à 1,7 % et une part active de la population à 74 %, signe d’une économie locale stable. La majorité des habitants sont propriétaires (71,9 %), avec un taux de locataires modéré à 22,8 %. La proportion de résidences principales est élevée, à 74,7 %, ce qui démontre un attachement fort des habitants à leur territoire.

Les quartiers les plus demandés à Bunus 🏘️✨

À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Bunus. La commune, de taille modeste, ne dispose pas de divisions administratives ou quartiers distincts recensés dans les sources fiables. Cette absence d’information reflète l’échelle humaine et la cohésion territoriale unique de Bunus.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bunus ❓💬

Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Bunus ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Bunus est d’environ 2 131 €, avec des prix allant de 982 € à 3 575 € selon les caractéristiques du bien.

Quel est le prix moyen au m2 pour un appartement dans la commune ?
Pour un appartement, les prix oscillent entre 1 242 € et 3 039 € le m², avec un prix moyen de 2 280 €.

Comment est le cadre de vie à Bunus pour une famille ?
Bunus offre un cadre paisible avec une faible densité de population, un climat agréable et des équipements sportifs. Les écoles et collèges sont accessibles à proximité, parfait pour une vie familiale équilibrée.

Quels sont les moyens de transport disponibles à Bunus ?
La commune est proche de plusieurs gares régionales et est desservie par des routes permettant l’accès rapide aux aéroports de Biarritz et Pau, facilitant les déplacements.

Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien immobilier ancien à Bunus ?
Pour réduire les coûts, il est important de négocier le prix d’achat et les conditions du prêt immobilier. Pensez à la délégation d’assurance pour diminuer les frais et à bien évaluer les frais de notaire, qui sont plus élevés dans l’ancien.

Pourquoi choisir Bunus pour un investissement immobilier ?
Avec un taux de chômage faible et une forte proportion de propriétaires, Bunus présente une stabilité économique. Son cadre de vie calme, proche des infrastructures et d’un riche patrimoine, en fait une option intéressante pour un investissement durable.

Est-il possible de bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat dans Bunus ?
Oui, sous conditions de ressources et en réalisant des travaux d’amélioration énergétique, les primo-accédants peuvent bénéficier du PTZ pour un achat immobilier dans l’ancien à Bunus.

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