Quel est le prix au m² des appartements à Armendarits

En septembre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Armendarits était de 3 852€. Le prix au m² à Armendarits plus bas était de 2 863€ et le prix au m² le plus haut était de 5 767€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 17.53% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Armendarits

En septembre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Armendarits était de 1 650€. Le prix au m² à Armendarits plus bas était de 1 419€ et le prix au m² le plus haut était de 1 901€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 14.31% par rapport à

Prix m² immobilier Armendarits (64640) - Septembre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Armendarits ?

Estimation au mois de septembre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 3 852 €Prix du m² bas : 2 863 €Prix du m² haut : 5 767 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 650 €Prix du m² bas : 1 419 €Prix du m² haut : 1 901 €

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Évolution des prix de l'immobilier Armendarits par type de bien

Appartement

Maison

-0.04 %1 mois

-1.41 %3 mois

-0.46 %1 an

-5.62 %2 ans

+17.53 %5 ans

Prix au m2 Armendarits : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Armendarits

À Armendarits, le marché immobilier présente des caractéristiques précises qui permettent aux acheteurs de mieux comprendre les valeurs en cours. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 1 650 € par mètre carré, avec des variations situées entre un minimum de 1 419 € et un maximum de 1 901 € le m². Ce positionnement reflète un marché stable pour les maisons, offrant un cadre intéressant pour les acheteurs cherchant à investir dans un environnement paisible.

En ce qui concerne les appartements, les prix au m² sont plus élevés, avec un prix moyen de 3 852 €, pouvant varier de 2 863 € à 5 767 € selon la localisation précise et les prestations offertes. Cette différence s’explique notamment par la rareté relative des appartements à Armendarits, ainsi que par la demande pour ce type de bien.

Ces chiffres donnent une bonne indication du budget à prévoir, mais il est essentiel de les mettre en perspective avec les spécificités de chaque bien et les quartiers concernés.

Introduction sur Armendarits : Un village au riche patrimoine et cadre de vie authentique 🌿

Armendarits est une commune qui se distingue par son histoire et son patrimoine profondément ancrés dans la tradition basque. Ce village, au charme authentique, conserve des traces de son passé à travers ses bâtisses anciennes et ses paysages vallonnés. La richesse culturelle et historique d’Armendarits contribue largement à son attractivité, notamment pour les acquéreurs en quête d’un cadre de vie paisible et typique du Pays Basque.

Avec une population de 386 habitants et un âge moyen de 42,32 ans, Armendarits offre un environnement à taille humaine, propice à une vie de village conviviale tout en restant proche des commodités des villes alentours. Cette démographie témoigne d’un équilibre entre dynamisme et tranquillité, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un lieu de vie calme.

Le cadre de vie à Armendarits est caractérisé par une nature préservée, peu d’équipements urbains mais une qualité environnementale notable. Le climat y est doux, avec une pluviométrie moyenne de 386 mm par mois et environ 205 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à un cadre agréable tout au long de l’année.

Éducation et services à proximité 🎓🏥

Bien qu’Armendarits ne dispose pas directement d’écoles maternelles ou collèges, les établissements accessibles dans les environs restent variés. Parmi eux, on trouve une école primaire publique située à environ 1950 secondes à pied du centre-ville (soit environ 32 minutes) ou 280 secondes en voiture, une école maternelle à environ 3780 secondes à pied, ainsi qu’une école primaire privée, Arberoa Ikastola, à 4458 secondes à pied du centre-ville. Pour les collèges, les plus proches sont le collège Etchecopar, le collège d'Amikuze et le collège Manex Erdozaintzi Etxart, situés à plus de 11 800 secondes à pied (soit plus de 3 heures à pied) mais accessibles en voiture en un peu plus de 20 minutes. Quant aux lycées, le lycée Jean Errecart et les lycées privés Armand David Hasparren-Bayonne et Saint-Joseph se situent à des distances similaires.

Sur le plan médical, aucun hôpital n'est implanté à Armendarits même, mais plusieurs établissements de santé sont accessibles en voiture, comme le Centre Hospitalier de Saint-Palais à environ 21 minutes, la Clinique de la Fondation Luro à 29 minutes, et l’Antenne Autodialyse Delay à environ 31 minutes. Ces structures assurent un bon accès aux soins pour les habitants.

Transports et accessibilité 🚗✈️

Armendarits ne dispose pas d’aéroport ni de gare directement sur son territoire. Cependant, plusieurs infrastructures sont accessibles en voiture dans un délai raisonnable : l’aéroport de Biarritz-Pays Basque se trouve à environ 52 minutes en voiture, tandis que les gares les plus proches, comme celle d’Ossès - Saint-Martin-d'Arrossa, sont à environ 23 minutes. Cette accessibilité garantit une bonne connexion avec les grandes villes et facilite les déplacements des habitants.

Environnement et qualité de vie 🌳⚽

Le village ne compte pas de parcs ou jardins publics, mais bénéficie de deux équipements sportifs permettant aux habitants de pratiquer diverses activités. Le climat agréable, combiné à un cadre naturel préservé, participe à une qualité de vie appréciée par les résidents.

Répartition du logement et économie locale 🏠💼

À Armendarits, les maisons représentent 79 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 21 %. Cette répartition traduit une dominante de l’habitat individuel, souvent prisé pour son espace et son confort. En termes d’occupation, environ 72,2 % des résidents sont propriétaires de leur logement, avec un taux de locataires à 24,3 %. La majorité des logements (82,5 %) sont des résidences principales, ce qui renforce le caractère résidentiel et stable de la commune.

Sur le plan économique, la population active représente 72,7 % des habitants, avec un taux de chômage de 7 %, un indicateur qui reflète une situation économique relativement équilibrée pour une commune de cette taille.

Les quartiers les plus demandés à Armendarits 🔍

Actuellement, les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Armendarits. La commune étant de petite taille avec une population réduite, la segmentation en quartiers distincts et leur classement par attractivité ne sont pas documentés par les sources officielles.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Armendarits ❓🏠

Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Armendarits ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Armendarits est d’environ 1 650 €, avec des variations entre 1 419 € et 1 901 € selon le type de bien et son emplacement.

Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Armendarits ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de prendre en compte la surface, l’état général, l’emplacement et les prestations. L’utilisation d’un estimateur immobilier en ligne, combiné à l’expertise locale, permet d’obtenir une évaluation juste et adaptée au marché d’Armendarits.

Quels sont les prix moyens au m² pour un appartement ?
Les appartements sont plus onéreux, avec un prix moyen au m² à 3 852 €, pouvant aller de 2 863 € à 5 767 €, reflétant la rareté et la demande spécifique dans ce type de logement.

Quelles aides financières puis-je obtenir pour un premier achat immobilier ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs tels que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, le prêt d’accession sociale et d’autres aides locales potentielles. Il est recommandé de se renseigner auprès d’un conseiller immobilier pour identifier les aides adaptées à votre situation.

Comment rester informé des évolutions du marché immobilier à Armendarits ?
Se rapprocher régulièrement d’une agence immobilière locale et consulter des outils d’estimation en ligne vous permet de suivre les tendances des prix au m² et les conditions du marché à Armendarits.

Quels sont les critères essentiels pour choisir un bien immobilier à Armendarits ?
Outre le prix au m², il faut considérer la proximité des écoles, des services, l’état général du bien, le type de logement (maison ou appartement), et l’environnement pour un investissement cohérent.

Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Armendarits pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏡

Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Armendarits ou estimer la valeur de votre bien ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Profitez de notre expertise pour recevoir une estimation personnalisée et adaptée au marché local.

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