Quel est le prix au m² des appartements à Iholdy

En septembre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Iholdy était de 3 841€. Le prix au m² à Iholdy plus bas était de 2 868€ et le prix au m² le plus haut était de 5 762€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 17.64% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Iholdy

En septembre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Iholdy était de 1 807€. Le prix au m² à Iholdy plus bas était de 1 631€ et le prix au m² le plus haut était de 2 066€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 14.62% par rapport à

Prix m² immobilier Iholdy (64640) - Septembre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Iholdy ?

Estimation au mois de septembre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 3 841 €Prix du m² bas : 2 868 €Prix du m² haut : 5 762 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 807 €Prix du m² bas : 1 631 €Prix du m² haut : 2 066 €

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Évolution des prix de l'immobilier Iholdy par type de bien

Appartement

Maison

-0.04 %1 mois

-1.22 %3 mois

-0.32 %1 an

-5.59 %2 ans

+17.64 %5 ans

Prix au m2 Iholdy : Découvrez le juste prix pour investir sereinement 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Iholdy

Le marché immobilier à Iholdy présente un profil équilibré, avec des prix au m² reflétant la dynamique locale. Pour les maisons, le prix de vente moyen se situe autour de 1 807 € par mètre carré, avec des variations allant d’un minimum de 1 631 € à un maximum de 2 066 €. Ce panel de prix permet aux acheteurs de trouver des biens répondant à différents budgets tout en profitant d’un cadre de vie agréable.

Du côté des appartements, le prix au m² est naturellement plus élevé, avec une moyenne de 3 841 €. Les prix varient entre 2 868 € et jusqu’à 5 762 € le mètre carré, traduisant une demande soutenue pour ce type de logement, souvent apprécié pour son accessibilité et sa proximité avec les commodités.

Ces données reflètent une réalité immobilière où la majorité des logements sont des maisons (81 %), ce qui correspond à un mode de vie privilégié par les habitants d’Iholdy. Le marché immobilier local offre ainsi une gamme variée permettant d’adapter son projet d’achat aux spécificités du bien et à ses besoins.

Introduction à Iholdy : un cadre de vie entre patrimoine, nature et qualité 📍

Iholdy est une commune à taille humaine, avec une population de 539 habitants dont l’âge moyen est de 47,34 ans. Cette démographie traduit un équilibre entre jeunes actifs, familles et seniors, participant à une ambiance conviviale et un tissu social solide. Le cadre de vie y est paisible, marqué par un riche patrimoine historique qui façonne l’identité locale, avec des éléments culturels et architecturaux qui témoignent de son histoire.

La ville bénéficie d’un environnement naturel préservé, idéal pour ceux qui recherchent calme et qualité de vie. Le climat doux, avec 386 mm de pluie et 205 heures d’ensoleillement par mois, favorise une vie en plein air et des activités sportives : Iholdy propose trois équipements sportifs, un atout non négligeable pour les amateurs de sport et de bien-être.

Côté éducation, Iholdy dispose d’une école primaire publique située à seulement 125 secondes à pied du centre-ville, facilitant l’accès pour les familles avec de jeunes enfants. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements se trouvent à une distance raisonnable en voiture, offrant un choix éducatif complet à proximité.

Du point de vue de la santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Iholdy, plusieurs infrastructures importantes sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, dont le Centre Hospitalier de Saint-Palais et la Clinique de la Fondation Luro. Cette accessibilité assure un suivi médical de qualité pour les résidents.

Le réseau de transport, bien que ne comptant ni aéroports ni stations de train au sein de la commune, reste fonctionnel grâce à la proximité de gares telles que celle d’Ossès – Saint-Martin-d’Arrossa, à environ 18 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes et régions voisines.

Sur le plan économique, la population active est largement engagée avec un taux de 76,9 %, tandis que le taux de chômage modéré de 4,1 % témoigne d’une stabilité relative dans l’emploi local. La majorité des habitants sont propriétaires (73,5 %), ce qui reflète un attachement fort à leur commune et une certaine sécurité résidentielle.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Iholdy ❓

Quel est le prix moyen au m2 à Iholdy pour une maison ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Iholdy est de 1 807 €, avec des prix variant entre 1 631 € et 2 066 €. Ces chiffres vous aident à positionner votre projet d’achat en fonction des prestations et de l’emplacement.

Comment se situe le prix au m² des appartements dans la commune ?
Les appartements se négocient en moyenne à 3 841 € le mètre carré, avec des extrêmes allant de 2 868 € à 5 762 €, ce qui montre une demande certaine pour ce type de logement, souvent plus accessible en termes d’entretien et de budget.

Quels sont les types de logements majoritaires à Iholdy ?
La commune est majoritairement composée de maisons (81 %), ce qui offre un cadre de vie plus spacieux et souvent plus calme. Les appartements représentent 19 % du parc immobilier.

Y a-t-il des écoles à Iholdy ?
Oui, la commune dispose d’une école primaire publique très proche du centre-ville, idéale pour les jeunes familles. Pour les niveaux secondaires et supérieurs, les établissements sont accessibles en voiture dans les villes environnantes.

Quels moyens de transport sont disponibles pour se déplacer à partir d’Iholdy ?
Iholdy ne possède pas d’aéroport ni de gare directement sur son territoire, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. L’aéroport de Biarritz-Pays Basque reste le plus proche pour les voyages nationaux et internationaux.

Comment connaître le prix communale de l’immobilier à Iholdy ?
Pour obtenir une estimation précise et juste du prix au mètre carré dans la commune, il est recommandé de consulter un conseiller immobilier qui s’appuie sur des données locales et des outils d’analyse comparative, garantissant une estimation adaptée à votre projet.

Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Iholdy ?
Oui, conformément à la loi française, un délai de rétractation de 10 jours est accordé après la signature du compromis de vente. Ce délai protège l’acheteur et lui permet de revenir sur sa décision sans pénalité.

Comment optimiser son budget lors de l’achat d’une maison ou d’un appartement à Iholdy ?
Il est conseillé de bien préparer son dossier, de négocier les conditions de financement, et de s’appuyer sur les conseils d’un professionnel en immobilier pour réduire les coûts liés à l’achat, notamment les frais annexes comme les diagnostics et les frais de notaire.

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