Quel est le prix au m² des appartements à Luxe-Sumberraute

En septembre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Luxe-Sumberraute était de 3 818€. Le prix au m² à Luxe-Sumberraute plus bas était de 2 883€ et le prix au m² le plus haut était de 5 744€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 17.67% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Luxe-Sumberraute

En septembre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Luxe-Sumberraute était de 2 083€. Le prix au m² à Luxe-Sumberraute plus bas était de 1 867€ et le prix au m² le plus haut était de 2 386€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 14.68% par rapport à

Prix m² immobilier Luxe-Sumberraute (64120) - Septembre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Luxe-Sumberraute ?

Estimation au mois de septembre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 3 818 €Prix du m² bas : 2 883 €Prix du m² haut : 5 744 €

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MaisonPrix du m² moyen : 2 083 €Prix du m² bas : 1 867 €Prix du m² haut : 2 386 €

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Évolution des prix de l'immobilier Luxe-Sumberraute par type de bien

Appartement

Maison

-0.12 %1 mois

-1.35 %3 mois

-0.39 %1 an

-5.49 %2 ans

+17.67 %5 ans

Prix au m2 Luxe-Sumberraute : Découvrez les tendances actuelles du marché immobilier 🏡📊

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Luxe-Sumberraute, le marché immobilier présente des différences notables entre maisons et appartements, reflétant la diversité de l’offre et les attentes des acquéreurs. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 2 083 €, avec des variations allant de 1 867 € au minimum jusqu’à 2 386 € au maximum selon la localisation précise, l’état et les prestations du logement. Cela illustre un marché stable et accessible pour les acheteurs recherchant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d’un habitat individuel.

En ce qui concerne les appartements, les prix sont plus élevés, avec un prix moyen au m² de 3 818 €. Les tarifs peuvent débuter à 2 883 € pour des biens plus modestes et atteindre jusqu’à 5 744 € pour des appartements de standing ou situés dans des secteurs particulièrement attractifs. Cette différence s’explique par la rareté relative de ce type de logement dans la commune, ainsi que par leur attractivité auprès d’investisseurs ou de primo-accédants.

Ces données permettent d’avoir une vision claire et juste du marché immobilier à Luxe-Sumberraute, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale.

Introduction à Luxe-Sumberraute : Un cadre de vie alliant patrimoine et modernité 🌿🏘️

Luxe-Sumberraute est une commune au riche héritage culturel et historique, ancrée dans le Pays Basque. Son identité se construit autour d’un patrimoine local bien préservé, avec des traditions et un mode de vie authentiques qui séduisent de nombreux acquéreurs en quête de tranquillité et de qualité de vie.

Avec une population d’environ 414 habitants et un âge moyen de 37,83 ans, la ville affiche un profil jeune et dynamique, propice à une vie de famille harmonieuse. Le tissu social y est vivant, avec une majorité de propriétaires (75,2 %) et un fort taux de résidences principales (90,4 %), soulignant l’attachement des habitants à leur territoire.

Luxe-Sumberraute offre un cadre de vie rural et paisible, favorable à ceux qui souhaitent s’éloigner du tumulte urbain tout en restant à portée des commodités des villes voisines. La commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges, ni lycées directement sur son territoire, mais plusieurs établissements scolaires sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, comme l’École Primaire Privée Etchecopar ou le Collège Etchecopar. Cette proximité facilite la scolarisation des enfants tout en maintenant une certaine quiétude locale.

Concernant la santé, même si Luxe-Sumberraute ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres médicaux sont situés à courte distance en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Saint-Palais, garantissant un accès rapide aux soins.

Pour les déplacements, la commune est desservie par des gares accessibles en voiture en moins de 40 minutes, telles que celles de Peyrehorade ou Puyoô, permettant une bonne connexion avec les grandes villes. Les aéroports de Biarritz-Pays Basque et Pau Pyrénées restent également accessibles, facilitant les voyages nationaux et internationaux.

Le climat à Luxe-Sumberraute est doux, avec environ 322 mm de pluie par an et près de 211 heures de soleil, un équilibre agréable qui invite à profiter pleinement des quatre équipements sportifs présents sur la commune, favorisant une vie active et équilibrée.

Économiquement, la commune affiche un taux de chômage de 5,8 %, inférieur à la moyenne nationale, avec une population active représentant 73 % des habitants, signe d’un tissu économique dynamique et d’opportunités locales.

Au-delà de ces caractéristiques, Luxe-Sumberraute séduit par son cadre naturel préservé, sa qualité de vie, et son ambiance conviviale, faisant d’elle un lieu attractif pour établir son foyer ou investir dans l’immobilier.

Les quartiers les plus demandés à Luxe-Sumberraute 🏘️

Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus prisés de Luxe-Sumberraute. Cependant, en raison de la structure de la commune et de sa faible taille, la demande se concentre généralement sur les zones offrant un bon équilibre entre accessibilité, cadre naturel et proximité des équipements sportifs. Ces secteurs sont souvent recherchés pour leur tranquillité et leur qualité résidentielle, particulièrement adaptés aux familles et aux primo-accédants.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Luxe-Sumberraute ❓🏠

Quel est le prix moyen au m2 à Luxe-Sumberraute ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Luxe-Sumberraute est d’environ 2 083 €, tandis que pour un appartement, il atteint environ 3 818 €. Ces valeurs varient selon le type de bien et son emplacement.

Quels types de biens sont les plus présents à Luxe-Sumberraute ?
Les maisons représentent la majorité des logements (84 %), tandis que les appartements ne constituent que 16 % de l’offre. La commune est majoritairement composée de résidences principales (90,4 %).

Comment se présente l’offre scolaire à Luxe-Sumberraute ?
La commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur place. Toutefois, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à proximité en voiture, facilitant la scolarisation des enfants.

Quels sont les moyens de transport disponibles pour se rendre à Luxe-Sumberraute ?
Bien que la commune ne possède pas de gares ou d’aéroports, plusieurs gares sont accessibles à moins de 40 minutes en voiture. Les aéroports de Biarritz-Pays Basque et Pau Pyrénées sont aussi facilement joignables.

Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Luxe-Sumberraute ?
Pour financer un achat, vous pouvez bénéficier d’un prêt conventionné sans condition de ressources, avec un taux plafonné et une durée de remboursement adaptée. Un conseiller immobilier peut vous accompagner dans cette démarche.

Comment estimer le prix au m² d’un bien à Luxe-Sumberraute ?
Le prix au mètre carré dépend de plusieurs critères : emplacement, état du bien, surface, prestations. Il est conseillé de consulter un conseiller immobilier pour une estimation précise et personnalisée.

Quels sont les avantages d’acheter une maison à Luxe-Sumberraute ?
Acheter une maison dans cette commune, c’est profiter d’un environnement calme, d’un habitat individuel dominant, et d’un cadre de vie proche de la nature, tout en restant connecté aux infrastructures régionales.

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