Quel est le prix au m² des appartements à Mendive

En mai 2026, le prix moyen du m² des appartements à Mendive était de 2 566€. Le prix au m² à Mendive plus bas était de 1 337€ et le prix au m² le plus haut était de 3 703€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 19.8% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Mendive

En mai 2026, le prix moyen du m² des maisons à Mendive était de 1 819€. Le prix au m² à Mendive plus bas était de 725€ et le prix au m² le plus haut était de 3 580€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 2.87% par rapport à

Prix m² immobilier Mendive (64220) - Mai 2026

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Quel est le prix moyen du m² Mendive ?

Estimation au mois de mai 2026

AppartementPrix du m² moyen : 2 566 €Prix du m² bas : 1 337 €Prix du m² haut : 3 703 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 819 €Prix du m² bas : 725 €Prix du m² haut : 3 580 €

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Évolution des prix de l'immobilier Mendive par type de bien

Appartement

Maison

+0.85 %1 mois

+3.1 %3 mois

+7.51 %1 an

+5.15 %2 ans

+19.8 %5 ans

Prix au m² Mendive : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊

Les prix au m² pour les typologies de biens

À Mendive, le marché immobilier présente une diversité intéressante entre maisons et appartements, avec des prix au mètre carré qui varient selon les caractéristiques du bien et son emplacement. Pour les maisons, le prix moyen au m² se situe autour de 1819 euros, avec des extrêmes allant de 725 euros pour les biens les plus abordables, jusqu’à 3580 euros pour les propriétés les plus valorisées. Cette amplitude traduit une offre variée qui répond à différents budgets et attentes.

Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, atteignant environ 2566 euros. Là aussi, la fourchette est large : le prix minimum observé est de 1337 euros/m², tandis que les appartements les plus prisés peuvent atteindre jusqu’à 3703 euros/m². Cette différence de prix reflète notamment la rareté relative des appartements à Mendive et leur attractivité spécifique.

La répartition du logement à Mendive montre une nette prédominance des maisons, qui représentent 84 % du parc immobilier, contre seulement 16 % pour les appartements. Cette configuration influence naturellement le marché et les prix pratiqués.

Introduction à Mendive : Un cadre de vie authentique et apprécié

Mendive est une petite commune riche d’un patrimoine historique qui contribue fortement à son identité unique. Bien que modeste par sa taille, avec une population de 162 habitants dont l’âge moyen est de 45,8 ans, la ville offre un cadre de vie calme et authentique, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés à des infrastructures essentielles.

La ville ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire : les écoles maternelles et élémentaires les plus proches se trouvent à plusieurs minutes en voiture, environ entre 7 et 22 minutes, tandis que les collèges et lycées sont situés à une quinzaine de minutes en voiture. Cela souligne un environnement rural mais bien desservi par les transports pour les familles avec enfants.

Côté santé, Mendive ne compte pas d’hôpitaux en son centre, mais plusieurs établissements médicaux se situent à proximité, accessibles en voiture en une dizaine de minutes. Parmi eux, la Clinique de la Fondation Luro et l’Antenne Autodialyse Delay offrent des services de qualité pour répondre aux besoins des habitants.

En termes de transports, la commune est desservie par des gares situées à 15 à 35 minutes en voiture, notamment la Gare de Saint-Jean-Pied-de-Port, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région. Les aéroports les plus proches sont ceux de Biarritz-Pays Basque et Pau Pyrénées, accessibles en moins d’une heure en voiture, ce qui renforce l’accessibilité de Mendive pour des déplacements nationaux et internationaux.

Le cadre environnemental à Mendive est marqué par un climat océanique avec une pluviométrie moyenne de 386 mm par mois et un ensoleillement de 205 heures par mois. La commune bénéficie de deux équipements sportifs, offrant aux habitants des possibilités d’activité physique et de loisirs en pleine nature, même si aucun parc ou jardin public n’est recensé pour le moment.

La qualité de vie à Mendive tient aussi à son caractère rural et paisible, idéal pour ceux qui souhaitent s’éloigner de l’agitation urbaine tout en profitant d’un environnement naturel préservé. La proportion importante de résidences secondaires, soit 35,3 %, témoigne également de l’attractivité de Mendive comme lieu de villégiature.

Les quartiers les plus demandés à Mendive

En raison de la taille très modeste de Mendive et du manque de données précises sur des quartiers spécifiques, il n’est pas possible d’identifier des quartiers distincts avec des caractéristiques propres. La demande immobilière se concentre donc globalement sur l’ensemble de la commune, appréciée pour son cadre naturel et son patrimoine.

Répartition du logement et dynamique économique

La majorité des logements à Mendive sont des maisons (84 %), ce qui correspond à un style de vie privilégiant l’espace et la tranquillité. Le taux de propriétaires est élevé, avec 63,9 %, tandis que les locataires représentent environ 28,9 %. Les résidences principales constituent 58,6 % du parc immobilier, confirmant la vocation résidentielle durable de la commune.

Sur le plan économique, la population active est importante, avec un taux de participation de 79,8 %, et un taux de chômage modéré de 5,4 %. Le revenu mensuel moyen n’est pas renseigné, ce qui peut indiquer une diversité de situations professionnelles au sein des habitants.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mendive

Quel est le prix moyen du m² pour une maison à Mendive ?
Le prix moyen du mètre carré pour une maison à Mendive est d’environ 1819 euros, avec des variations importantes selon la localisation et l’état du bien.

Comment évoluent les prix des appartements à Mendive ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2566 euros/m², avec des prix allant de 1337 à 3703 euros/m², ce qui reflète une demande spécifique pour ce type de logement.

Quels sont les critères importants pour bien choisir une agence immobilière à Mendive ?
Choisir une agence immobilière locale, comme Square Habitat, garantit une expertise précise du marché de Mendive. L’agence vous accompagne dans l’estimation juste du prix, la diffusion optimale de votre annonce et le suivi personnalisé de votre projet.

Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Mendive ?
Bien que Mendive ne compte pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, notamment à Saint-Jean-Pied-de-Port.

Comment se déplacer depuis Mendive ?
Mendive est accessible par des gares proches et des aéroports régionaux comme Biarritz-Pays Basque, facilitant les trajets vers les grandes villes et au-delà. Le réseau routier permet une bonne mobilité pour les habitants.

Quels sont les avantages d’acheter une maison à Mendive ?
Avec une majorité de maisons, un cadre naturel calme, une population stable et des infrastructures à proximité, Mendive offre un environnement propice à une vie familiale sereine et à un investissement immobilier durable.

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