Quel est le prix au m² des appartements à Mendive

En novembre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Mendive était de 2 652€. Le prix au m² à Mendive plus bas était de 1 746€ et le prix au m² le plus haut était de 3 801€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 22.02% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Mendive

En novembre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Mendive était de 1 725€. Le prix au m² à Mendive plus bas était de 689€ et le prix au m² le plus haut était de 3 396€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 10.86% par rapport à

Prix m² immobilier Mendive (64220) - Novembre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Mendive ?

Estimation au mois de novembre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 2 652 €Prix du m² bas : 1 746 €Prix du m² haut : 3 801 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 725 €Prix du m² bas : 689 €Prix du m² haut : 3 396 €

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Évolution des prix de l'immobilier Mendive par type de bien

Appartement

Maison

-0.33 %1 mois

+1.51 %3 mois

+3.48 %1 an

+2.21 %2 ans

+22.02 %5 ans

Prix au m2 Mendive : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Mendive, le marché immobilier affiche des valeurs au mètre carré variées selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m2 s’établit à 1 725 €, avec des extrêmes allant de 689 € à 3 396 € le mètre carré. Cette large fourchette reflète la diversité des biens disponibles, du plus simple au plus rénové ou bien situé.

Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est plus élevé, atteignant 2 652 €, avec un prix minimal de 1 746 € et un maximum de 3 801 € le mètre carré. Cette différence est souvent liée à la demande pour des logements plus compacts et moins coûteux à entretenir, notamment pour des primo-accédants ou investisseurs.

La prédominance des maisons, qui représentent 84 % du parc immobilier à Mendive, explique une offre majoritairement axée sur ce type de bien, tandis que les appartements représentent 16 %. Pour les acquéreurs, ces données permettent d'avoir une vision claire des montants à envisager selon la typologie choisie, afin d’optimiser leur budget en fonction du type de logement recherché.

Introduction à Mendive : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏞️

Mendive est une commune au riche patrimoine qui reflète son histoire ancrée dans la tradition basque. Avec seulement 162 habitants, cette petite localité offre un cadre de vie intimiste où la tranquillité et l’authenticité priment. L’âge moyen de 45,8 ans témoigne d’une population équilibrée, mêlant jeunes familles et seniors, favorisant un environnement harmonieux et dynamique.

Située dans un environnement naturel préservé, Mendive bénéficie d’un climat doux avec environ 386 mm de précipitations par mois et 205 heures de soleil mensuelles, idéal pour profiter des deux équipements sportifs présents dans la commune. Cette douceur de vivre est renforcée par l’absence de parcs et jardins publics, mais compensée par la beauté des paysages environnants.

Concernant l’éducation, Mendive ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire. Les familles peuvent accéder aux écoles maternelles et élémentaires à proximité, avec des temps de trajet allant de 5 à 20 minutes en voiture. Pour les collèges et lycées, il faut compter entre 15 et 45 minutes en voiture, ce qui reste accessible dans un cadre rural.

La commune ne possède pas d’hôpital, mais plusieurs infrastructures médicales sont situées dans les environs, comme la Clinique de la Fondation Luro à environ 17 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins en cas de besoin. Côté transports, Mendive n’a pas d’aéroport ni de station de métro ou tramway, mais la gare de Saint-Jean-Pied-de-Port est accessible en moins de 20 minutes en voiture, permettant une liaison pratique avec les grandes villes.

La répartition des logements montre un taux de propriétaires de 63,9 %, ce qui traduit une stabilité résidentielle importante, tandis que 28,9 % des habitants sont locataires. Les résidences principales représentent 58,6 % du parc, avec une notable part de résidences secondaires à 35,3 %, signe d’un attrait touristique ou de résidence de loisirs.

Enfin, le taux de chômage à Mendive est relativement bas à 5,4 %, avec une population active élevée à 79,8 %, ce qui est favorable pour dynamiser l’économie locale et attirer de nouveaux habitants ou investisseurs.

Les quartiers les plus demandés à Mendive 🏘️

Mendive ne dispose pas de quartiers officiellement délimités ou reconnus par des sources fiables, ce qui est courant pour une commune de cette taille. Par conséquent, il n’est pas possible de fournir une liste précise des quartiers les plus recherchés. L’ensemble du territoire offre un cadre de vie globalement homogène apprécié pour son calme et son authenticité.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mendive ❓🏠

Quels sont les prix moyens au m² pour les maisons et appartements à Mendive ?
Les maisons se vendent en moyenne à 1 725 € le m2, tandis que les appartements sont autour de 2 652 € le m2, avec des écarts selon l’emplacement et l’état du bien.

Comment connaître le prix au m² d’un bien immobilier à Mendive ?
Il est conseillé de consulter une estimation réalisée par un conseiller immobilier local, qui prendra en compte les ventes récentes et les spécificités du marché dans la commune.

Quels sont les critères importants pour estimer la valeur d’une maison à Mendive ?
Outre la surface en mètre carré, l’état général, le nombre de pièces, la situation géographique précise et les commodités alentours jouent un rôle important dans la valorisation.

Y a-t-il des écoles à Mendive pour les familles qui souhaitent s’installer ?
Mendive ne dispose pas d’écoles sur place, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, ce qui reste pratique pour les familles.

Comment choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Mendive ?
Choisir une agence immobilière avec une expertise locale est essentiel pour garantir une estimation juste et une visibilité optimale de votre bien. Une agence compétente vous accompagnera de l’estimation à la signature de la vente.

Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier à Mendive ?
Le cadre naturel, la tranquillité, un taux de chômage faible et une forte proportion de propriétaires font de Mendive un endroit où investir pour un projet de vie paisible ou une résidence secondaire.

Contactez-nous pour votre projet immobilier à Mendive 📞✨

Envie d’en savoir plus sur les prix au m² à Mendive ou de découvrir les biens disponibles dans cette belle commune ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet immobilier. Que vous souhaitiez acheter une maison ou un appartement, bénéficiez d’une estimation précise et d’un suivi personnalisé.

Inscrivez-vous également à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ne manquez aucune opportunité dans la commune de Mendive et prenez une longueur d’avance dans votre recherche !

Avec cette approche complète, vous êtes mieux armé pour comprendre le marché immobilier local et prendre les décisions les plus éclairées. Votre projet immobilier à Mendive mérite un accompagnement de qualité pour une transaction réussie. 🌟