Quel est le prix au m² des appartements à Larrau

En octobre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Larrau était de 1 831€. Le prix au m² à Larrau plus bas était de 1 211€ et le prix au m² le plus haut était de 2 506€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 21.99% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Larrau

En octobre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Larrau était de 1 464€. Le prix au m² à Larrau plus bas était de 584€ et le prix au m² le plus haut était de 2 526€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 10.8% par rapport à

Prix m² immobilier Larrau (64560) - Octobre 2025

Afficher la carte des prix du m²

Localisation

Saisissez une localisation

Quel est le prix moyen du m² Larrau ?

Estimation au mois de octobre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 831 €Prix du m² bas : 1 211 €Prix du m² haut : 2 506 €

Estimer mon appartement(Larrau)

MaisonPrix du m² moyen : 1 464 €Prix du m² bas : 584 €Prix du m² haut : 2 526 €

Estimer ma maison(Larrau)

Évolution des prix de l'immobilier Larrau par type de bien

Appartement

Maison

-0.26 %1 mois

+1.42 %3 mois

+3.53 %1 an

+2.32 %2 ans

+21.99 %5 ans

Prix au m2 Larrau : une donnée clé pour réussir votre achat immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Larrau

Le marché immobilier de Larrau présente des caractéristiques spécifiques qui vous permettront de mieux évaluer votre projet d’achat. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré est de 1464 €, avec des écarts importants allant d’un prix minimum à 584 € jusqu’à un maximum de 2526 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens et des emplacements au sein de la commune. En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 1831 €, avec des valeurs oscillant entre 1211 € et 2506 € le mètre carré. Ces chiffres traduisent une demande pour des logements souvent plus compacts et situés dans des secteurs spécifiques.

La forte proportion de maisons, qui représente 93 % du parc immobilier local, explique en partie cette dynamique des prix. Les appartements, bien que minoritaires avec seulement 7 % de l’offre, affichent des tarifs plus soutenus, probablement liés à leur rareté et à leur localisation. En outre, avec un taux de propriétaires s’élevant à 81,4 % contre 14 % de locataires, Larrau offre un marché immobilier plutôt stable, dominé par des résidences principales (36,5 %) mais aussi un nombre important de résidences secondaires (62 %), ce qui peut influencer le prix des biens au mètre carré.

Introduction à Larrau : un cadre de vie authentique et préservé 🌿

Larrau est une commune empreinte d’histoire et de patrimoine, située au cœur des Pyrénées-Atlantiques. Son identité est marquée par un riche passé rural et montagnard, avec des témoignages architecturaux et culturels qui attirent les amateurs d’authenticité. La petite population de 185 habitants, avec un âge moyen de 50,86 ans, reflète une communauté à taille humaine, où la qualité de vie rime avec tranquillité et proximité.

Le cadre naturel exceptionnel de Larrau offre un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible en pleine nature. La commune dispose d’une école élémentaire accessible rapidement, située à seulement quelques minutes du centre-ville, permettant aux familles avec jeunes enfants de bénéficier d’une structure éducative de proximité. Cependant, les établissements pour le secondaire (collèges et lycées) sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en une vingtaine de minutes environ.

Côté santé, la ville ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs infrastructures médicales sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Mauléon. Concernant les transports, Larrau ne compte ni aéroport ni gare, mais reste accessible via les réseaux routiers environnants. Cette situation favorise un mode de vie calme, loin de l’agitation urbaine, tout en restant connecté aux pôles plus grands des alentours.

Le climat y est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 298 mm par mois et environ 133 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un équilibre agréable pour les activités en plein air. La commune dispose également de neuf équipements sportifs, témoignant d’un dynamisme local pour les loisirs et la vie associative.

En termes d’économie, Larrau affiche un taux de chômage faible de 3 % et une population active de 78,3 %, soulignant une stabilité économique appréciable pour une commune de cette taille.

Les quartiers les plus demandés à Larrau 🔍

La taille modeste de Larrau et le peu de données spécifiques sur des quartiers distincts ne permettent pas d’identifier précisément des zones différenciées au sein de la commune. En conséquence, aucune liste officielle de quartiers prisés ou dynamiques ne peut être établie sur la base d’informations vérifiées. Le marché immobilier local s’articule donc principalement autour de l’ensemble du territoire communal, où la demande se concentre sur les biens offrant un cadre de vie naturel et authentique.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Larrau

Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Larrau ?
Le prix moyen pour une maison à Larrau est d’environ 1464 € par mètre carré, avec des variations allant de 584 € à 2526 € selon l’emplacement et l’état du bien.

Combien coûte un appartement au m² à Larrau ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1831 € le m², avec un prix minimum autour de 1211 € et un maximum pouvant atteindre 2506 € le mètre carré.

Quels types de logements sont les plus présents à Larrau ?
Le marché immobilier est majoritairement composé de maisons (93 %), tandis que les appartements représentent seulement 7 % des logements.

Quelles infrastructures éducatives sont disponibles à Larrau ?
La commune compte une école élémentaire proche du centre-ville, facilitant l’accès à l’éducation primaire. Les collèges et lycées se trouvent dans les villes voisines, accessibles en voiture.

Comment se déplacer depuis Larrau ?
Larrau ne dispose pas d’aéroport ni de gare. Les transports se font principalement par la route, avec un accès en voiture aux infrastructures des communes alentours.

Quels sont les critères pour bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) dans l’ancien à Larrau ?
Le PTZ dans l’ancien s’adresse aux primo-accédants sous conditions de ressources, avec l’obligation de réaliser des travaux d’amélioration représentant au moins 25 % du coût total du projet. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner pour vérifier votre éligibilité.

Quelles garanties existent lors de l’achat d’un logement neuf ?
L’achat immobilier neuf est protégé par plusieurs garanties : la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale (2 ans) et la garantie décennale (10 ans), assurant la solidité et la conformité du logement.

Comment rester informé des évolutions juridiques liées à la vente immobilière à Larrau ?
Il est conseillé de s’appuyer sur un conseiller immobilier local pour suivre les changements réglementaires et fiscales, garantissant une vente conforme et sécurisée.

Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Larrau ?
Pour déterminer vos mensualités, il faut prendre en compte le montant du prêt, la durée, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance. Un simulateur de prêt immobilier peut vous aider à estimer ces montants selon votre situation.

Prenez contact avec notre agence pour concrétiser votre projet immobilier à Larrau 📞✨

Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Larrau ou découvrir les dernières offres disponibles ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d’achat ou de vente. Inscrivez-vous à nos alertes personnalisées pour recevoir directement les nouvelles annonces correspondant à vos critères. N’attendez plus pour trouver le bien qui correspond parfaitement à vos attentes dans ce cadre naturel et authentique. Ensemble, construisons votre avenir immobilier à Larrau !