Quel est le prix au m² des appartements à Lahonce

En octobre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Lahonce était de 3 597€. Le prix au m² à Lahonce plus bas était de 1 767€ et le prix au m² le plus haut était de 4 685€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 10.99% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Lahonce

En octobre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Lahonce était de 3 862€. Le prix au m² à Lahonce plus bas était de 1 933€ et le prix au m² le plus haut était de 5 833€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 14.56% par rapport à

Prix m² immobilier Lahonce (64990) - Octobre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Lahonce ?

Estimation au mois de octobre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 3 597 €Prix du m² bas : 1 767 €Prix du m² haut : 4 685 €

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MaisonPrix du m² moyen : 3 862 €Prix du m² bas : 1 933 €Prix du m² haut : 5 833 €

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Évolution des prix de l'immobilier Lahonce par type de bien

Appartement

Maison

-1.06 %1 mois

-3.92 %3 mois

-0.33 %1 an

-2.8 %2 ans

+10.99 %5 ans

Prix au m2 Lahonce : Découvrez les tendances immobilières pour réussir votre achat 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens

À Lahonce, le marché immobilier présente des caractéristiques précises selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré atteint environ 3862 €, avec des extrêmes allant de 1933 € au plus bas à 5833 € au plus haut. Ces variations reflètent la diversité des biens disponibles, leur état, leur emplacement et leurs prestations.

En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, situé à 3597 €, avec un prix minimum observé à 1767 € et un maximum à 4685 €. Cette fourchette montre que les appartements à Lahonce offrent aussi des options variées, adaptées à différents budgets et besoins.

Ces données permettent de se faire une idée juste du potentiel investissement selon la typologie choisie, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un placement locatif. Elles reflètent également l’équilibre entre l’offre et la demande dans cette commune dynamique.

Introduction sur Lahonce : Un cadre de vie privilégié entre patrimoine et modernité 🌿

La ville de Lahonce, forte de ses 2736 habitants avec un âge moyen de 42,48 ans, est une commune qui allie charme historique et qualité de vie contemporaine. Son riche patrimoine local, marqué par des constructions traditionnelles basques et une histoire qui imprègne encore son identité, donne à Lahonce un caractère unique apprécié des résidents et des nouveaux arrivants.

Lahonce bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie propice aux familles comme aux actifs. Avec une répartition du logement dominée par les maisons (78 %) par rapport aux appartements (22 %), la commune séduit par son ambiance résidentielle et sa forte proportion de propriétaires (79,6 %). La majorité des logements sont des résidences principales (92,6 %), ce qui traduit un tissu social stable et engagé.

Côté éducation, Lahonce est desservie par une école primaire située à moins de 20 minutes à pied du centre-ville, facilitant la scolarisation des plus jeunes. Pour les collèges, lycées et universités, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans les villes voisines, tels que le Collège Aturri ou le Lycée professionnel Paul Bert à Bayonne, offrant ainsi un accès complet à l’enseignement secondaire et supérieur.

La santé est bien prise en charge avec des infrastructures médicales proches, notamment la Clinique Belharra et d’autres centres de soins à Bayonne, accessibles en moins de 15 minutes en voiture.

Lahonce profite également de bonnes connexions de transport. Bien qu’elle ne possède pas d’aéroport ou de gare en son sein, la proximité des aéroports de Biarritz et Pau, ainsi que des gares de Bayonne et Urt, permet une mobilité aisée vers les grandes villes régionales et nationales.

Le climat océanique doux, avec environ 386 mm de pluie par mois et 205 heures de soleil mensuelles, contribue à un cadre de vie agréable tout au long de l’année. La présence de 6 équipements sportifs renforce l’attractivité de Lahonce pour les amateurs d’activités en plein air et les familles actives.

Sur le plan économique, la commune affiche un revenu mensuel moyen de 2379 €, un taux de chômage de 9,9 % et une population active représentant 70,7 % des habitants, témoignant d’un dynamisme local soutenu par des emplois diversifiés.

Quartiers les plus demandés à Lahonce

Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément des quartiers spécifiques à Lahonce. Toutefois, l’ensemble de la commune est homogène et recherchée pour son cadre de vie paisible, son patrimoine et sa proximité avec Bayonne. La demande est particulièrement forte pour les maisons, qui représentent la majorité des biens, du fait de leur espace et de leur cadre résidentiel.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Lahonce

Quels sont les prix moyens au mètre carré à Lahonce ?
Pour une maison, comptez en moyenne autour de 3862 € le m², tandis que pour un appartement, le prix moyen est de 3597 € le m². Ces valeurs varient selon l’état et la localisation du bien.

Comment estimer la valeur d’un terrain ou d’une maison à Lahonce ?
L’estimation doit prendre en compte les prix au m2 moyens, mais aussi les spécificités du bien (surface, état, proximité des commodités). Faire appel à un conseiller avec une bonne expertise locale vous garantit une estimation cohérente avec le marché.

Quels types de biens sont les plus présents à Lahonce ?
Les maisons constituent environ 78 % des logements, ce qui fait de Lahonce une commune principalement résidentielle, idéale pour les familles cherchant un cadre calme.

Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Lahonce ?
Il est essentiel de connaître le montant total de l’achat, la durée du prêt, le taux d’intérêt, ainsi que le coût de l’assurance emprunteur. Utiliser un simulateur en ligne permet d’obtenir une estimation précise et d’ajuster votre budget en fonction.

Comment accélérer la vente d’un bien immobilier à Lahonce ?
Valoriser votre logement par des photos professionnelles, éventuellement une visite virtuelle, et soigner le home staging pour faciliter la projection des acheteurs sont des méthodes efficaces. L’accompagnement d’un conseiller local peut aussi optimiser la commercialisation.

Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires à Lahonce ?
Avant la vente, il est obligatoire de réaliser plusieurs diagnostics, notamment de performance énergétique, amiante, plomb, termites, et électricité selon l’âge du bien. Votre conseiller vous guide dans ces démarches pour éviter tout retard.

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