Quel est le prix au m² des appartements à Aincille

En mai 2026, le prix moyen du m² des appartements à Aincille était de 2 444€. Le prix au m² à Aincille plus bas était de 1 264€ et le prix au m² le plus haut était de 3 334€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 19.87% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Aincille

En mai 2026, le prix moyen du m² des maisons à Aincille était de 2 619€. Le prix au m² à Aincille plus bas était de 1 041€ et le prix au m² le plus haut était de 3 969€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 2.95% par rapport à

Prix m² immobilier Aincille (64220) - Mai 2026

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Quel est le prix moyen du m² Aincille ?

Estimation au mois de mai 2026

AppartementPrix du m² moyen : 2 444 €Prix du m² bas : 1 264 €Prix du m² haut : 3 334 €

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MaisonPrix du m² moyen : 2 619 €Prix du m² bas : 1 041 €Prix du m² haut : 3 969 €

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Évolution des prix de l'immobilier Aincille par type de bien

Appartement

Maison

+0.94 %1 mois

+3.3 %3 mois

+7.54 %1 an

+5.2 %2 ans

+19.87 %5 ans

Prix au m² Aincille : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet

Les prix au m² pour les typologies de biens à Aincille

À Aincille, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité du parc immobilier local. Pour les maisons, le prix moyen au m² est de 2 619 €, avec un écart allant d’un prix minimum de 1 041 € à un prix maximum de 3 969 €. Ce large éventail illustre la variété des biens, de l’ancien à la rénovation récente, en passant par des propriétés bénéficiant d’un emplacement privilégié ou d’un terrain plus étendu.

En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² s’établit autour de 2 444 €, oscillant entre un tarif plancher à 1 264 € et un plafond à 3 334 €. Ces chiffres indiquent un marché dynamique avec des biens adaptés à différents profils d’acheteurs, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.

La répartition des logements à Aincille montre que 78 % sont des maisons, tandis que les appartements représentent 22 % du parc immobilier. Cette prédominance des maisons influence naturellement la structure des prix et les attentes des acquéreurs.

Introduction à la ville d’Aincille : un cadre de vie paisible et riche en patrimoine

Située dans un environnement authentique, la commune d’Aincille séduit par son histoire et son patrimoine qui façonnent son identité unique. Avec une population de 114 habitants dont l’âge moyen est de 42,85 ans, Aincille offre un cadre de vie calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés à des infrastructures essentielles.

La ville ne compte pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, mais elle est proche de plusieurs écoles accessibles en voiture ou à pied dans les communes voisines : l’école primaire privée Saint Michel, l’école maternelle publique et l’école élémentaire sont situées à environ 30 minutes à pied du centre-ville ou moins de 6 minutes en voiture. Pour les collégiens, plusieurs collèges sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, tels que le collège Jean de Mayorga ou le collège Jean Pujo. Les lycées se trouvent également à une distance raisonnable, avec des établissements comme le lycée polyvalent de Navarre à environ 60 minutes à pied ou 10 minutes en voiture.

Côté santé, Aincille bénéficie d’une proximité avec plusieurs infrastructures médicales importantes, bien que la commune ne possède pas d’hôpital en son sein. La Clinique de la Fondation Luro et le Centre Hospitalier de Saint-Palais sont accessibles en moins de 35 minutes en voiture, garantissant ainsi un accès rapide à des soins de qualité.

Pour les transports, même si Aincille ne dispose pas d’aéroports ni de stations de métro ou tramway, la gare de Saint-Jean-Pied-de-Port se situe à seulement 9 minutes en voiture, offrant des connexions pratiques pour les déplacements régionaux. L’aéroport de Biarritz-Pays Basque reste accessible en environ 1 heure en voiture, facilitant les voyages nationaux et internationaux.

Le cadre naturel d’Aincille est marqué par un climat tempéré, avec une moyenne de 386 mm de pluie et 205 heures d’ensoleillement par mois, idéal pour profiter d’activités de plein air. La commune dispose d’un équipement sportif unique qui contribue à la qualité de vie locale, même si elle ne compte pas de parcs et jardins publics.

D’un point de vue économique, Aincille présente une population active à hauteur de 69,1 %, avec un taux de chômage de 9,6 %. La plupart des habitants sont propriétaires de leur logement (73,2 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle appréciable. La proportion de résidences principales est de 75,8 %, tandis que les résidences secondaires représentent 14,9 % du parc.

Les quartiers les plus demandés à Aincille

Il n’existe pas de données spécifiques sur les quartiers les plus demandés à Aincille, en raison de la petite taille de la commune et de l’absence de division officielle en quartiers distincts. Par conséquent, aucune liste fiable de quartiers ne peut être établie pour cette commune.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Aincille

Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Aincille ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Aincille est de 2 619 €, avec des biens pouvant varier entre 1 041 € et 3 969 € selon leur état et leur emplacement.

Comment connaître le prix des appartements à Aincille ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 444 € le m², avec un minimum observé à 1 264 € et un maximum à 3 334 €, reflétant la diversité du marché immobilier local.

Existe-t-il des écoles à Aincille pour les enfants ?
Aincille ne dispose pas d’écoles sur son territoire, mais plusieurs établissements scolaires sont accessibles à proximité en voiture ou à pied, incluant maternelles, écoles primaires, collèges et lycées.

Quels sont les moyens de transport disponibles à Aincille ?
La commune est desservie par la gare de Saint-Jean-Pied-de-Port à 9 minutes en voiture, facilitant l’accès aux transports régionaux. Les aéroports les plus proches sont ceux de Biarritz-Pays Basque et Pau Pyrénées, accessibles en voiture.

Comment savoir la catégorie foncière de mon logement à Aincille ?
La catégorie foncière est définie par l’administration fiscale selon le confort et la qualité du bien, allant de 1 (haut de gamme) à 8. Vous pouvez consulter cette information sur votre espace personnel du site des impôts ou via votre relevé cadastral.

Quels conseils pour acheter une maison ancienne à Aincille ?
L’achat dans l’ancien nécessite une évaluation rigoureuse de l’état du bien et des travaux éventuels à prévoir. Faire appel à une expertise en immobilier locale peut faciliter cette étape et sécuriser votre investissement.

Quelles aides financières peut-on obtenir pour un premier achat immobilier ?
En tant que primo-accédant, plusieurs aides sont accessibles sous conditions, telles que le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt d’accession sociale (PAS). Ces dispositifs peuvent être complétés par des aides locales.

Quel est le taux de locataires à Aincille ?
Le taux de locataires est de 24,4 %, ce qui indique une majorité de propriétaires (73,2 %) dans la commune, soulignant une stabilité résidentielle.

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