Quel est le prix au m² des appartements à Aincille

En novembre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Aincille était de 2 348€. Le prix au m² à Aincille plus bas était de 1 203€ et le prix au m² le plus haut était de 3 166€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 22.11% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Aincille

En novembre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Aincille était de 2 474€. Le prix au m² à Aincille plus bas était de 988€ et le prix au m² le plus haut était de 3 756€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 10.66% par rapport à

Prix m² immobilier Aincille (64220) - Novembre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Aincille ?

Estimation au mois de novembre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 2 348 €Prix du m² bas : 1 203 €Prix du m² haut : 3 166 €

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MaisonPrix du m² moyen : 2 474 €Prix du m² bas : 988 €Prix du m² haut : 3 756 €

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Évolution des prix de l'immobilier Aincille par type de bien

Appartement

Maison

-0.29 %1 mois

+1.45 %3 mois

+3.44 %1 an

+2.28 %2 ans

+22.11 %5 ans

Prix au m2 Aincille : une donnée clé pour réussir votre achat immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Aincille, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le potentiel du parc résidentiel local. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 2 474 €, avec un écart notable entre un prix minimal de 988 € et un prix maximal pouvant atteindre 3 756 €. Ce large éventail traduit la variété des biens disponibles, allant de maisons plus modestes à des propriétés plus haut de gamme.

Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 2 348 €, avec des prix oscillant entre 1 203 € et 3 166 €. Cette fourchette montre une accessibilité intéressante pour les acquéreurs cherchant un logement plus compact ou un pied-à-terre dans cette commune.

Ces chiffres vous donnent un aperçu juste et réaliste des prix pratiqués à Aincille, essentiels pour estimer la valeur d’un bien selon sa typologie et son état.

Introduction sur la ville d’Aincille : un cadre de vie authentique et riche en histoire 🌿

Aincille est une petite commune marquée par une histoire riche qui façonne encore aujourd’hui son identité. Avec seulement 114 habitants et un âge moyen de 42,85 ans, elle offre un environnement paisible, propice à une vie de qualité, loin de l’agitation urbaine. Ce faible nombre d’habitants contribue à une ambiance conviviale et à une forte cohésion locale.

En termes d’éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles et collèges sont accessibles à proximité. Par exemple, l’École primaire privée Saint Michel est située à environ 33 minutes à pied du centre-ville, ou à 5 minutes en voiture. De même, des collèges comme le Collège Jean de Mayorga se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, ce qui facilite l’accès à l’éducation pour les familles résidant à Aincille. Pour le lycée, plusieurs options sont disponibles à environ 60 minutes à pied ou moins de 10 minutes en voiture, telles que le Lycée polyvalent de Navarre.

Sur le plan médical, même si la commune ne compte pas d’hôpital, plusieurs infrastructures de santé sont facilement accessibles à proximité. La Clinique de la Fondation Luro est à moins de 10 minutes en voiture, tout comme le Centre Hospitalier de Saint-Palais, garantissant un bon accès aux soins.

Côté transports, Aincille ne dispose pas d’aéroport ou de métro, mais elle bénéficie de la proximité de gares comme celle de Saint-Jean-Pied-de-Port à environ 9 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. L’accessibilité par la route est également un point fort de la commune.

Le cadre de vie à Aincille est renforcé par un environnement naturel agréable, avec un climat équilibré : 386 mm de pluie par mois et 205 heures d’ensoleillement mensuelles. La commune dispose d’un équipement sportif, favorisant une vie active, même si elle ne compte pas de parcs ou jardins publics. Ce cadre calme et nature séduit les acheteurs en quête de sérénité.

Enfin, la répartition du logement à Aincille montre une prédominance de maisons (78 %) face aux appartements (22 %). La majorité des habitants sont propriétaires (73,2 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle, tandis que 24,4 % sont locataires. Les résidences principales représentent 75,8 % des logements, avec une part notable de résidences secondaires (14,9 %), souvent prisées pour leur tranquillité.

Sur le plan économique, la population active représente 69,1 % des habitants, avec un taux de chômage de 9,6 %, un indicateur à suivre pour comprendre les dynamiques locales.

Les quartiers les plus demandés à Aincille 🏘️

À ce jour, aucune donnée fiable ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Aincille. La commune étant de petite taille et comptant une population réduite, les divisions en quartiers ne sont pas formalisées ni documentées dans les sources disponibles. Par conséquent, il n’est pas possible de fournir une liste légitime de quartiers demandés avec justifications.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Aincille

Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Aincille ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Aincille est d’environ 2 474 €, avec des prix pouvant varier entre 988 € et 3 756 € selon l’état et l’emplacement du bien.

Comment se situe le prix au m2 des appartements à Aincille ?
Pour les appartements, le prix moyen est autour de 2 348 € par m², avec un minimum de 1 203 € et un maximum atteignant 3 166 €. Ces variations reflètent la diversité des logements disponibles.

Quels critères prendre en compte pour estimer un bien ancien à Aincille ?
Au-delà du prix au m2, il est essentiel d’examiner l’emplacement, l’état du bien, sa superficie, et les commodités environnantes. Le marché local et les ventes récentes de biens similaires donnent une bonne indication de la valeur.

Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) dans l’achat d’un bien ancien ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique du logement et ses émissions de gaz à effet de serre. Un bon classement énergétique est essentiel, d’autant plus que les réglementations évoluent pour limiter la location des biens énergivores.

Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Aincille ?
Même sans établissements à proprement parler dans la commune, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilitant la scolarisation des enfants.

Quelles sont les infrastructures médicales proches d’Aincille ?
La Clinique de la Fondation Luro et le Centre Hospitalier de Saint-Palais sont les principaux établissements médicaux à proximité, accessibles en moins de 20 minutes en voiture.

Comment se déplacer depuis Aincille ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ni de métro, la gare de Saint-Jean-Pied-de-Port est à proximité, permettant des trajets vers les grandes agglomérations. Le réseau routier facilite aussi les déplacements quotidiens.

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