Quel est le prix au m² des appartements à Ordiarp

En septembre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Ordiarp était de 3 845€. Le prix au m² à Ordiarp plus bas était de 2 886€ et le prix au m² le plus haut était de 5 779€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 17.68% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Ordiarp

En septembre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Ordiarp était de 1 707€. Le prix au m² à Ordiarp plus bas était de 1 271€ et le prix au m² le plus haut était de 2 546€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 14.44% par rapport à

Prix m² immobilier Ordiarp (64130) - Septembre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Ordiarp ?

Estimation au mois de septembre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 3 845 €Prix du m² bas : 2 886 €Prix du m² haut : 5 779 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 707 €Prix du m² bas : 1 271 €Prix du m² haut : 2 546 €

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Évolution des prix de l'immobilier Ordiarp par type de bien

Appartement

Maison

-0.09 %1 mois

-1.32 %3 mois

-0.37 %1 an

-5.68 %2 ans

+17.68 %5 ans

Prix au m2 Ordiarp : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Ordiarp, le marché immobilier offre des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère local du parc immobilier. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m2 s’élève à environ 1 707 €, avec un prix minimum constaté autour de 1 271 € et un maximum pouvant atteindre 2 546 € le mètre carré. Cette fourchette montre une stabilité intéressante pour les acquéreurs souhaitant investir dans des maisons à Ordiarp, offrant un équilibre entre accessibilité et qualité.

Pour les appartements, les prix sont naturellement plus élevés, avec une moyenne de 3 845 € au m². Les valeurs peuvent débuter à 2 886 € et culminer à 5 779 € le mètre carré, traduisant une forte demande pour ce type de biens et une offre souvent plus limitée. Ces chiffres sont essentiels pour évaluer la juste valeur d’un appartement dans ce secteur et ajuster votre budget d’achat en conséquence.

Introduction à Ordiarp : Un cadre de vie authentique et dynamique

Ordiarp est une commune qui séduit par son riche patrimoine historique et culturel, façonné au fil des siècles. Cette identité marquée donne à la ville un charme unique, où tradition et modernité s’entrelacent harmonieusement.

Avec une population d’environ 549 habitants et un âge moyen de 44,3 ans, Ordiarp présente un cadre de vie calme, idéal pour les familles ou les personnes cherchant la tranquillité tout en restant connectées à des infrastructures adaptées. La majorité des logements sont des maisons, représentant 86 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent environ 14 %. De plus, la part importante de propriétaires, à hauteur de 87,4 %, souligne un attachement fort des habitants à leur lieu de vie.

En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose que d’une école maternelle et primaire, comme l’École Primaire Publique Arbaila située à une dizaine de minutes en voiture du centre-ville, les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 15 minutes. Cela garantit un accès suffisant à l’enseignement pour les familles résidentes.

Concernant les services de santé, Ordiarp n’a pas d’hôpital sur son territoire, mais bénéficie d’une proximité raisonnable avec plusieurs établissements médicaux, notamment le Centre Hospitalier de Mauléon à moins de 10 minutes en voiture, ainsi que la Maison Saint-Antoine et le Centre Hospitalier de Saint-Palais situés à une quinzaine de minutes. Cette accessibilité contribue à une qualité de vie sereine.

En termes de transport, bien que la commune ne soit pas directement desservie par des gares ou aéroports, les infrastructures les plus proches, telles que la Gare de Saint-Jean-Pied-de-Port ou l’Aéroport de Pau Pyrénées, restent accessibles en voiture en moins de 40 minutes, offrant ainsi des options de mobilité convenables.

Le cadre naturel d’Ordiarp est également un point fort. Malgré l’absence de parcs urbains spécifiques, la commune dispose de 5 équipements sportifs, favorisant une vie active et conviviale. Le climat y est doux, avec une pluviométrie moyenne de 298 mm par mois et environ 133 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des espaces extérieurs.

Enfin, sur le plan économique, Ordiarp affiche un taux de chômage relativement bas, à 4,7 %, et une population active engagée à 80,2 %, témoignant d’un tissu économique local stable et dynamique.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ordiarp

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Ordiarp ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Ordiarp est d’environ 1 707 €, avec des variations entre 1 271 € et 2 546 € selon les quartiers et l’état du bien.

Comment évoluent les prix des appartements à Ordiarp ?
Les appartements se vendent en moyenne à 3 845 € par m², avec une fourchette allant de 2 886 € à 5 779 €, reflétant une demande plus soutenue sur ce type de logement.

Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Ordiarp ?
Pour estimer vos mensualités, vous pouvez utiliser un simulateur de prêt immobilier qui prend en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et l’assurance. Cet outil vous aide à planifier votre budget et à ajuster votre capacité d’emprunt en fonction des conditions du marché.

Quels sont les établissements scolaires disponibles à Ordiarp ?
Ordiarp dispose d’une école maternelle et primaire, notamment l’École Primaire Publique Arbaila. Pour les collèges et lycées, il faudra se tourner vers les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 20 minutes.

Quelles sont les infrastructures de santé accessibles aux habitants d’Ordiarp ?
Bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs établissements sont proches, dont le Centre Hospitalier de Mauléon et celui de Saint-Palais, tous accessibles en moins de 20 minutes en voiture.

Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Ordiarp ?
La majorité des logements à Ordiarp sont des maisons (86 %), avec une faible proportion d’appartements (14 %). Le taux de propriétaires est élevé, à 87,4 %, ce qui montre un fort ancrage résidentiel.

Comment choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter à Ordiarp ?
Il est essentiel de choisir une agence ayant une bonne connaissance du marché local. Une agence spécialisée dans la région peut vous aider à estimer votre bien au juste prix, gérer les démarches et vous accompagner tout au long de votre projet immobilier.

Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’un bien ancien à Ordiarp ?
Pour réduire les coûts, il est possible de négocier le prix de vente, de comparer les offres de prêt immobilier et d’opter pour une assurance emprunteur adaptée. De plus, faites appel à un conseiller pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et éviter les frais inutiles.

Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Ordiarp ? 🏡✨

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