Quel est le prix au m² des appartements à Anhaux

En septembre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Anhaux était de 1 930€. Le prix au m² à Anhaux plus bas était de 1 734€ et le prix au m² le plus haut était de 2 226€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 17.59% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Anhaux

En septembre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Anhaux était de 2 624€. Le prix au m² à Anhaux plus bas était de 2 356€ et le prix au m² le plus haut était de 3 021€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 14.63% par rapport à

Prix m² immobilier Anhaux (64220) - Septembre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Anhaux ?

Estimation au mois de septembre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 930 €Prix du m² bas : 1 734 €Prix du m² haut : 2 226 €

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MaisonPrix du m² moyen : 2 624 €Prix du m² bas : 2 356 €Prix du m² haut : 3 021 €

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Évolution des prix de l'immobilier Anhaux par type de bien

Appartement

Maison

-0.14 %1 mois

-1.41 %3 mois

-0.44 %1 an

-5.55 %2 ans

+17.59 %5 ans

Prix au m2 Anhaux : découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡📊

Les prix au m² pour les typologies de biens à Anhaux

À Anhaux, le marché immobilier se caractérise par des prix au mètre carré bien définis selon le type de logement. Pour une maison, le prix de vente moyen s'établit à environ 2624 € le m², avec une fourchette allant de 2356 € à 3021 € le mètre carré. Cette variation reflète la diversité des biens, de leur état, de leur emplacement précis et de leur surface. Les maisons représentent d’ailleurs une large majorité du parc immobilier, soit 90 % des logements, ce qui correspond à un marché majoritairement orienté vers les résidences individuelles.

Pour les appartements, un segment plus restreint avec 10 % du parc, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 1930 €, avec des prix variant entre 1734 € et 2226 € le mètre carré. Ces chiffres sont essentiels pour bien estimer la valeur de votre futur achat ou de votre bien à vendre dans cette commune.

En comparaison avec des communes voisines, ces prix restent dans une fourchette cohérente, reflétant une attractivité immobilière stable dans ce secteur du Pays Basque. Connaître ces données précises vous permettra d’ajuster votre budget en fonction du type de bien que vous recherchez.

Anhaux : un cadre de vie authentique et attrayant 🌿🏘️

Anhaux est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire locale, ancrée dans la culture basque. Son identité se forge autour d'éléments historiques remarquables qui donnent à la ville un charme typique et une atmosphère unique. Avec ses 377 habitants et une moyenne d’âge de 42,57 ans, la population est à la fois stable et dynamique, offrant un équilibre entre vie familiale et tranquillité.

Le cadre de vie à Anhaux est rural et paisible, caractérisé par un environnement naturel préservé. Bien que la ville ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, les écoles primaires privées comme Munho Ikastola, Sainte Marie, ou encore l’école primaire publique sont accessibles en moins de 55 minutes à pied ou en quelques minutes en voiture. Les collèges et lycées se situent également à proximité, à moins de 10 minutes en voiture, offrant un accès facile à l’éducation pour les familles. Le Lycée agricole privé Frantses Enia et le Lycée polyvalent de Navarre font partie des options disponibles pour la poursuite des études secondaires.

Côté santé, bien que la commune ne compte aucun hôpital, plusieurs établissements médicaux comme la Clinique de la Fondation Luro ou la Clinique de Médecine Physique Marienia sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, assurant une bonne couverture médicale.

Pour les déplacements, Anhaux bénéficie d’une proximité intéressante avec plusieurs gares, notamment celle de Saint-Jean-Pied-de-Port accessible en moins de 10 minutes en voiture, facilitant ainsi les connexions vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches, notamment celui de Biarritz-Pays Basque, sont situés à environ 55 minutes en voiture, élargissant les possibilités de mobilité.

L’environnement naturel, bien que dépourvu de parcs et jardins publics, est ponctué de 3 équipements sportifs permettant une vie active. Le climat doux avec 386 mm de pluie par mois et 205 heures d’ensoleillement mensuel offre un cadre agréable pour profiter de l’extérieur toute l’année.

Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage faible de 3,8 % et une population active importante à 74 %, signe d’une économie locale stable. La majorité des habitants sont propriétaires (84,3 %) et occupent leur résidence principale (81,7 %), ce qui témoigne d’un fort attachement au territoire et d’une demande immobilière solide.

Les quartiers les plus demandés à Anhaux 🏘️🔍

Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des noms de quartiers spécifiques à Anhaux. En effet, la commune est relativement petite et ne dispose pas officiellement de divisions de quartiers distincts. Cette absence d’information fiable interdit toute liste de quartiers sans fondement rigoureux.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Anhaux 🏠❓

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Anhaux ?
Le prix moyen est de 2624 € par mètre carré, avec un minimum autour de 2356 € et un maximum proche de 3021 €, selon l’état et la localisation du bien.

Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Anhaux ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de prendre en compte les prix au m² moyens, la typologie du bien, son état et son emplacement. Faire appel à un conseiller immobilier avec une bonne connaissance locale est un atout pour affiner cette estimation.

Quels sont les types de biens les plus présents à Anhaux ?
Les maisons représentent environ 90 % des logements, tandis que les appartements ne constituent que 10 % du parc immobilier.

Quels sont les moyens de transport disponibles pour se rendre à Anhaux ?
La commune est desservie par plusieurs gares proches, notamment celle de Saint-Jean-Pied-de-Port, accessible rapidement en voiture. Les aéroports les plus proches se trouvent à Biarritz, Pau et Tarbes, à moins d’une heure de route.

Comment maximiser le retour sur investissement immobilier à Anhaux ?
Investir dans l’immobilier ancien à Anhaux peut être intéressant grâce à des prix justes et un environnement attractif. Miser sur un bon emplacement, réaliser des rénovations ciblées pour améliorer le confort et la performance énergétique, ainsi qu’utiliser les dispositifs fiscaux disponibles sont des leviers efficaces.

Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Anhaux ?
Les conditions classiques s’appliquent : être résident fiscal français, justifier de revenus stables et de garanties suffisantes. L’emprunt est souvent facilité par un faible taux de chômage local (3,8 %) et un marché immobilier stable.

Quels sont les établissements scolaires autour d’Anhaux ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles, plusieurs écoles primaires privées et publiques sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes, ainsi que des collèges et lycées situés à proximité, offrant une bonne couverture éducative.

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