Quel est le prix au m² des appartements à Saint-Just-Ibarre

En avril 2026, le prix moyen du m² des appartements à Saint-Just-Ibarre était de 2 001€. Le prix au m² à Saint-Just-Ibarre plus bas était de 856€ et le prix au m² le plus haut était de 3 282€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 19.89% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Saint-Just-Ibarre

En avril 2026, le prix moyen du m² des maisons à Saint-Just-Ibarre était de 1 644€. Le prix au m² à Saint-Just-Ibarre plus bas était de 675€ et le prix au m² le plus haut était de 3 307€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 2.85% par rapport à

Prix m² immobilier Saint-Just-Ibarre (64120) - Avril 2026

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Quel est le prix moyen du m² Saint-Just-Ibarre ?

Estimation au mois de avril 2026

AppartementPrix du m² moyen : 2 001 €Prix du m² bas : 856 €Prix du m² haut : 3 282 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 644 €Prix du m² bas : 675 €Prix du m² haut : 3 307 €

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Évolution des prix de l'immobilier Saint-Just-Ibarre par type de bien

Appartement

Maison

+0.89 %1 mois

+3.22 %3 mois

+7.5 %1 an

+5.26 %2 ans

+19.89 %5 ans

Prix au m² Saint-Just-Ibarre : Découvrez les valeurs immobilières pour bien acheter 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens

À Saint-Just-Ibarre, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de son parc immobilier. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 1 644 €, avec des extrêmes allant de 675 € à 3 307 € le m². Cette large fourchette traduit la variété des biens disponibles, des maisons plus anciennes ou à rénover aux propriétés récentes ou rénovées, offrant ainsi plusieurs options selon votre budget.

Concernant les appartements, le prix moyen au m² est un peu plus élevé, avoisinant 2 001 €. Le prix minimum observé est de 856 € tandis que le maximum atteint 3 282 € le mètre carré. Ces variations sont liées à l’emplacement précis, à l’état du logement, ainsi qu’aux prestations proposées. Cette donnée est essentielle pour estimer la valeur d’un bien ou pour calibrer votre projet d’achat dans cette commune.

Introduction à Saint-Just-Ibarre : un cadre de vie authentique et paisible 🌿

Saint-Just-Ibarre est une petite commune riche d’histoire et de patrimoine, qui contribue à son identité unique. Forte de ses 195 habitants, avec un âge moyen de 47,46 ans, la ville offre un cadre de vie calme et familial, idéal pour des acquéreurs cherchant à s’installer dans un environnement tranquille et rural.

Son patrimoine est marqué par des éléments historiques qui témoignent des traditions basques et de la vie locale, ce qui séduit les amateurs d’authenticité. La population, majoritairement propriétaire (82,1 %) avec un faible taux de locataires (8,4 %), souligne l’attachement des habitants à leur commune et à leur logement.

Au niveau de l’éducation, bien que Saint-Just-Ibarre ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture en moins de 25 minutes. Parmi eux, on compte des écoles primaires publiques et Ikastola, ainsi que des collèges et lycées privés et publics dans les communes voisines, facilitant ainsi la scolarisation des enfants.

L’offre médicale locale ne comprend pas d’hôpitaux dans la commune même, mais le Centre Hospitalier de Mauléon, le Centre Hospitalier de Saint-Palais et la Clinique de la Fondation Luro restent accessibles en moins de 25 minutes en voiture, assurant un bon niveau de soins pour les habitants.

Concernant les transports, Saint-Just-Ibarre ne dispose pas d’aéroports, gares, stations de métro ou tramway sur place. Cependant, la gare de Saint-Jean-Pied-de-Port est accessible en environ 25 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Pour les voyages aériens, les aéroports de Biarritz-Pays Basque, Pau Pyrénées et Tarbes Lourdes Pyrénées sont situés à environ 1h15 à 2h de route.

L’environnement y est agréable, avec un climat offrant en moyenne 386 mm de pluie par mois et 205 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter d’un cadre de vie en pleine nature. La commune dispose aussi de deux équipements sportifs, participant à la qualité de vie et à l’animation locale.

La répartition du type de logement est majoritairement composée de maisons (86 %) contre 14 % d’appartements, une configuration qui reflète bien le caractère résidentiel et villageois de Saint-Just-Ibarre. La part importante de résidences principales (67,3 %) alliée à une proportion notable de résidences secondaires (21,3 %) indique aussi un attrait pour ce lieu en tant que refuge ou lieu de villégiature.

Sur le plan économique, la population active représente 72,9 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 5,1 %, ce qui témoigne d’un tissu social relativement stable.

Les quartiers les plus demandés à Saint-Just-Ibarre

Saint-Just-Ibarre, en tant que petite commune, ne dispose pas de quartiers distincts officiellement répertoriés ou spécifiquement nommés dans les données disponibles. Par conséquent, il n’est pas possible de fournir une liste fiable de quartiers en fonction de leur demande immobilière.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Saint-Just-Ibarre

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Just-Ibarre ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Just-Ibarre est de 1 644 €, avec des prix pouvant varier de 675 € à 3 307 € selon l’état et l’emplacement du bien.

Comment estimer le prix au m² d’un appartement dans cette commune ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 2 001 €, avec un minimum de 856 € et un maximum de 3 282 €. Cette estimation dépend de nombreux critères comme l’état du bien et sa localisation.

Quels sont les critères importants pour réussir son achat immobilier à Saint-Just-Ibarre ?
Il est essentiel de prendre en compte le prix au m², l’état du bien, ainsi que l’accessibilité aux services locaux tels que écoles, transports et soins. La connaissance du marché local permet de réaliser une estimation juste.

Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien ?
La rentabilité dépend de l’emplacement, de la qualité des travaux réalisés et de la gestion locative. En moyenne, il faut compter entre 10 et 15 ans pour un retour sur investissement dans l’ancien.

Quels prêts immobiliers privilégier pour un achat à Saint-Just-Ibarre ?
Selon votre situation, vous pouvez bénéficier de prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accession sociale (PAS). Sinon, un prêt bancaire classique est souvent le premier recours.

Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Saint-Just-Ibarre ?
Vérifiez l’état général du logement, notamment sa performance énergétique. Un diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire et doit être consulté pour anticiper des travaux éventuels.

Quelles conditions faut-il remplir pour obtenir un prêt hypothécaire ?
Il faut être propriétaire d’un bien immobilier en France, avoir des revenus stables, et être résident fiscal français. Le bien hypothéqué sert de garantie pour le prêt.

Comment fonctionne un prêt relais lors d’un achat immobilier ?
Le prêt relais finance l’achat d’un nouveau bien avant la vente de l’ancien. Il nécessite une situation financière stable et un taux d’endettement inférieur à 35 %. Il est réservé aux propriétaires.

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