Quel est le prix au m² des appartements à Alos-Sibas-Abense

En avril 2026, le prix moyen du m² des appartements à Alos-Sibas-Abense était de 2 169€. Le prix au m² à Alos-Sibas-Abense plus bas était de 1 243€ et le prix au m² le plus haut était de 3 011€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 19.78% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Alos-Sibas-Abense

En avril 2026, le prix moyen du m² des maisons à Alos-Sibas-Abense était de 1 663€. Le prix au m² à Alos-Sibas-Abense plus bas était de 670€ et le prix au m² le plus haut était de 3 326€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 2.88% par rapport à

Prix m² immobilier Alos-Sibas-Abense (64470) - Avril 2026

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Quel est le prix moyen du m² Alos-Sibas-Abense ?

Estimation au mois de avril 2026

AppartementPrix du m² moyen : 2 169 €Prix du m² bas : 1 243 €Prix du m² haut : 3 011 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 663 €Prix du m² bas : 670 €Prix du m² haut : 3 326 €

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Évolution des prix de l'immobilier Alos-Sibas-Abense par type de bien

Appartement

Maison

+0.87 %1 mois

+3.11 %3 mois

+7.36 %1 an

+5.14 %2 ans

+19.78 %5 ans

Prix au m2 Alos-Sibas-Abense : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊

Les prix au m2 pour les typologies de biens

Dans la commune d'Alos-Sibas-Abense, le marché immobilier présente des prix au m² qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen atteint environ 1663 € par mètre carré, avec des extrêmes allant de 670 € à 3326 € le m2. Ces écarts reflètent la diversité des biens et des emplacements au sein de la commune, offrant ainsi des opportunités pour différents profils d’acheteurs.

Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, s’établissant à 2169 €, avec un prix minimum à 1243 € et un maximum à 3011 € par mètre carré. Cette différence s’explique souvent par la rareté des appartements dans la commune, qui ne représentent que 10 % du parc immobilier, et leur attractivité en termes de confort et de proximité.

Pour compléter cette analyse locale, il est intéressant de comparer avec les communes voisines où les prix peuvent varier sensiblement, influencés par la dynamique régionale et les typologies de biens disponibles.

Introduction à la commune d'Alos-Sibas-Abense : un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏘️

Alos-Sibas-Abense est une charmante commune qui puise sa richesse dans son patrimoine historique et culturel. Sa longue histoire est visible à travers ses constructions traditionnelles et ses paysages préservés, qui marquent l’identité unique de cette ville du Pays Basque.

Avec une population de 305 habitants, la commune se caractérise par un âge moyen de 45,61 ans, ce qui traduit une communauté stable et équilibrée entre jeunes familles et seniors. Cette démographie favorise un cadre de vie calme et convivial, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des commodités.

Le tissu éducatif est adapté à la taille de la commune, avec une école maternelle accessible comme la Basaburua Ikastola, située à environ 17 minutes à pied du centre-ville. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en quelques minutes, ce qui garantit une offre scolaire complète pour les familles.

Côté santé, bien qu’Alos-Sibas-Abense ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs structures médicales sont situées à proximité, telles que la Maison Saint-Antoine à seulement 238 secondes en voiture, offrant un accès rapide aux soins essentiels. Le Centre Hospitalier de Mauléon, à environ 19 minutes en voiture, complète cette offre pour les besoins plus spécifiques.

Les transports sont principalement routiers, avec un accès aux gares les plus proches situées à plus de 30 minutes en voiture, ce qui peut influencer la mobilité quotidienne mais n’enlève rien à la qualité de vie de cette commune rurale.

L’environnement naturel est un atout majeur : bien qu’il n’y ait pas de parcs ou jardins municipaux, la présence de deux équipements sportifs permet aux habitants de pratiquer diverses activités. Le climat doux, avec une moyenne de 298 mm de pluie et 133 heures de soleil par mois, contribue à un cadre de vie agréable et équilibré.

Enfin, la forte proportion de maisons (90 %) et le taux élevé de propriétaires (83,6 %) témoignent d’une stabilité résidentielle, renforcée par une part significative de résidences principales (62,8 %) mais aussi de résidences secondaires (29,6 %), ce qui souligne l’attractivité de la commune comme lieu de villégiature ou résidence secondaire.

Les quartiers les plus demandés à Alos-Sibas-Abense 🏘️✨

En raison de la taille modeste d’Alos-Sibas-Abense, il n’existe pas de quartiers clairement définis dans les données disponibles. Cette absence de fragmentation reflète une communauté homogène où la demande immobilière s’étend de manière équivalente sur l’ensemble du territoire. Les acquéreurs recherchent principalement des maisons individuelles dans des secteurs calmes, proches du centre, pour profiter du patrimoine local et du cadre naturel.

Économie et emploi

La population active représente 69,3 % des habitants, avec un taux de chômage mesuré à 8,8 %. Même si le revenu mensuel moyen n’est pas spécifié, la stabilité résidentielle et la faible densité urbaine indiquent une économie locale axée sur des emplois souvent liés à l’artisanat, au commerce de proximité et aux services.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Alos-Sibas-Abense 🏠❓

Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Alos-Sibas-Abense ?
Le prix moyen pour une maison est de 1663 € par mètre carré, avec un prix minimum de 670 € et un maximum pouvant atteindre 3326 €, selon l’emplacement et l’état du bien.

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement dans cette commune ?
Pour un appartement, le prix moyen est plus élevé, autour de 2169 € par mètre carré, allant de 1243 € à 3011 €.

Quels critères pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Alos-Sibas-Abense ?
L’emplacement, la proximité des commodités comme écoles, commerces et infrastructures médicales, ainsi que l’état général du bien (superficie, matériaux, travaux à prévoir) sont essentiels. Les ventes récentes dans la commune vous donneront une idée précise des prix au m².

Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour acheter un bien ancien ici ?
Le PTZ s’adresse aux primo-accédants sous conditions de ressources et nécessite des travaux d’amélioration représentant au moins 25 % du coût total. Ce prêt complète un autre financement. Votre conseiller immobilier peut vous guider dans les démarches.

Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire à Alos-Sibas-Abense ?
Il faut être résident fiscal français, disposer de biens immobiliers en garantie et avoir des revenus stables. Le prêt permet de financer un nouveau projet en hypothéquant un bien existant.

Quels sont les frais d’agence lors de la vente ou de l’achat d’un bien ?
Les frais couvrent les visites, constitution de dossier, rédaction du bail ou acte, et état des lieux. Ils sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés par l’agence.

Vous souhaitez connaître le prix au m2 à Alos-Sibas-Abense ? Contactez-nous ! 📞✨

Pour un projet immobilier réussi dans la commune d’Alos-Sibas-Abense, notre agence vous accompagne à chaque étape, de l’estimation précise de votre bien jusqu’à la signature finale. Inscrivez-vous à nos alertes personnalisées pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères et ne rien manquer des opportunités du marché local. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans un cadre de vie authentique et serein.