Quel est le prix au m² des appartements à Alos-Sibas-Abense

En octobre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Alos-Sibas-Abense était de 2 118€. Le prix au m² à Alos-Sibas-Abense plus bas était de 1 185€ et le prix au m² le plus haut était de 2 877€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 22.18% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Alos-Sibas-Abense

En octobre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Alos-Sibas-Abense était de 1 556€. Le prix au m² à Alos-Sibas-Abense plus bas était de 625€ et le prix au m² le plus haut était de 3 111€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 10.79% par rapport à

Prix m² immobilier Alos-Sibas-Abense (64470) - Octobre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Alos-Sibas-Abense ?

Estimation au mois de octobre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 2 118 €Prix du m² bas : 1 185 €Prix du m² haut : 2 877 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 556 €Prix du m² bas : 625 €Prix du m² haut : 3 111 €

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Évolution des prix de l'immobilier Alos-Sibas-Abense par type de bien

Appartement

Maison

-0.27 %1 mois

+1.47 %3 mois

+3.48 %1 an

+2.29 %2 ans

+22.18 %5 ans

Prix au m2 Alos-Sibas-Abense : Découvrez les tendances justes pour votre projet immobilier 🏡📊

Les prix au m2 pour les typologies de biens

Dans la commune d’Alos-Sibas-Abense, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité et la qualité de l’habitat local. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit autour de 1 556 € le mètre carré, avec des écarts allant de 625 € à 3 111 € le m2, ce qui traduit une offre variée, du plus accessible au haut de gamme selon les secteurs et caractéristiques des biens.

Les appartements bénéficient quant à eux d’un prix au m² moyen plus élevé, à 2 118 €, avec un prix minimal de 1 185 € et un maximum atteignant 2 877 € par mètre carré. Ces chiffres indiquent un marché dynamique où les appartements, souvent mieux situés ou plus récents, trouvent une forte demande.

Cette répartition des prix au m2 entre maisons et appartements est cohérente avec la typologie du logement local : environ 90 % des habitations sont des maisons, tandis que les appartements représentent 10 %. Cette configuration offre un cadre de vie plutôt résidentiel, privilégié par une majorité de propriétaires (83,6 %) face à un faible taux de locataires (10,4 %). Par ailleurs, 62,8 % des logements sont des résidences principales, laissant une place notable aux résidences secondaires (29,6 %), ce qui témoigne de l’attractivité du secteur pour les séjours et week-ends.

Introduction à Alos-Sibas-Abense : Un cadre de vie riche et serein 🌿🏘️

Alos-Sibas-Abense est une commune au charme authentique, marquée par une histoire et un patrimoine qui ont façonné son identité. Située dans un environnement naturel préservé, elle séduit par son atmosphère paisible et son attachement aux traditions locales. Avec une population d’environ 305 habitants, dont l’âge moyen est de 45,61 ans, cette commune offre un cadre de vie calme où chacun peut profiter d’une qualité de vie équilibrée entre nature et services.

Le tissu éducatif à Alos-Sibas-Abense est bien structuré, avec une école primaire maternelle accessible à pied ou en voiture, parmi lesquelles l’École Primaire Basaburua Ikastola se trouve à moins de 20 minutes à pied du centre-ville. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités sur place, plusieurs établissements sont situés à une distance raisonnable en voiture, comme le Collège Docteur Pierre Jauréguy à environ 5 minutes, ou les lycées privés et professionnels à une vingtaine de minutes, permettant aux familles d’avoir accès à une offre éducative complète à proximité.

Côté santé, même si Alos-Sibas-Abense ne compte pas d’hôpitaux directement sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont facilement accessibles en voiture, dont la Maison Saint-Antoine à 4 minutes ou le Centre Hospitalier de Mauléon à une vingtaine de minutes. Ce maillage garantit un accompagnement médical de qualité pour les résidents.

Concernant les transports, la commune ne dispose pas d’aéroports ou de gares à proximité immédiate, ce qui confère un caractère plus rural et tranquille. Néanmoins, les infrastructures ferroviaires telles que la Gare d’Oloron-Sainte-Marie sont accessibles en environ 35 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.

L’environnement naturel d’Alos-Sibas-Abense est un autre atout majeur : bien qu’elle ne compte pas de parcs et jardins spécifiques, la présence de deux équipements sportifs encourage la pratique d’activités en plein air. Le climat y est agréable, avec une moyenne de 298 mm de pluie et 133 heures d’ensoleillement par mois, offrant un bon équilibre pour profiter du cadre naturel.

Sur le plan économique, la commune affiche une population active à hauteur de 69,3 %, avec un taux de chômage mesuré à 8,8 %, ce qui souligne un marché du travail stable, adapté à une vie locale tranquille et à proximité d’activités dans les communes voisines.

Les quartiers les plus demandés à Alos-Sibas-Abense 🏘️

À ce jour, aucune donnée précise ne permet de nommer distinctement les quartiers les plus demandés dans la commune d’Alos-Sibas-Abense. La petite taille et la nature résidentielle de la commune favorisent un habitat homogène sans secteurs particulièrement différenciés. Néanmoins, la forte proportion de maisons (90 %) et la prédominance de propriétaires (83,6 %) indiquent une préférence pour des secteurs résidentiels calmes, prisés pour leur cadre paisible et leur qualité de vie.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Alos-Sibas-Abense ❓🏠

Quel est le prix moyen au m² à Alos-Sibas-Abense pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1 556 €, avec un minimum constaté à 625 € et un maximum pouvant atteindre 3 111 €. Ces variations dépendent de l’emplacement précis, de la taille et de l’état du bien.

Comment évolue le prix au m² des appartements dans cette commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 118 € le m², avec des prix allant de 1 185 € à 2 877 €, ce qui reflète un marché où les biens plus petits ou mieux situés ont une forte demande.

Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Alos-Sibas-Abense ?
Avec 90 % des logements étant des maisons, l’offre est majoritairement orientée vers des biens individuels, offrant souvent plus d’espace et un cadre de vie plus calme, ce qui séduit particulièrement les familles et les acquéreurs en quête de tranquillité.

Comment rester informé des changements juridiques concernant la vente de biens immobiliers ?
Il est important de suivre les évolutions législatives via des sources spécialisées ou d’être accompagné par un professionnel disposant d’une expertise en immobilier, afin d’assurer une transaction conforme et sécurisée.

Comment maximiser le retour sur investissement immobilier dans cette région ?
Investir à Alos-Sibas-Abense nécessite de privilégier un emplacement stratégique et d’envisager des rénovations ciblées pour améliorer la valeur locative. La qualité du cadre de vie et la stabilité du marché local sont également des atouts.

Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt conventionné pour l’achat d’un bien dans la commune ?
Le prêt conventionné est accessible sans condition de ressources et peut financer l’achat d’une résidence principale. Il est important de s’adresser à des établissements habilités et de préparer son dossier avec soin.

Pourquoi privilégier une maison avec terrain à Alos-Sibas-Abense ?
La majorité des biens étant des maisons, souvent avec terrain, cela offre un cadre de vie privilégié, avec espace extérieur, idéal pour les familles ou les acquéreurs cherchant un environnement naturel.

Quels sont les critères pour choisir entre acheter une maison ou un appartement ici ?
La décision dépend du mode de vie recherché : maison pour plus d’espace et d’intimité, appartement pour un entretien facilité et une proximité avec le centre-ville ou les services.

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