Achat appartement aux alentours de Arbouet-Sussaute (64120)

Appartement à vendre aux alentours de Arbouet-Sussaute (64120)

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Achat appartement 3 pièces - 51.47m² à Orthez (64300)

Exclusivité

Appartement à vendre - ORTHEZ, 3 pièces

ORTHEZ (64300)

Au prix de

72 300 €

En exclusivité, bel appartement T3 baigné de lumière, actuellement loué et à 2 minutes du centre-ville d'Orthez.
Situé au dernier étage d'une copropriété, cet appartement est composé d'une pièce de vie avec balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Une cave, en sous sol de la résidence vient compléter ce bien. Loyer actuel 408.71

Achat appartement 1 pièce - 27m² à Orthez (64300)

Exclusivité

Studio à vendre - ORTHEZ

ORTHEZ (64300)

Au prix de

45 000 €

En exclusivité, Studio d'environ 27.58m² lumineux au rez-de-chaussée, dans une résidence des années 80, proche du centre-ville.
Il se compose d'une entrée, une belle pièce principale, une cuisine indépendante puis une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique.
Parking aérien + local à vélos en commun dans la copropriété .

Quelques travaux à prévoir pour booster la rentabilité locative. Opportunité à saisir !

Achat appartement 2 pièces - 44m² à Hasparren (64240)

Exclusivité

Visite virtuelle

Appartement à vendre - HASPARREN, 2 pièces

HASPARREN (64240)

Au prix de

169 000 €

Idéalement située dans la commune d'Hasparren, la résidence abritant ce bien offre un cadre de vie privilégié. Cet appartement de 44 m² situé au premier étage n'échappe pas à la règle : pièce de vie agréable et lumineuse, terrasse exposée ouest . En sus, place de parking.

Achat appartement 2 pièces - 66.32m² à Cambo les bains (64250)

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Appartement à vendre - CAMBO LES BAINS, 2 pièces

CAMBO LES BAINS (64250)

Au prix de

195 000 €

Au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur de 107 lots, dont 39 d'habitation, appartement deux pièces comportant une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, une chambre et un cellier. Le bien est d'une superficie de 66,32 m² Carrez, pour un total de 85 m² au sol. Possibilité de créer une 2e chambre. L'appartement est équipé d'une climatisation. En annexes, 2 parkings. Ravalement à l'étude. VENDU LOUE, 729 euros charges comprises, bail signé en avril 2026. Idéal investisseur.

Achat appartement Arbouet-Sussaute : Investissez dans un cadre de vie authentique et serein 🌿🏡

Raisons d'investir dans la ville de Arbouet-Sussaute

Investir dans un appartement à Arbouet-Sussaute, c'est choisir un environnement alliant qualité de vie, patrimoine et potentiel immobilier. Voici les 5 raisons principales qui rendent cette commune attrayante :

Un cadre de vie paisible et naturel : Arbouet-Sussaute offre un environnement calme, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l'agitation urbaine.
Un marché immobilier accessible et stable : Avec un prix moyen au mètre carré autour de 3 045 €, la ville propose un prix juste et une évolution maîtrisée sur plusieurs années.
Une forte proportion de propriétaires et de maisons : La majorité des logements sont des maisons (93 %) avec un taux de propriétaires élevé (76,9 %), gage de stabilité et d’investissement durable.
Une population équilibrée et dynamique : Les 312 habitants, avec un âge moyen de 43 ans, forment une communauté active (70,2 % de population active) et engagée.
Des infrastructures sportives et éducatives proches : Malgré sa taille, la ville et ses alentours proposent 7 équipements sportifs et des écoles accessibles, facilitant la vie familiale.

Introduction sur la ville de Arbouet-Sussaute

Arbouet-Sussaute est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire marquée par les traditions basques authentiques. Cette identité forte se ressent dans son architecture locale et ses lieux emblématiques, qui témoignent d’un passé rural et culturel préservé.

Avec ses 312 habitants, Arbouet-Sussaute bénéficie d’une population à taille humaine où convivialité et cohésion sociale sont au cœur de la vie quotidienne. L’âge moyen de 43,25 ans reflète une communauté où cohabitent jeunes familles et seniors, ce qui crée un équilibre favorable pour le dynamisme local et la pérennité des services.

Le cadre de vie y est très agréable, caractérisé par un climat tempéré avec environ 322 mm de pluie par mois et 211 heures d’ensoleillement mensuelles, idéal pour profiter pleinement de la nature et des activités en plein air. Même si Arbouet-Sussaute ne dispose pas d’hôpitaux ou d’universités sur place, les infrastructures médicales et scolaires sont accessibles dans les communes voisines, notamment avec un centre hospitalier à moins de 10 minutes en voiture et plusieurs collèges et lycées à proximité.

Côté éducation, la commune compte une école maternelle publique située à seulement quelques minutes du centre-ville, tandis que les écoles élémentaires, collèges et lycées se trouvent dans un rayon raisonnable, offrant ainsi aux familles un environnement propice à l’apprentissage. Les transports en commun et les gares sont un peu éloignés, mais la proximité des axes routiers et des aéroports régionaux comme Biarritz ou Pau assure une bonne connectivité pour les déplacements.

L’environnement naturel est enrichi par sept équipements sportifs, idéaux pour les amateurs d’activités physiques, contribuant à une vie locale active et saine. Bien que le nombre de parcs publics soit nul, la nature environnante compense largement cette absence par ses paysages et espaces ouverts.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Arbouet-Sussaute

Arbouet-Sussaute est en pleine mutation avec plusieurs projets qui témoignent d’une volonté de développement maîtrisé. Un nouveau quartier en plein essor est en cours de construction, visant à accueillir de nouveaux habitants tout en respectant l’identité locale. Ce projet d’urbanisme s’inscrit dans une dynamique de modernisation qui valorise les friches industrielles à réhabiliter, transformant ces espaces en lieux de vie agréables et fonctionnels.

Ces initiatives participent au renouveau de la commune en conciliant développement économique et qualité de vie, ce qui représente un atout non négligeable pour les futurs acquéreurs souhaitant investir dans une ville en mouvement.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Arbouet-Sussaute

Quels sont les prix moyens pour un appartement à Arbouet-Sussaute ?
Le prix moyen au m2 est d’environ 3 045 €, avec une évolution stable entre 2 580 € en 2020 et environ 3 016 € estimés en 2026, offrant un marché immobilier juste et attractif.

Quel type d’appartement peut-on trouver à Arbouet-Sussaute ?
Les appartements représentent seulement 7 % des logements, la majorité étant des maisons individuelles. Les appartements disponibles sont donc rares et souvent prisés pour leur cadre paisible.

Combien de pièces choisir pour un achat immobilier à Arbouet-Sussaute ?
La taille idéale varie selon vos besoins, mais dans une ville à forte proportion de familles, les appartements de 2 à 3 pièces avec une ou deux chambres sont souvent recherchés pour un bon compromis entre confort et budget.

À quel étage privilégier un appartement à Arbouet-Sussaute ?
La plupart des logements sont en maisons, mais pour les appartements, un étage bas ou intermédiaire est conseillé, facilitant l’accès dans cette commune où les services de transport en commun sont limités.

Quelle est la situation du marché immobilier à Arbouet-Sussaute en termes de prix ?
Le marché est stable avec un léger recul des prix depuis 2023, ce qui peut être une opportunité pour acquérir un bien à un prix attractif avant une éventuelle reprise.

Quels sont les avantages d’acheter un appartement à Arbouet-Sussaute ?
Au-delà du cadre naturel, la ville offre une forte proportion de propriétaires, un climat agréable, et un accès aux infrastructures scolaires et sportives, idéal pour une installation durable.

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Découvrez ce bel appartement de type T3, entièrement rénové, offrant un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel.
Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne.
L'ensemble bénéficie du double vitrage et d'une installation électrique récente, garantissant confort et économies d'énergie. Vous profiterez aussi d'un jardin intimiste.

L'appartement est actuellement loué 650 charges comprises. La locataire, sérieuse et soigneuse, est à jour de ses loyers et entretient parfaitement le logement.

Très lumineux et bien exposé, le bien offre une belle vue dégagée sur les Pyrénées.
Un appartement sans travaux, idéal pour un investissement locatif fiable et serein.