Achat maison 5 pièces - 131m² à HASPARREN (64240)

Dans le quartier recherché d'Elizaberri à Hasparren, profitez d'un environnement calme avec une vue dégagée, tout en étant à quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et des commodités.

Construite en 2016, cette agréable maison de plain-pied d'environ 123 m² habitable séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son excellente orientation.

Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à une large baie vitrée à galandage donnant accès à la terrasse. La cuisine américaine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.

L'espace nuit comprend une suite parentale, trois chambres, dont deux avec accès direct à l'extérieur, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 500 m², offrant une belle vue dégagée, une terrasse couverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi qu'un grand garage.

Une maison récente, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
131m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2016
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
14m²
Nombre de parking
5
Nombre de salle d'eau
2
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel sol

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, 1 kg de Co2 m2 par an
1

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 580 € et 800 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.51 ans

Nombre d’habitants

7615 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

26.05 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

30.82 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

61.3 %

HASPARREN

Maison, 5 pièces - 131 m²

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À l'extérieur, le terrain d'environ 1 500 m², situé en zone constructible, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, extension, terrasse ou jardin paysager selon vos envies. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Des travaux sont à prévoir (rafraîchissement, réaménagement des espaces, remplacement des menuiseries), mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie à votre image.

Idéalement située, la maison se trouve à environ 15 minutes de Bayonne, vous permettant de profiter facilement de ses commerces, services et de son dynamisme. Les premières plages sont accessibles en une vingtaine de minutes, pour des moments de détente en bord de mer.

À moins de 5km, vous bénéficierez également d'écoles, de commerces de proximité, d'axes routiers facilitant les déplacements, ainsi que d'espaces naturels propices aux promenades et aux activités en plein air.

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À noter : des travaux de reprise ont été réalisés au titre de la garantie décennale. Une période de suivi est actuellement en cours, conformément aux préconisations de l'expert, avant la réfection définitive de l'enduit de façade.

(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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La maison bénéficie d'une exposition Sud/Ouest, offrant une belle luminosité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle à manger et une cuisine avec accès direct au patio, idéal pour profiter d'un agréable espace extérieur.
Une chambre avec douche ainsi que des toilettes complètent ce niveau.
En entresol, une seconde chambre avec douche et toilettes propose un espace nuit supplémentaire.
Au 1er étage, des combles aménagés avec deux vélux accueillent un espace couchage et une salle de bains. Cet espace constitue un volume complémentaire appréciable mais n'est pas comptabilisé dans la surface habitable.
Chauffage électrique.
Une maison pleine de charme, lumineuse et idéalement située

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Le plus : installation récente de panneaux photovoltaïques
Possibilité de créer un garage, piscine et/ou annexe.

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La Maison principale se distingue par ses volumes généreux et son confort, elle est idéale pour recevoir la famille et amis.
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Le tout est érigé sur une parcelle de terrain de plus de 3000 m², avec piscine 12x6 chauffée et son abri de jardin.
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