Immobilier à Aix-les-Bains : tout savoir avant de louer un appartement
Localisée dans le département de la Savoie, Aix-les-Bains est située en Auvergne-Rhône-Alpes. Elle recèle de multiples sites remarquables, dont l'Esplanade du lac, la Corniche des palaces ou le Grand Hôtel d'Aix-les-Bains. On y trouve également le Musée lapidaire et le Musée Faure, ainsi que des édifices religieux, parmi lesquels l'Église St-Swithun ou le Temple de Diane. Porteuse des labels Ville d'Art et d'Histoire et Ville Fleurie, cette station thermale propose une sélection d'appartements à louer, disponibles dans les agences du réseau Square Habitat.
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Proportion de locataires à Aix-les-Bains : quelques chiffres avant de trouver votre appartement
À Aix-les-Bains, il y a 48,6 % de locataires. Parmi les habitations de la localité, 9,4 % sont des logements vacants, 14,3 % des résidences secondaires et 76,2 % des résidences principales. Par ailleurs, les logements sociaux constituent 13,7 % de ces dernières. Parmi les ménages de la ville, 49,12 % sont constitués d'une seule personne, 31,17 % de deux personnes et 9,46 % de trois personnes. Un ménage sur 4 est installé depuis 2 à 4 ans au sein de la municipalité et 19 % des 16 476 foyers résident depuis 10 à 19 ans à Aix-les-Bains. À Aix-les-Bains, 55,05 % des ménages ne possèdent qu'une seule voiture tandis que 22,82 % sont propriétaires de deux voitures.
Louer votre appartement à Aix-les-Bains : oui mais à quel prix ?
À Aix-les-Bains, en avril 2023, le loyer d'un appartement à louer atteignait en moyenne 12,75 €/m² par mois. Il oscillait entre 11,37 et 14,61 €/m² par mois. Le loyer au m² moyen d'un appartement est passé de 12,69 €/mois en 2022 à 12,75 €/mois en 2023.
Le point sur les commerces à Aix-les-Bains avant la location de votre appartement
L'accès aux commerces est une variable clé dans votre projet de louer un appartement à Aix-les-Bains ? Retrouvez quelques informations qui pourront vous guider dans votre choix. Les habitants d'Aix-les-Bains ont 298 commerces de proximité à leur disposition, avec entre autres trois poissonneries, un supermarché, un bureau de poste, 27 boulangeries ou 67 coiffeurs. 22 autres commerces sont disponibles à Drumettaz-Clarafond (moins de 5 km de la localité), dont un hypermarché.
Les trois quartiers les plus commerçants de la municipalité étaient Italie-Jacotot (2,86 commerces/km²), Centre Ville-Sud (2,78 commerces/km²) et Lafin (2,33 commerces/km²).
Caractéristiques démographiques : tout savoir avant de louer votre appartement à Aix-les-Bains
On évalue à 31 100 le nombre d'habitants d'Aix-les-Bains, ce qui en fait l'une des municipalités les plus peuplées du département de la Savoie. La localité affiche une densité de population de 2 014,2 habitants par kilomètre carré répartis sur une superficie estimée à 15,44 km².
Le taux d'activité est assez notable. Au sein de la ville, parmi les habitants de 15 à 64 ans, on comptabilise 6,67 % de pré-retraités et retraités mais également 8,22 % d'élèves et étudiants, ainsi que 7,96 % d'autres inactifs. Les deux catégories majoritaires des actifs se trouvent être les professions intermédiaires et les employés. Les ouvriers, les cadres, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises mais aussi les agriculteurs comptent aussi parmi les catégories présentes sur le territoire.
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Tout savoir sur Aix-les-Bains avant de louer une maison
Localisée dans la Savoie (73), Aix-les-Bains est située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Connue pour ses sites remarquables, elle abrite par exemple la Station thermale, le Casino Grand Cercle ou le Grand Hôtel d'Aix-les-Bains. On peut également y trouver le Musée Faure et le Musée lapidaire, ainsi que des édifices religieux, notamment l'Église Notre-Dame d'Aix-les-Bains ou le Temple de Diane. Station thermale, cette municipalité porteuse des labels Ville Fleurie et Ville d'Art et d'Histoire offre une sélection de maisons à louer, disponibles sur le site Square Habitat.
Vous songez à louer une maison à Aix-les-Bains ?
Si vous envisagez de louer votre maison à Aix-les-Bains, nous avons trouvé pour vous quelques informations clés.
Aménagement des maisons à Aix-les-Bains : tout savoir avant de signer le bail
Le parc immobilier d'Aix-les-Bains est composé à 21,4 % de maisons. Les grandes de 6 pièces et plus sont les plus nombreuses. Elles constituent 29,7 % de l'ensemble et ont une surface principalement supérieure à 120 m². On trouve aussi de nombreuses maisons familiales de 5 pièces (26 %). En revanche, les maisons d'une pièce sont les moins nombreuses. Les maisons de la localité ont, pour la plupart, été construites pendant les Trente Glorieuses (1946-1970).
69,2 % des maisons bénéficient d'un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement à Aix-les-Bains.
Quelques chiffres à connaître avant de louer votre maison à Aix-les-Bains
En avril 2023, à Aix-les-Bains, le loyer au m² d'une maison à louer pouvait osciller de 10,84 à 14,34 €/mois. Il s'élevait en moyenne à 11,83 €/mois. Ces 12 derniers mois, le loyer moyen au m² d'une maison a grimpé de 2,42 %.
Une location de maison en perspective à Aix-les-Bains ? Apprenez-en plus sur les établissements scolaires à proximité !
Vous cherchez une maison à louer à Aix-les-Bains ? Il est judicieux de se renseigner sur l'offre éducative au niveau de la localité. De la petite section jusqu'à la terminale, en 2022, les élèves peuvent effectuer la totalité de leur scolarité à Aix-les-Bains.
Enseignement primaire
Au sein de la localité, six écoles maternelles publiques ainsi que 10 écoles élémentaires (dont une privée) sont décomptées. L'école d'affectation de l'élève dépend du secteur auquel il est rattaché, autrement dit, du lieu de résidence de celui-ci.
Enseignement secondaire
On trouve six collèges ainsi que trois lycées. Parmi eux, trois collèges et deux lycées appartiennent au secteur privé.
En savoir plus sur l'offre de transports à Aix-les-Bains avant de louer une maison
Vous voulez mieux connaître la mobilité avant de louer une maison à Aix-les-Bains ? Retrouvez quelques informations qui pourront vous aider dans votre choix. À Aix-les-Bains, vous pouvez prendre le train à la gare TGV Aix-les-Bains le Revard. Si vous disposez d'un véhicule individuel, la nationale N201 à 9 km et l'autoroute A41 à 3 km vous permettent de vous déplacer facilement. Pour recharger leur véhicule électrique, les habitants peuvent se rendre dans la station Domaine de Marlioz, afin d'y trouver sept bornes de recharge. L'aéroport Chambery-Aix-Les-Bains se situe à 7 km.
Heureux locataires de votre maison à Aix-les-Bains ? Découvrez vos futurs voisins !
Aix-les-Bains s'étend sur 15,44 kilomètres carrés de superficie. En ce qui concerne la superficie, cette municipalité occupe donc le 100e rang parmi les localités du département de la Savoie. On chiffre à 31 100 le nombre d'habitants de la ville, soit une densité de population de 2 014,2 habitants par km².
L'âge moyen de sa population atteint 46 ans. Concernant l'âge moyen, cette localité figure à la 236e position à l'échelle du département de la Savoie.
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