Prix au m2 Voglans : Découvrez les valeurs précises pour réussir votre projet immobilier 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Voglans, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de l’environnement local. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 4047 €, avec des extrêmes allant d’un prix minimum de 1624 € à un maximum de 6517 € le mètre carré. Ces variations traduisent la variété des biens proposés, allant de maisons plus anciennes ou à rénover à des résidences récentes et bien situées.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, s’établissant à 3712 €, avec un prix plancher de 1481 € et un plafond à 5103 € le mètre carré. Cette gamme de prix permet aux acquéreurs d’identifier des options adaptées à différents budgets tout en profitant d’un cadre de vie agréable.
Ces données sont essentielles pour toute estimation immobilière fiable à Voglans, qu’il s’agisse d’un achat pour résidence principale, d’un investissement locatif ou d’une revente future. Connaître le prix au m² juste vous permet d’ajuster votre projet et de négocier au mieux.
Introduction à la Voglans : Une ville à vivre entre patrimoine, dynamisme et qualité de vie 🌿🏙️
Voglans est une commune riche d’histoire, où le patrimoine local participe à façonner une identité unique. Cette ville, qui compte 1998 habitants avec un âge moyen de 40,39 ans, offre un cadre de vie convivial et équilibré, idéal pour les familles comme pour les investisseurs immobiliers.
Le tissu urbain mêle harmonieusement espaces résidentiels calmes et commodités accessibles. La proportion majoritaire de maisons, soit 66 % des logements, assure un environnement résidentiel privilégié, tandis que les 34 % d’appartements répondent à une demande variée. Avec un taux de propriétaires important de 68,5 %, Voglans attire ceux qui souhaitent s’installer durablement.
L’éducation y est bien développée avec deux écoles maternelles, dont l’école maternelle située à 1180 secondes à pied du centre-ville, ainsi que l’école maternelle du Tremblay. Les familles peuvent également compter sur l’école primaire privée Ombrosa, située à moins de 13 minutes à pied. Pour les collégiens, le collège privé Ombrosa est accessible en moins de 17 minutes à pied, tandis que des collèges publics comme Boigne et George Sand se trouvent à proximité en voiture. Bien que la commune ne dispose pas de lycées ni d’universités, plusieurs établissements privés et publics sont facilement accessibles en voiture, garantissant un bon maillage éducatif pour tous les âges.
Côté santé, bien que Voglans ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres médicaux et de soins spécialisés sont situés à proximité, notamment le centre de dialyse Agduc à La Motte-Servolex et le Centre Hospitalier Spécialisé de la Savoie, accessibles en moins de 11 minutes en voiture. Cette proximité rassure pour la prise en charge médicale.
La mobilité autour de Voglans est facilitée par la présence de plusieurs gares proches, comme la gare de Viviers-du-Lac accessible en environ 6 minutes en voiture, ou encore la gare de Chambéry - Challes-les-Eaux, à un quart d’heure. L’aéroport de Chambéry - Savoie Mont Blanc est également à une distance raisonnable, offrant une bonne connectivité pour les déplacements régionaux et nationaux.
Sur le plan environnemental, Voglans se distingue par un climat doux et équilibré, avec une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et environ 102 heures de soleil mensuelles. La commune dispose de 5 équipements sportifs pour favoriser une vie active et saine, même si elle ne compte pas de parcs ou jardins publics spécifiques. Ce cadre naturel et sportif contribue à la qualité de vie recherchée par les habitants.
L’économie locale présente un taux de chômage de 7,3 % et un taux d’activité de la population de 73,4 %, confirmant un bassin d’emploi dynamique et une attractivité économique stable.
Les quartiers les plus demandés à Voglans 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Voglans. Cependant, on peut souligner que les secteurs résidentiels proches du centre-ville et des écoles sont naturellement prisés pour leur accessibilité et leur vie de quartier. Ces zones attirent particulièrement les familles grâce à leur proximité avec les infrastructures scolaires et sportives, ainsi que les commodités locales.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Voglans ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Voglans ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Voglans est de 4047 €, avec des prix pouvant varier entre 1624 € et 6517 € selon l’état et la localisation du bien.
Quel est le prix au mètre carré pour un appartement à Voglans ?
Le prix moyen pour un appartement se situe autour de 3712 € le m², avec un minimum à 1481 € et un maximum à 5103 € selon les caractéristiques du logement.
Comment estimer précisément la valeur de mon bien immobilier à Voglans ?
Pour une estimation précise, il est important de considérer le type de bien, sa superficie, son état, ainsi que son emplacement. Notre estimateur en ligne et nos conseillers immobiliers vous accompagnent pour affiner cette estimation en prenant en compte les données locales du marché.
Pourquoi investir à Voglans ?
Voglans offre un cadre de vie agréable avec de bonnes infrastructures scolaires, une proximité rapide aux gares et aéroports, un environnement calme, et un marché immobilier stable. Ces éléments rendent la commune attractive pour un achat immobilier.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Voglans ?
Vous pouvez consulter la base de données publique des transactions immobilières ou faire appel à un conseiller qui vous fournira une estimation précise et personnalisée grâce à son expertise locale.
Combien de pièces doit avoir un bien pour être attractif à Voglans ?
Les biens avec 3 à 4 pièces sont généralement très recherchés car ils correspondent bien aux besoins des familles et des couples qui souhaitent s’installer durablement.
Quels sont les moyens de transport pour accéder facilement à Voglans ?
Voglans est desservie par plusieurs gares proches, dont celles de Viviers-du-Lac et Chambéry, facilitant les déplacements quotidiens. L’aéroport de Chambéry est également accessible en quelques minutes en voiture.
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