Prix au m2 Drumettaz-Clarafond : Comprenez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Drumettaz-Clarafond, le marché immobilier présente des particularités intéressantes selon le type de bien. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit autour de 4 116 €, avec des variations notables allant d’un minimum de 2 658 € à un maximum de 4 956 € le m². Ces écarts reflètent les différences de localisation, de surface et de qualité des constructions.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est proche, atteignant 4 142 €, avec un prix plancher à 2 664 € et un plafond culminant à 5 012 €. Ces chiffres traduisent une demande soutenue pour ce type de logement, qui bénéficie d’une attractivité particulière auprès des primo-accédants et investisseurs.
La répartition du logement à Drumettaz-Clarafond confirme cette dynamique : 62 % des habitations sont des maisons, tandis que les appartements représentent 38 %. Cette diversité offre aux acquéreurs un large choix selon leurs besoins et leur budget, dans un contexte où le taux de propriétaires atteint 74,7 %, signe d’une stabilité résidentielle notable.
Introduction à Drumettaz-Clarafond : Un cadre de vie harmonieux entre patrimoine et modernité 🌿🏰
Drumettaz-Clarafond est une commune au riche patrimoine, dont l’histoire contribue à forger une identité locale marquée par un équilibre subtil entre tradition et développement contemporain. Avec une population de 2 992 habitants, dont l’âge moyen est de 40,04 ans, la ville bénéficie d’un profil démographique dynamique, propice à un environnement de vie familial et convivial.
La qualité de vie à Drumettaz-Clarafond est renforcée par un cadre naturel agréable et un climat tempéré, caractérisé par une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et environ 102 heures d’ensoleillement mensuel. Ces conditions favorisent la pratique régulière d’activités en plein air, soutenue par la présence de sept équipements sportifs, véritables atouts pour les amateurs de sport et bien-être.
Le secteur éducatif est bien structuré avec plusieurs établissements accessibles en proximité : trois écoles maternelles dont l’École maternelle Marlioz située à environ 30 minutes à pied du centre-ville, une école primaire et un collège Marlioz à moins de 20 minutes à pied. Ces infrastructures scolaires facilitent la vie des familles et contribuent à la stabilité résidentielle. Bien que la commune ne dispose pas de lycées ou universités directement sur place, les établissements les plus proches restent aisément accessibles en voiture ou transports.
Côté santé, Drumettaz-Clarafond ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs cliniques et centres de soins tels que la Clinique Herbert ou le CHMS Aix Reine Hortense sont situés à moins de 7 minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale rapide et efficace.
La mobilité est également un point fort de la commune : bien que Drumettaz-Clarafond ne soit pas dotée d’aéroport, de gare, ni de stations de métro ou tramway, la proximité de la gare d’Aix-les-Bains le Revard à moins de 45 minutes à pied ou 7 minutes en voiture facilite les déplacements régionaux. L’aéroport de Chambéry Savoie Mont Blanc est accessible en 12 minutes en voiture, offrant une ouverture vers les connexions nationales et internationales.
Économiquement, la ville affiche un revenu mensuel moyen de 2 842 € par ménage, avec un taux de chômage modéré de 6,7 % et une population active qui représente 76,4 % des habitants. Cette situation traduit un tissu économique stable, favorable à l’investissement immobilier, notamment pour les acquéreurs cherchant à s’implanter dans un secteur à la fois dynamique et serein.
Les quartiers les plus demandés à Drumettaz-Clarafond 🏘️
Selon les données disponibles, il n’existe pas de noms officiels de quartiers spécifiques à Drumettaz-Clarafond. Toutefois, la forte proportion de maisons (62 %) et la dynamique résidentielle autour des écoles et équipements sportifs indiquent que les zones proches du centre-ville et des établissements scolaires sont particulièrement prisées. Ces secteurs attirent notamment les familles cherchant un cadre de vie calme mais accessible, avec des infrastructures à proximité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Drumettaz-Clarafond ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Drumettaz-Clarafond ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison se situe à environ 4 116 €, avec des prix pouvant varier entre 2 658 € et 4 956 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment évoluent les prix pour les appartements dans cette commune ?
Pour les appartements, le prix moyen au m² est de 4 142 €, avec des prix allant de 2 664 € à 5 012 €, reflétant une demande constante et une diversité d’offres.
Quels types de logements sont majoritaires à Drumettaz-Clarafond ?
Les maisons représentent 62 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 38 %, avec une majorité de résidences principales (89,6 %) et un taux de propriétaires élevé (74,7 %).
Quels sont les établissements scolaires accessibles à Drumettaz-Clarafond ?
La commune dispose d’écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges à proximité, notamment le Collège Marlioz, facilitant l’accueil des familles avec enfants.
Comment se déplacer depuis Drumettaz-Clarafond ?
Bien que la ville ne possède pas de gare ou aéroport, la gare d’Aix-les-Bains le Revard est accessible en moins de 7 minutes en voiture, tout comme l’aéroport de Chambéry Savoie Mont Blanc, ce qui facilite les déplacements régionaux et nationaux.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Drumettaz-Clarafond ?
Choisir une agence avec une expertise locale est essentiel pour estimer votre bien au juste prix et bénéficier d’une stratégie de vente adaptée. Une agence peut aussi vous accompagner dans la gestion des diagnostics, la diffusion de votre annonce et les conseils juridiques. Chez Square Habitat, nous assurons un suivi complet et personnalisé pour une vente réussie.
Quel est le profil des acheteurs à Drumettaz-Clarafond ?
Avec une population active élevée (76,4 %) et un revenu moyen de 2 842 € par mois, la commune attire principalement des familles et des professionnels en quête d’un cadre de vie calme mais bien connecté.
Y a-t-il un potentiel de plus-value sur les biens immobiliers à Drumettaz-Clarafond ?
La stabilité économique locale, la proximité des infrastructures scolaires et sportives ainsi que le cadre naturel offrent un potentiel intéressant pour une valorisation à moyen et long terme.
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