Prix au m2 Trévignin : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Trévignin
À Trévignin, le marché immobilier se caractérise par des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’attractivité de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 3 916 €, avec des variations notables allant d’un prix minimum de 2 480 € à un maximum pouvant atteindre 4 741 € le mètre carré. Ces écarts traduisent les différences de localisation, d’état et de prestations des biens.
Les appartements, quant à eux, affichent un prix moyen légèrement inférieur, autour de 3 756 € au m², avec des prix qui peuvent descendre jusqu’à 2 369 € et s’élever jusqu’à 4 547 € le mètre carré. Cette fourchette permet aux acquéreurs de trouver des logements adaptés à différents budgets tout en bénéficiant d’une qualité de vie appréciée.
Ces données sont essentielles pour estimer précisément la valeur de votre futur bien immobilier à Trévignin, que ce soit pour l’achat d’une maison familiale ou d’un appartement confortable. Elles vous aident à mieux comprendre le marché local et à positionner votre projet dans un contexte réaliste.
Trévignin : Un cadre de vie alliant charme, histoire et dynamisme 🌳🏞️
La commune de Trévignin, forte de ses 834 habitants avec un âge moyen de 41,29 ans, offre un environnement à la fois paisible et dynamique qui séduira aussi bien les familles que les investisseurs. Son histoire riche et son patrimoine local façonnent une identité forte, entre traditions savoyardes et modernité.
Située dans un cadre naturel privilégié, Trévignin bénéficie d’un équilibre entre espaces verts, équipements sportifs (avec notamment deux infrastructures dédiées), et une qualité de vie remarquable. Le climat y est doux avec une pluviométrie de 264 mm par an et environ 102 heures d’ensoleillement annuelles, idéal pour profiter pleinement des activités de plein air.
Sur le plan éducatif, Trévignin propose une offre adaptée aux familles avec notamment une école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en voiture en quelques minutes, garantissant un parcours scolaire de proximité. Bien que la commune ne dispose pas de collèges ou lycées, ceux-ci sont facilement accessibles dans les communes voisines, offrant ainsi une continuité éducative complète.
Côté santé, même si Trévignin ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, elle bénéficie de la proximité de plusieurs établissements médicaux de référence situés à moins de 10 minutes en voiture, comme la Clinique Herbert ou le CHMS Aix Reine Hortense. Cette accessibilité garantit un suivi médical de qualité pour ses habitants.
Pour les déplacements, la commune est bien desservie par des gares à proximité, telles que celles de Grésy-sur-Aix et d’Aix-les-Bains le Revard, facilitant l’accès aux grandes agglomérations. Les aéroports de Chambéry et Annecy sont également accessibles en moins de 25 minutes en voiture, ce qui valorise l’attractivité de Trévignin pour les voyageurs et les professionnels.
Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage modéré de 6,4 % et une part active de la population de 77,3 %, témoignant d’un bassin d’emploi dynamique. La répartition du logement accentue le caractère résidentiel de la ville avec 80 % de maisons et 20 % d’appartements, une majorité de propriétaires (84,6 %) et un faible taux de locataires (13,4 %). La grande majorité des logements sont des résidences principales (87,3 %), ce qui souligne l’attachement des habitants à leur commune.
Trévignin se distingue ainsi par une harmonie entre patrimoine, nature, et services de proximité, ce qui en fait une destination privilégiée pour l’achat immobilier, que ce soit pour habiter ou investir.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Trévignin ❓🏠
Quel est le prix au m² moyen pour une maison à Trévignin ?
Le prix moyen pour une maison à Trévignin est d’environ 3 916 € par mètre carré, avec des variations entre 2 480 € et 4 741 € selon les spécificités du bien et son emplacement.
Combien coûte un appartement à Trévignin au m2 ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 3 756 €, avec des prix qui peuvent aller de 2 369 € à 4 547 €.
Comment estimer précisément le prix d’un bien immobilier à Trévignin ?
L’estimation prend en compte plusieurs critères : la localisation précise, l’état général du bien, sa surface habitable, ses prestations, mais aussi le marché local. Faire appel à une expertise immobilière locale est la meilleure solution pour obtenir une estimation juste et argumentée.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Trévignin ?
La ville est composée à 80 % de maisons et à 20 % d’appartements, avec une large majorité de résidences principales (87,3 %) et un taux de propriétaires important (84,6 %), ce qui reflète un cadre de vie stable et familial.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles à Trévignin ?
Trévignin dispose d’une école maternelle et de plusieurs écoles primaires accessibles en quelques minutes, tandis que les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture.
Quels sont les moyens de transport autour de Trévignin ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, elle bénéficie de plusieurs gares proches, notamment la gare de Grésy-sur-Aix et celle d’Aix-les-Bains le Revard, facilitant les déplacements régionaux.
Comment optimiser le financement de mon achat immobilier à Trévignin ?
Selon votre situation, vous pouvez bénéficier de différents prêts immobiliers, comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accession sociale (PAS), en complément d’un prêt bancaire classique. Nos conseillers peuvent vous accompagner pour identifier le prêt le mieux adapté à votre projet et à votre profil.
Comment choisir une agence immobilière à Trévignin ?
Il est important de choisir une agence avec une bonne connaissance du marché local, capable de proposer une estimation précise et un accompagnement complet, de la mise en vente à la signature. Une agence proposant un suivi personnalisé vous permettra de sécuriser votre transaction.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Trévignin ? 📞🏠
Vous souhaitez connaître le prix au m² exact de votre futur bien ou faire estimer votre maison ou appartement à Trévignin ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet, que ce soit pour un achat, une vente ou un investissement.
N’attendez plus, prenez rendez-vous avec notre agence pour bénéficier d’une expertise locale précise et personnalisée. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères.
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