Prix au m2 Mouxy : Évaluez votre projet immobilier avec précision 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Mouxy
À Mouxy, le marché immobilier présente des écarts significatifs entre maisons et appartements, reflétant la diversité de l’offre et la demande locale. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit autour de 4 159 € m², avec un prix minimum observé à 2 739 € m² et un maximum culminant à 5 117 € m². Cette fourchette illustre la variété des biens disponibles, en fonction de leur état, emplacement précis et prestations.
Pour les appartements, les prix au mètre carré sont légèrement plus élevés, avec une moyenne de 4 657 € m². Les prix les plus bas descendent à 3 070 € m², tandis que les biens les plus recherchés atteignent 5 757 € m². Ces chiffres montrent une attractivité certaine pour les logements collectifs, souvent liés à une accessibilité plus facile et des services proches.
En résumé, que vous cherchiez à acquérir une maison ou un appartement à Mouxy, il est crucial de bien analyser ces plages de prix au m² pour définir un budget réaliste et adapté à vos attentes.
Introduction sur la Mouxy : Un cadre de vie mêlant histoire et modernité 🌿
Mouxy est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui forgent son identité unique. Avec une population d’environ 2 270 habitants, au profil relativement mature avec un âge moyen de 43,78 ans, la ville offre un environnement calme et convivial, propice aux familles comme aux investisseurs cherchant un équilibre entre vie urbaine et nature.
Le cadre de vie à Mouxy séduit par sa proximité avec les grands axes et la qualité de ses infrastructures. La ville dispose d’une école primaire accueillante, notamment l’École primaire Boncelin située à environ 17 minutes à pied du centre-ville, ou en voiture en seulement 2 minutes. D’autres établissements scolaires privés, comme l’école Lamartine St Joseph le Gazouillis et l’école Simone Veil, complètent l’offre éducative. Même si la commune ne compte pas de collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en moins de 6 minutes en voiture, notamment le Collège Jean Jacques Perret et le Lycée général privé Tomer Debora.
Côté santé, bien que Mouxy ne possède pas d’hôpital sur place, plusieurs infrastructures médicales sont facilement accessibles à proximité : la Clinique Herbert est à seulement 14 minutes à pied, tandis que la structure SSR Arc en Ciel à Tresserve et le CHMS Aix Reine Hortense sont aussi à courte distance en voiture. Cela garantit un bon suivi médical aux résidents.
Les transports desservent bien Mouxy, même si la commune ne dispose pas d’aéroport, ni de gare ou station de métro directement. La gare d’Aix-les-Bains le Revard se trouve à 27 minutes à pied, facilitant les déplacements vers les grandes villes. L’aéroport de Chambéry – Savoie Mont Blanc est à une quinzaine de minutes en voiture, offrant un accès rapide aux vols régionaux.
L’environnement naturel complète l’attrait de Mouxy, avec un climat doux marqué par une moyenne de 264 mm de pluie et 102 heures d’ensoleillement par mois. La commune compte un équipement sportif, favorisant une vie active en plein air, même si elle ne dispose pas de parcs et jardins publics majeurs. Ce cadre allie sérénité et dynamisme, idéal pour des projets familiaux ou d’investissement.
La répartition du logement montre une dominance des maisons, représentant 80 % des biens, contre 20 % pour les appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (83,6 %), avec un faible taux de locataires (14,8 %), et une forte proportion de résidences principales (91,1 %), signe d’une communauté attachée à son logement.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des ménages est de 2 923 €, avec un taux de chômage contenu à 5,9 %. La population active représente 75,1 % des habitants, ce qui témoigne d’une économie locale stable.
Quels sont les quartiers les plus demandés à Mouxy ? 🏘️
Sur la base des données disponibles, aucun nom précis de quartier n’est officiellement recensé pour Mouxy. La commune étant relativement petite et homogène, la demande immobilière se concentre globalement sur l’ensemble du territoire, sans distinction marquée entre secteurs. Cela reflète un marché où la qualité de vie et la proximité des services sont appréciées de façon uniforme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mouxy 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Mouxy ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Mouxy est de 4 159 €, avec des variations entre 2 739 € et 5 117 € selon le type et l’état du bien.
Comment connaître le prix au m² des appartements à Mouxy ?
Le prix moyen pour un appartement s’élève à 4 657 € le m², avec un minimum à 3 070 € et un maximum à 5 757 €, ce qui dépend notamment de la localisation et des prestations.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Mouxy ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente, permettant d’annuler l’achat sans pénalités.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Mouxy ?
Mouxy compte une école primaire publique et plusieurs écoles privées à proximité. Les collèges, lycées et établissements universitaires sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable.
Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’un bien immobilier ancien à Mouxy ?
Il est conseillé de négocier le prix du bien, de comparer les offres de prêt immobilier, et de prendre en compte les frais annexes comme les frais de notaire pour maîtriser votre budget.
Comment évaluer le potentiel de mon bien à Mouxy ?
L’évaluation doit prendre en compte la surface en m², l’état général du bien, son emplacement, ainsi que les tendances du marché immobilier local.
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