Prix au m2 Chindrieux : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Chindrieux, le marché immobilier présente une diversité de prix au mètre carré selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² tourne autour de 3 522 €, avec des extrêmes qui s’étendent de 1 406 € à 6 426 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la variété des biens disponibles et leur état, leur emplacement précis ou encore la surface du terrain.
Concernant les appartements, la moyenne des prix au m² est plus modérée, à 2 778 €, avec un prix minimum constaté à 1 101 € et un maximum à 4 546 € le mètre carré. Ces chiffres traduisent une demande plus ciblée, souvent portée par les primo-accédants ou investisseurs à la recherche de petites surfaces.
Ces variations de prix au m² sont à prendre en compte pour toute estimation ou projet d’achat à Chindrieux, car elles indiquent la nécessité d’une analyse précise du bien, de son environnement et de son état.
Introduction sur Chindrieux : un cadre de vie entre patrimoine et nature 🌿
Chindrieux est une commune riche d’histoire et de patrimoine, ce qui contribue grandement à son identité unique. Nichée dans un cadre naturel préservé, elle séduit autant par ses paysages que par son héritage local, avec des sites historiques qui témoignent d’un passé marqué par la culture et les traditions savoyardes.
Avec ses 1 488 habitants et un âge moyen de 44,33 ans, Chindrieux offre un équilibre entre dynamisme et calme, idéal pour les familles comme pour les retraités. La population active y est importante, représentant 73,6 % des habitants, tandis que le taux de chômage s’établit à un raisonnable 8 %.
Le cadre de vie est caractérisé par une forte proportion de maisons (environ 80 % du parc immobilier) face à des appartements (environ 20 %), avec une majorité de propriétaires (73,3 %) et une part significative de locataires (23,4 %). La majorité des logements sont des résidences principales (73,9 %), ce qui indique une stabilité résidentielle, complétée par une présence mesurée de résidences secondaires (16,6 %), prisées pour la qualité environnementale.
Côté éducation, Chindrieux dispose d’une école maternelle accessible à environ 6 minutes en voiture du centre-ville, ainsi qu’une école primaire située à 38 minutes à pied ou à 4 minutes en voiture, offrant aux familles locales un accès facilité à l’apprentissage des plus jeunes. Pour les collèges et lycées, il faudra se diriger vers les communes voisines, avec des établissements situés à environ 10 à 15 minutes en voiture, garantissant un accès à l’enseignement secondaire et supérieur.
En matière de santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpital sur place, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles rapidement en voiture, notamment le centre de rééducation fonctionnelle CRFS le Zander à moins de 16 minutes ou encore l’hôpital Gabriel Deplante à environ 18 minutes.
Le réseau de transport est également structuré autour d’une gare locale située à seulement 14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture du centre-ville, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Si aucun aéroport n’est présent à Chindrieux même, plusieurs aéroports régionaux comme celui de Chambéry ou d’Annecy restent accessibles à moins de 30 minutes en voiture, ce qui assure une bonne connectivité.
Le climat y est agréable, avec une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et environ 102 heures de soleil mensuelles, offrant un environnement idéal pour profiter des activités de plein air. La commune dispose aussi de deux équipements sportifs, renforçant son attractivité pour les amateurs de loisirs actifs.
Les quartiers les plus demandés à Chindrieux 🔍
Les données disponibles ne mentionnent pas explicitement les noms des quartiers les plus recherchés à Chindrieux. Cependant, on observe une forte demande pour les zones proches du centre-ville, en particulier autour de la gare de Chindrieux, très accessible, ce qui facilite les déplacements. Cette localisation est prisée pour sa proximité avec les services et les transports. Par ailleurs, les secteurs proches des espaces naturels et des équipements sportifs attirent également les familles et les amateurs de qualité de vie active.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chindrieux
Quels sont les prix moyens au m2 à Chindrieux pour une maison ?
Le prix moyen pour une maison à Chindrieux est environ 3 522 € au m², avec un éventail allant de 1 406 € à 6 426 € selon le quartier, l’état et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix de vente d’un bien immobilier à Chindrieux ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de s’appuyer sur des données factuelles comme les prix moyens au m², l’état du logement, sa surface, ainsi que son emplacement. L’accompagnement d’un professionnel immobilier local permet d’obtenir une évaluation fiable et adaptée au marché.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m2 d’une maison à Chindrieux ?
Le prix au m² dépend de la surface habitable, de l’état général, de l’exposition, de la proximité des services et des transports, ainsi que des éventuels travaux de rénovation énergétique ou d’amélioration.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre son bien à Chindrieux ?
Choisir une agence avec une expertise locale est essentiel. Elle doit maîtriser le marché immobilier de Chindrieux, proposer une estimation juste, diffuser efficacement l’annonce, et accompagner le vendeur à chaque étape pour vendre rapidement et au meilleur prix.
Quels sont les avantages d’acheter une maison avec plusieurs pièces à Chindrieux ?
Une maison avec plusieurs pièces offre plus de flexibilité pour les familles, l’aménagement d’espaces de travail ou de loisirs, et peut valoriser le bien à la revente. Le prix au m² peut aussi être plus attractif selon la configuration.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Chindrieux ?
La commune est desservie par une gare locale, facilitant les déplacements vers les villes alentours. Les aéroports régionaux restent accessibles en moins de 30 minutes en voiture.
Peut-on faire une estimation en ligne du prix au m2 à Chindrieux ?
Oui, plusieurs outils en ligne permettent d’obtenir une estimation indicative basée sur les caractéristiques du bien et les données du marché. Cependant, la visite et l’analyse par un conseiller immobilier local restent essentielles pour affiner le prix.
Prenez contact avec notre agence à Chindrieux pour votre projet immobilier ! 📞✨
Vous souhaitez connaître le prix au mètre carré de votre maison ou appartement à Chindrieux ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous fournir une estimation précise, adaptée à votre bien et au marché local. Profitez de notre expertise pour définir un prix juste, valoriser votre logement et réussir votre vente dans les meilleures conditions.
N’hésitez pas à vous inscrire à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces disponibles à Chindrieux. Restez informé des opportunités et soyez parmi les premiers à visiter les biens qui correspondent à vos critères. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans un cadre de vie agréable et dynamique ! 🏠🌟
Prix du m² Aix-les-Bains - Prix du m² Entrelacs - Prix du m² La Biolle - Prix du m² Bourdeau - Prix du m² Le Bourget-du-Lac - Prix du m² Brison-Saint-Innocent - Prix du m² Chanaz - Prix du m² La Chapelle-du-Mont-du-Chat - Prix du m² Chindrieux - Prix du m² Conjux - Prix du m² Drumettaz-Clarafond - Prix du m² Grésy-sur-Aix - Prix du m² Méry - Prix du m² Montcel - Prix du m² Motz - Prix du m² Mouxy - Prix du m² Ontex - Prix du m² Pugny-Chatenod - Prix du m² Ruffieux - Prix du m² Saint-Offenge - Prix du m² Saint-Ours - Prix du m² Saint-Pierre-de-Curtille - Prix du m² Serrières-en-Chautagne - Prix du m² Tresserve - Prix du m² Trévignin - Prix du m² Vions - Prix du m² Viviers-du-Lac - Prix du m² Voglans