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Prix au m² Aix-les-Bains

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Quel est le prix moyen du m² Aix-les-Bains ?

Estimation au mois de août 2024
AppartementPrix du m² moyen : 4 221 €Prix du m² bas : 2 586 €Prix du m² haut : 5 906 €
MaisonPrix du m² moyen : 4 330 €Prix du m² bas : 2 660 €Prix du m² haut : 6 032 €

Évolution des prix de l'immobilier Aix-les-Bains par type de bien

+0.7 %1 mois
+0.2 %3 mois
+0.7 %1 an
+5.2 %2 ans
+32.5 %5 ans

Prix du m² à Aix-les-Bains

Structure de la population à Aix-les-Bains

Aix-les-Bains dénombre 31 874 habitants pour un territoire de 15,44 km², soit une densité de population de 2 064,4 habitants par kilomètre carré. Cette localité a ainsi l'une des densités de population les plus grandes du département de la Savoie.

La population est en majorité active. Au sein de la ville, parmi les habitants en âge de travailler, on comptabilise 6,67 % de retraités et pré-retraités ou encore 8,22 % d'étudiants et élèves, ainsi que 7,96 % d'autres personnes en situation d'inactivité. Les professions intermédiaires et les employés sont les plus représentés sur l'ensemble des actifs. Les ouvriers, les cadres, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises ou encore les agriculteurs font aussi partie des catégories présentes sur le territoire.

L'administration et le commerce à Aix-les-Bains

L'administration, l'enseignement, la santé et le social (43 %) ainsi que le commerce (20 %) arrivent en tête des secteurs d'activité les plus fréquents. En dernières positions on retrouve les secteurs de l'agriculture, la sylviculture et la pêche (1 %) ainsi que les transports (4 %).

Les quartiers à Aix-les-Bains

Aix-les-Bains est constituée de 11 quartiers :

  • Centre Ville-Nord
  • Centre Ville-Sud
  • Mémard-Corsuet
  • Rondeau-Bord du Lac
  • Italie-Jacotot
  • Quartier Lepic
  • Lafin
  • Saint-Simond
  • Tir aux Pigeons
  • Chantemerle-Saint-Pol
  • Marlioz

Chauffage à Aix-les-Bains

39,43 % des logements possédaient un chauffage central collectif et 36,85 % des logements étaient dotés d'un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement.

Prix moyen du m² à Aix-les-Bains

En 2023, le prix d'une maison à vendre à Aix-les-Bains pouvait fluctuer entre 2 660 et 6 032 €/m². En moyenne, il atteignait 4 329,6 €/m². Concernant les appartements à vendre au sein de la localité, leur prix moyen était de 4 220,6 €/m², et variait de 2 586 à 5 906 €/m².

Évolution du prix au m² à Aix-les-Bains

La valeur foncière a fortement augmenté entre 2020 et 2022 à Aix-les-Bains. Le prix moyen d'une maison est passé de 3 453 €/m² à 4 284 €/m², pendant que le prix moyen au m² d'un appartement augmentait de 20,74 %.

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L’immobilier Aix-les-Bains

  • Appartement : 77.3%
  • Maison : 21.4%
  • Autres : 100%
  • Locataire : 48.6%
  • Propriétaire : 51.4%
  • Autres : 100%

Liste des prix au m² en France

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