Prix au m2 La Chapelle-du-Mont-du-Chat : Découvrez les valeurs immobilières clés pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Chapelle-du-Mont-du-Chat, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 4 372 €, avec des extrêmes allant de 1 748 € au m2 pour les biens les plus abordables, jusqu’à 8 467 € au m2 pour les propriétés les plus haut de gamme. Cette amplitude reflète la diversité des biens, du plus simple au plus prestigieux.
Côté appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, autour de 4 715 €. Ici aussi, on observe une fourchette significative : un prix minimum de 2 476 € au m² pour les logements les plus accessibles, jusqu’à 8 220 € au m² pour les appartements situés dans des emplacements ou configurations privilégiés. Cette tendance traduit une demande soutenue pour les biens en résidence dans cette commune.
La répartition du parc immobilier souligne que les maisons dominent largement avec 81 % des logements, tandis que les appartements représentent 19 %. Cette dominance des maisons s’accompagne d’un fort taux de propriétaires, atteignant 72 %, contre 24,7 % de locataires. Les résidences principales constituent la majorité des logements avec 77,1 %, les résidences secondaires comptant pour environ 18,6 %. Ces chiffres indiquent un tissu résidentiel plutôt stable et orienté vers la propriété.
Introduction sur La Chapelle-du-Mont-du-Chat : Un cadre de vie authentique entre nature et patrimoine 🌿🏰
La Chapelle-du-Mont-du-Chat est une commune empreinte d’histoire et de charme, qui séduit par son patrimoine riche et son cadre naturel d’exception. Forte d’une identité marquée par ses racines locales, elle offre un environnement où la tranquillité et la proximité avec la nature se conjuguent harmonieusement. Avec une population de 267 habitants et un âge moyen de 40,6 ans, la ville se caractérise par une communauté à taille humaine, propice aux échanges et à la convivialité.
Le cadre de vie à La Chapelle-du-Mont-du-Chat est apprécié pour sa douceur, entre espaces verts, reliefs et un climat tempéré. Même si la commune ne dispose pas de parcs et jardins publics, elle propose néanmoins 2 équipements sportifs qui participent à la vie locale et au bien-être des habitants. Le climat y est marqué par une pluviométrie moyenne de 264 mm de pluie par mois et environ 102 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un équilibre agréable entre fraîcheur et luminosité.
En matière d’éducation, bien que La Chapelle-du-Mont-du-Chat ne compte pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, les familles peuvent accéder à plusieurs écoles primaires situées à proximité, à quelques minutes en voiture. De même, les collèges et lycées les plus proches sont accessibles en moins d’une demi-heure, garantissant un service éducatif complet dans la région. Pour l’enseignement supérieur, l’UFR Sciences et Montagne est la référence la plus proche, à environ 10 minutes en voiture.
Côté santé, la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs centres de soins et établissements spécialisés se trouvent à proximité, notamment le SSR Arc en Ciel à Tresserve, accessible en moins de 20 minutes en voiture. Cette offre médicale de proximité assure un suivi de qualité pour les habitants.
La Chapelle-du-Mont-du-Chat bénéficie également d’une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec plusieurs infrastructures de transport. Trois aéroports régionaux sont accessibles en moins de 50 minutes en voiture, dont celui de Chambéry-Savoie Mont Blanc. Les gares ferroviaires les plus proches, comme celles d’Aix-les-Bains ou de Viviers-du-Lac, facilitent les déplacements vers les grandes villes. Bien que la commune ne soit pas desservie directement par des métros ou tramways, cette situation n’enlève rien à son attrait pour ceux qui recherchent un environnement calme avec un accès raisonnable aux transports régionaux.
Sur le plan économique, malgré un revenu mensuel moyen non renseigné, le taux de chômage reste modéré à 5,7 %, et la part de la population active est élevée à 75,9 %, indiquant une dynamique locale favorable à l’emploi et à la stabilité sociale.
Les quartiers les plus demandés à La Chapelle-du-Mont-du-Chat
À ce jour, aucune donnée fiable ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à La Chapelle-du-Mont-du-Chat. En raison de la taille réduite de la commune (267 habitants), il n’existe pas de divisions en quartiers distincts reconnus par des sources officielles. Le marché immobilier reste donc homogène sur l’ensemble du territoire, sans concentration notable de demande spécifique à certains secteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Chapelle-du-Mont-du-Chat
Quel est le prix moyen au m² à La Chapelle-du-Mont-du-Chat ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 4 372 €, tandis que pour un appartement, il atteint environ 4 715 €. Les prix varient selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment est le marché immobilier pour une maison ou un appartement dans cette commune ?
Le marché est majoritairement orienté vers les maisons, qui représentent 81 % du parc immobilier, avec un fort taux de propriétaires. Les appartements sont moins nombreux mais bénéficient d’une demande stable.
Quels sont les avantages d’acheter un bien à La Chapelle-du-Mont-du-Chat ?
La commune offre un cadre de vie paisible, un patrimoine local authentique, et un bon accès aux infrastructures éducatives, sanitaires et de transport dans les environs.
Comment est l’offre éducative autour de La Chapelle-du-Mont-du-Chat ?
Bien que la commune ne possède pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, assurant une bonne couverture éducative.
Le climat influe-t-il sur la qualité de vie ici ?
Oui, avec environ 102 heures d’ensoleillement et 264 mm de pluie par mois, La Chapelle-du-Mont-du-Chat bénéficie d’un climat équilibré, agréable pour une vie quotidienne confortable.
Pourquoi investir dans l’immobilier à La Chapelle-du-Mont-du-Chat ?
Investir ici signifie choisir un environnement calme et naturel, avec une population stable, proche des commodités régionales et d’un réseau de transport correct.
Quels sont les critères à considérer pour le prix au m² à La Chapelle-du-Mont-du-Chat ?
Le prix dépend de la typologie du bien, de son état, de son emplacement exact, ainsi que de la surface en mètre carré. La maison reste la forme de logement la plus répandue.
Comment bénéficier d’un accompagnement pour un achat immobilier dans cette commune ?
Un accompagnement immobilier local permet de mieux comprendre les spécificités du marché, de définir un budget réaliste, et d’optimiser votre recherche selon vos besoins particuliers.
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