Prix au m2 La Chapelle-du-Mont-du-Chat : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Chapelle-du-Mont-du-Chat, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon les types de biens. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s'établit autour de 4 181 € le m², avec des extrêmes allant de 1 686 € à 8 144 € le m² selon l’état, l’emplacement et les prestations. Quant aux appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 4 608 € le m², oscillant entre 2 429 € et 8 034 € le m². Ces écarts traduisent la diversité des biens présents et la dynamique locale, permettant aux acheteurs de trouver des opportunités en fonction de leur budget et de leur projet.
La répartition du marché immobilier reflète une forte prédominance des maisons, qui représentent 81 % des logements, contre 19 % pour les appartements. Le taux de propriétaires est élevé, à 72 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante, tandis que 24,7 % de la population est locataire. Enfin, les résidences principales constituent 77,1 % des logements, signe d’un tissu urbain axé sur l’habitation durable, tandis que les résidences secondaires représentent 18,6 %.
Introduction sur La Chapelle-du-Mont-du-Chat 🌄🏘️
La Chapelle-du-Mont-du-Chat est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son cadre de vie paisible. Forte d’une histoire ancrée dans la région, elle conserve des éléments patrimoniaux qui participent à son identité et à son charme unique. Sa population modeste de 267 habitants vit dans une atmosphère conviviale, avec une moyenne d’âge de 40,6 ans, ce qui traduit une communauté équilibrée entre jeunes actifs et familles.
Le village offre un cadre de vie calme et naturel, situé dans une zone attractive pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des infrastructures urbaines des villes voisines. Bien que La Chapelle-du-Mont-du-Chat ne dispose pas directement d’établissements scolaires maternels, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs écoles primaires et établissements secondaires se trouvent à une distance raisonnable en voiture, permettant aux familles d’accéder facilement à l’éducation de leurs enfants. Par exemple, trois écoles primaires sont accessibles en quelques minutes en voiture, tout comme plusieurs collèges et lycées dans les environs, garantissant un suivi scolaire complet.
Côté santé, bien que la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres de soins spécialisés sont situés à proximité, tels que le SSR Arc en Ciel à Tresserve ou le CRFS Le Zander, accessibles en voiture en moins de 25 minutes, offrant une réponse adaptée aux besoins médicaux des habitants.
Les transports ne sont pas directement implantés dans la commune mais plusieurs gares, notamment celles de Viviers-du-Lac, Aix-les-Bains le Revard et Grésy-sur-Aix, sont situées à moins de 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Plusieurs aéroports régionaux comme Chambéry - Savoie Mont Blanc sont également accessibles en une vingtaine de minutes en voiture, ce qui confère à La Chapelle-du-Mont-du-Chat une bonne connectivité.
Le cadre environnemental de la commune est marqué par deux équipements sportifs et l’absence de parcs et jardins publics, mais le climat est agréable avec une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et environ 102 heures d’ensoleillement mensuel, offrant des conditions idéales pour profiter des espaces naturels environnants.
Enfin, La Chapelle-du-Mont-du-Chat se distingue par sa qualité de vie paisible, son environnement naturel préservé et son équilibre entre nature et proximité des services, ce qui en fait un lieu recherché par ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier au calme, tout en restant connectés aux grandes agglomérations.
Les quartiers les plus demandés à La Chapelle-du-Mont-du-Chat 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à La Chapelle-du-Mont-du-Chat, aucune délimitation officielle ou information fiable sur des secteurs spécifiques n’étant recensée. En conséquence, il est préférable de considérer la commune dans son ensemble pour toute décision d’achat immobilier.
Économie et emploi
Le taux de chômage à La Chapelle-du-Mont-du-Chat est relativement bas, à 5,7 %, tandis que 75,9 % de la population fait partie de la population active, indiquant une région où la majorité des habitants est engagée professionnellement. Ces chiffres témoignent d’une économie locale stable qui contribue à la vitalité du marché immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Chapelle-du-Mont-du-Chat ❓🏠
Comment connaître le prix des maisons vendues dans La Chapelle-du-Mont-du-Chat ?
Pour connaître les prix des maisons vendues à La Chapelle-du-Mont-du-Chat, vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne, qui recense les transactions immobilières sur les cinq dernières années. Ce document s’appuie sur les actes notariés et les informations cadastrales. Pour une estimation précise et adaptée, n’hésitez pas à solliciter l’expertise immobilière d’un conseiller Square Habitat, qui dispose d’outils d’analyse comparative fiables.
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à La Chapelle-du-Mont-du-Chat ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 4 181 € le m², avec des prix pouvant varier entre 1 686 € et 8 144 € selon les caractéristiques du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement dans la commune ?
Pour un appartement, le prix moyen au mètre carré est de 4 608 €, avec des prix allant de 2 429 € à 8 034 € le m² selon la localisation et les prestations.
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on majoritairement à La Chapelle-du-Mont-du-Chat ?
Les maisons représentent près de 81 % du parc immobilier tandis que les appartements constituent 19 %, ce qui indique une forte prédominance des logements individuels dans la commune.
Quelles écoles sont accessibles pour les familles vivant à La Chapelle-du-Mont-du-Chat ?
Bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires sur place, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, assurant un parcours scolaire complet.
Comment se déplacer depuis La Chapelle-du-Mont-du-Chat ?
La commune est desservie par plusieurs gares proches et des aéroports régionaux accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les centres urbains voisins et au-delà.
Comment se déroule un achat immobilier à La Chapelle-du-Mont-du-Chat ?
L’achat immobilier dans cette commune bénéficie d’un cadre paisible et d’un marché où les prix au m² sont justes. Faire appel à un conseiller immobilier local vous garantit un accompagnement efficace, une estimation fiable et un suivi complet de votre projet.
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