Prix au m2 Tresserve : Découvrez les valeurs clés du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Tresserve, le marché immobilier présente des prix au mètre carré justes et bien positionnés selon les types de biens. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m2 s’établit autour de 5320 €, avec des variations allant de 3581 € au minimum à 8706 € au maximum selon la localisation précise et la qualité du bien. Cette amplitude reflète la diversité des maisons disponibles, du plus accessible au plus haut de gamme.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est de 4572 €, avec un prix plancher de 3089 € et un plafond atteignant 7595 €. Ces valeurs indiquent un marché dynamique où les appartements offrent un bon rapport qualité/prix, particulièrement attractif pour les acquéreurs cherchant un logement plus compact ou un premier achat.
Ces tendances sont représentatives de la qualité de vie à Tresserve, où la répartition équilibrée entre maisons (53 %) et appartements (47 %) permet de répondre à une large demande immobilière. Le taux de propriétaires est élevé à 69,4 %, ce qui traduit un fort ancrage résidentiel, tandis que les locataires représentent 29 % des habitants. La majorité des logements sont des résidences principales (79,9 %), ce qui souligne l’attachement des habitants à leur cadre de vie.
Introduction sur la Tresserve : un cadre de vie riche et attractif 🌿🏞️
Située au bord du lac du Bourget, la ville de Tresserve est un lieu chargé d’histoire et de patrimoine. Son identité est marquée par un riche passé, avec des éléments culturels et architecturaux qui témoignent de son évolution à travers les siècles. Ce cadre historique confère à Tresserve un charme authentique apprécié des habitants et des visiteurs.
La population de Tresserve compte environ 2945 habitants, avec un âge moyen de 49,01 ans, ce qui reflète une communauté majoritairement adulte et stable. Cette démographie favorise l’existence d’infrastructures locales bien développées, notamment dans le domaine de l’éducation et des services.
La ville propose un cadre de vie agréable, mêlant espaces verts et équipements sportifs (4 au total), avec un parc et jardin offrant des lieux de détente au cœur de la commune. Le climat y est relativement doux, avec une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et environ 102 heures d’ensoleillement mensuel, garantissant des conditions favorables à une vie en plein air.
Côté éducation, Tresserve dispose de deux écoles maternelles accessibles rapidement depuis le centre-ville, dont l’École maternelle située à seulement 324 secondes à pied. Les établissements scolaires privés, notamment de nature talmudique, complètent l’offre avec des écoles primaires et collèges situés à proximité, ainsi que plusieurs lycées polyvalents et généraux dans les environs, accessibles en quelques minutes en voiture.
Sur le plan de la santé, la ville est desservie par un hôpital spécialisé, le SSR Arc en Ciel, très proche du centre-ville, facilitant l’accès aux soins. D’autres infrastructures médicales importantes se trouvent également à proximité, garantissant un bon suivi médical aux résidents.
En termes de transports, bien que Tresserve ne dispose pas directement d’aéroports ou de stations de métro, elle est bien connectée par la proximité de plusieurs gares comme celle d’Aix-les-Bains le Revard à seulement 1364 secondes à pied, favorisant les déplacements vers les grandes villes voisines. L'aéroport de Chambéry, situé à moins de 500 secondes en voiture, offre également une option pratique pour les voyages aériens.
L’économie locale bénéficie d’un revenu mensuel moyen de 3356 €, avec un taux de chômage modéré à 8,2 % et une population active représentant 67,8 % des habitants, ce qui traduit un tissu économique stable et des opportunités d’emploi intéressantes dans la région.
Quartiers les plus demandés à Tresserve 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus recherchés à Tresserve. Cependant, on peut noter que les secteurs proches du centre-ville et du lac attirent naturellement une forte demande, notamment pour leur cadre de vie agréable et leur accessibilité aux commodités. Ces zones sont prisées pour leur équilibre entre tranquillité résidentielle et dynamisme local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tresserve 💡
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Tresserve ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Tresserve est de 5320 €, avec un minimum à 3581 € et un maximum pouvant atteindre 8706 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement dans la ville ?
À Tresserve, le prix moyen au m2 pour un appartement s’élève à environ 4572 €, variant de 3089 € à 7595 €. Ces données sont utiles pour ajuster votre budget lors de votre recherche.
Comment bénéficier d’une estimation précise pour un bien à Tresserve ?
Pour une estimation au plus près du marché, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale qui prendra en compte les spécificités du bien et du secteur.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer un bien ancien à Tresserve ?
L’emplacement, la surface, l’état général, ainsi que la qualité des matériaux sont des critères clés. Il est aussi recommandé d’analyser les ventes récentes dans la ville pour valider la cohérence du prix.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement ?
La catégorie foncière est définie par l’administration fiscale selon le confort et le standing du bien. Vous pouvez consulter cette information sur votre espace personnel sur le site des impôts ou via votre relevé de propriété.
Quelles sont les écoles disponibles à Tresserve ?
Tresserve dispose de deux écoles maternelles accessibles rapidement, une école primaire privée talmudique ainsi que plusieurs collèges et lycées privés et publics à proximité, permettant un parcours scolaire complet.
Comment est assurée la santé et les soins à Tresserve ?
La ville bénéficie d’un hôpital spécialisé, le SSR Arc en Ciel, à proximité immédiate du centre-ville, complété par d’autres structures médicales dans les environs.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Tresserve ?
Tresserve est bien desservie par plusieurs gares proches et l’aéroport de Chambéry, facilitant les déplacements régionaux et nationaux malgré l’absence d’aéroport ou de métro dans la commune même.
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