Prix au m2 Saint-Pierre-de-Curtille : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Pierre-de-Curtille
À Saint-Pierre-de-Curtille, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’attractivité de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen de vente s’établit à environ 3 200 € par m², avec des variations allant d’un prix minimum de 2 370 € jusqu’à un maximum de 4 352 € le mètre carré. Cette fourchette indique une offre diversifiée, adaptée à différents profils d’acheteurs.
Du côté des appartements, le prix moyen est plus élevé, à 3 986 € par m². Les tarifs oscillent entre un minimum de 2 943 € et un maximum de 5 425 € par mètre carré, traduisant une demande soutenue pour ce type de logement, souvent plus compact mais idéalement situé.
Ces données sont essentielles pour bien positionner votre projet d’achat ou de vente à Saint-Pierre-de-Curtille, et vous permettent d’évaluer la valeur réelle d’un bien selon son type. Comprendre ces tendances vous aide à cibler le bon prix, ni surévalué, ni sous-estimé, pour un investissement judicieux.
Introduction à Saint-Pierre-de-Curtille : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Saint-Pierre-de-Curtille est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire. Nichée dans un environnement naturel préservé, la ville conserve des traces de son passé qui façonnent son identité et son charme. Cette authenticité historique attire autant les familles que les amateurs d’immobilier recherchant un cadre calme et empreint de caractère.
Avec une population d’environ 491 habitants et un âge moyen de 37,44 ans, Saint-Pierre-de-Curtille est une petite communauté où la convivialité et la qualité de vie sont au cœur des préoccupations. Cette démographie jeune et équilibrée favorise une vie locale dynamique, avec des échanges et un tissu social solide.
Le cadre de vie y est agréable, marqué par un climat tempéré avec une moyenne de 264 mm de pluie par mois et 102 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement propice à la détente comme aux activités de plein air. Bien que la commune ne dispose pas directement d’équipements scolaires ni d’infrastructures de santé, elle bénéficie de la proximité d’établissements accessibles en voiture : écoles maternelles et primaires à quelques minutes, collèges et lycées situés à environ 15 à 18 minutes en voiture, ainsi que des structures universitaires un peu plus éloignées mais desservies.
Sur le plan médical, aucun hôpital n’est implanté dans la commune, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale complète pour ses habitants.
En termes de transports, même si Saint-Pierre-de-Curtille ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, elle est desservie par des gares proches comme celles de Chindrieux et Vions-Chanaz, accessibles en moins de 10 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers des grandes agglomérations.
La répartition du parc immobilier à Saint-Pierre-de-Curtille illustre un fort ancrage dans l’habitat individuel, avec 96 % de maisons contre seulement 4 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (80 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle et un attachement au territoire, tandis que les locataires représentent 15,1 %. Les résidences principales constituent 73,4 % du parc, laissant une part notable de résidences secondaires (19,8 %), soulignant l’attrait touristique ou d’agrément de la commune.
Sur le plan économique, la population active représente 62,6 % de la population, avec un taux de chômage de 9,3 %. Ces chiffres montrent une activité économique locale modérée, mais stable, qui contribue à un environnement propice à l’investissement immobilier.
Saint-Pierre-de-Curtille offre ainsi un équilibre intéressant entre patrimoine, cadre de vie naturel, infrastructures accessibles et un marché immobilier au prix juste, idéal pour concrétiser un projet d’achat en toute sérénité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Pierre-de-Curtille ❓
Quels sont les prix moyens au m2 pour une maison à Saint-Pierre-de-Curtille ?
Le prix moyen d’une maison se situe autour de 3 200 € par m², avec des prix variant entre 2 370 € et 4 352 € le mètre carré selon le secteur, l’état du bien et ses prestations.
Quel est le prix moyen au m2 pour un appartement dans cette commune ?
Les appartements à Saint-Pierre-de-Curtille se vendent en moyenne à 3 986 € par m², avec un prix minimum de 2 943 € et un maximum pouvant atteindre 5 425 € par mètre carré.
Comment la démographie influe-t-elle sur le marché immobilier local ?
Avec une population jeune et dynamique, la demande en logements est soutenue, surtout pour les maisons individuelles, qui représentent 96 % du parc immobilier. Cette stabilité favorise une valorisation juste des biens.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Saint-Pierre-de-Curtille ?
Bien que la commune ne compte pas d’écoles, maternelles ou collèges, plusieurs établissements sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, offrant un choix complet pour les familles.
Comment se déplacer depuis Saint-Pierre-de-Curtille ?
La ville est proche de plusieurs gares, comme celles de Chindrieux et Vions-Chanaz, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports les plus proches sont à une trentaine de minutes en voiture, ce qui assure une bonne accessibilité.
Quel impact aura la norme RT 2020 sur un achat immobilier ancien à Saint-Pierre-de-Curtille ?
La RT 2020 impose des normes énergétiques strictes pour les logements neufs, mais elle impacte aussi les biens anciens via les diagnostics de performance énergétique (DPE). Pour éviter les investissements risqués, il est conseillé de prévoir des rénovations visant à améliorer l’isolation et la consommation énergétique du bien.
Comment connaître le prix au m² juste pour mon projet immobilier ?
Il est essentiel de se baser sur des données locales précises, comme celles présentées ici, et de comparer avec des biens similaires dans la commune. L’accompagnement d’un conseiller immobilier vous permettra une estimation fiable et adaptée.
Quelles sont les perspectives d’investissement à Saint-Pierre-de-Curtille ?
Avec une majorité de maisons et un cadre naturel apprécié, la commune offre des opportunités intéressantes pour un investissement dans l’ancien, notamment pour des résidences principales ou secondaires. Le marché y est stable, avec une demande locale constante.
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