Location appartement Bassens : trouvez votre logement idéal dans un cadre de vie privilégié 🌿🏡
Située au cœur de la Savoie, la ville de Bassens séduit par son équilibre entre dynamisme et qualité de vie. Avec ses 5 136 habitants et une moyenne d’âge de 41,99 ans, Bassens offre un environnement calme et convivial, parfait pour une location d’appartement réussie. Que vous soyez jeune actif, famille ou étudiant, la diversité de son marché immobilier permet de répondre à toutes les attentes. Grâce à l’expertise locale de Square Habitat, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé pour dénicher l’appartement à louer qui correspond parfaitement à votre projet.
Pourquoi louer un appartement à Bassens ? 🏘️
Bassens est une ville riche de son histoire et de son patrimoine savoyard qui façonnent son identité unique. Nichée dans un environnement naturel préservé, elle combine charme rural et proximité avec la ville de Chambéry, facilitant ainsi l’accès aux commodités urbaines. Le cadre de vie y est particulièrement agréable grâce à ses équipements sportifs (11 au total) qui favorisent le bien-être et les activités en plein air.
L’éducation est bien représentée avec trois écoles maternelles accessibles à quelques minutes du centre-ville, offrant un environnement serein aux jeunes familles. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements renommés se trouvent à moins de 30 minutes en voiture, notamment le Collège J. et X. de Maistre et le Lycée polyvalent Monge. Côté santé, Bassens dispose d’un accès rapide à des infrastructures de soins de qualité, avec notamment le Centre Hospitalier Spécialisé de la Savoie situé à seulement 7 minutes à pied du centre.
La ville bénéficie également d’une bonne desserte en transports, avec la gare de Chambéry - Challes-les-Eaux accessible en moins de 5 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
Avec un climat modéré, 264 mm de pluie par an et environ 102 heures d’ensoleillement annuel, Bassens offre un environnement lumineux et tempéré, idéal pour profiter pleinement de la vie locale.
Quel est le prix de l’immobilier à Bassens ? 💶
Le marché locatif à Bassens est marqué par un prix moyen au mètre carré de 13,8 €, ce qui représente un juste équilibre entre accessibilité et qualité. L’évolution récente des prix de location montre une stabilité qui rassure les locataires comme les propriétaires.
La majorité des logements (73 %) sont des appartements, ce qui correspond parfaitement à la demande locative orientée vers des biens fonctionnels et bien situés. Les maisons représentent 27 % du parc immobilier, offrant une alternative pour ceux qui recherchent plus d’espace. La proportion de résidences principales est particulièrement élevée, à 92 %, traduisant un ancrage fort des habitants dans leur commune.
Le taux de locataires s’élève à 38,6 %, tandis que 54,2 % des habitants sont propriétaires, ce qui montre un équilibre sain entre location et accession. Le revenu mensuel moyen des habitants est de 2 478 €, un indicateur important pour définir un loyer adapté et juste, tandis que le taux de chômage est contenu à 7,4 %, témoignant d’une économie locale stable.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Bassens 🚶♂️🚗
À Bassens, les quartiers proches du centre-ville offrent un accès privilégié aux commerces, écoles et transports, ce qui les rend particulièrement attractifs. La proximité avec Chambéry, notamment grâce à la gare accessible en quelques minutes, est un atout majeur pour les locataires travaillant en zone urbaine.
Les secteurs situés près des écoles maternelles et des équipements sportifs sont aussi très recherchés par les familles. La qualité des infrastructures et la tranquillité du cadre de vie font de ces quartiers des lieux où il fait bon vivre.
Quels sont les types de biens disponibles à Bassens ? 🏢🏠
Le marché locatif de Bassens est principalement composé d’appartements, allant du studio aux logements avec plusieurs pièces, adaptés à un large panel de besoins. On trouve aussi quelques maisons, offrant plus d’espace et souvent un cadre plus verdoyant. Ces logements peuvent être proposés meublés ou non, selon les besoins des locataires.
Neuf ou ancien – que choisir à Bassens ? 🏗️🏚️
L’immobilier neuf à Bassens séduit par ses normes énergétiques modernes et son confort, idéal pour ceux qui recherchent un logement prêt à habiter avec des charges maîtrisées. L’ancien, quant à lui, offre souvent un cachet architectural unique et se situe généralement dans des quartiers plus centraux, proches des commodités.
Les opportunités sont nombreuses dans les deux segments, permettant à chaque locataire de trouver le bien correspondant à ses attentes et à son budget.
Comment réussir sa location immobilière à Bassens ? 🔑
Réussir sa location passe par une bonne préparation : définir un budget cohérent avec les prix du marché, choisir un logement adapté à ses besoins, et s’assurer de la conformité du bien (diagnostics, état des lieux…). La sélection rigoureuse du locataire est également essentielle pour garantir des revenus locatifs sécurisés.
Faire appel à un professionnel comme Square Habitat facilite ces démarches : de la fixation du loyer au suivi administratif, en passant par la rédaction du bail et la gestion des états des lieux, vous bénéficiez d’un accompagnement complet qui simplifie votre expérience locative.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Bassens ❓
Comment calculer le montant d’un loyer à Bassens ?
Le montant du loyer doit être fixé en tenant compte des caractéristiques du logement, de sa localisation et des prix pratiqués dans la commune. En zone tendue, certaines règles encadrent l’évolution des loyers, notamment lors du changement de locataire. Des travaux d’amélioration récents ou un logement loué pour la première fois peuvent justifier un ajustement du loyer.
Quelle est la durée d’un mandat de gestion locative ?
Un mandat de gestion est généralement conclu pour un an avec reconduction tacite, jusqu’à 10 ans maximum. Vous pouvez résilier ce mandat à la date anniversaire, en respectant un préavis d’environ 3 mois. Ce contrat vous permet de déléguer la gestion complète de votre bien à un professionnel.
Quelles sont les obligations du bailleur à Bassens ?
Le bailleur doit fournir un logement décent, réaliser les diagnostics obligatoires, remettre un état des lieux d’entrée, et assurer l’entretien du logement. La remise de quittances de loyer et le décompte des charges sont aussi des obligations lors de la location.
Quelle est la durée d’un bail meublé ?
Le bail meublé est généralement d’un an, renouvelable tacitement. Pour les étudiants, il peut être réduit à neuf mois sans reconduction automatique (bail mobilité). Le locataire peut résilier à tout moment avec un préavis d’un mois.
Peut-on obtenir un bail mixte à Bassens ?
Oui, un bail mixte est possible si le logement sert à la fois de résidence principale et de lieu de travail. L’accord du bailleur est nécessaire, ainsi que parfois une autorisation administrative selon la situation.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
Square Habitat met à votre disposition une expertise en immobilier locale, alliée à un vaste réseau d’agences et à une relation privilégiée avec le Crédit Agricole. Notre accompagnement personnalisé vous guide à chaque étape, que vous soyez locataire ou propriétaire. Nous assurons une gestion locative sécurisée, rigoureuse et adaptée à vos besoins, pour vous offrir une expérience sereine et réussie.
Passez à l’action dès maintenant ! 🚀
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Square Habitat, votre partenaire de confiance pour la location à Bassens 🔑
Confier la gestion ou la recherche de votre location à Square Habitat, c’est opter pour la tranquillité d’esprit. Notre expertise en immobilier locatif locale nous permet d’optimiser la mise en location de votre bien ou de vous aider à trouver l’appartement qui vous correspond. Grâce à notre réseau, nos outils innovants et notre connaissance du marché, vous bénéficiez d’un service complet, fiable et adapté à vos attentes. Faites confiance à Square Habitat pour réussir votre location à Bassens.
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