Prix au m2 Saint-Cassin : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Cassin
À Saint-Cassin, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui varient selon le type de logement. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 3 623 €, avec un prix minimal constaté à 1 457 € et un pic à 5 344 € selon la localisation et les caractéristiques du bien. Ce large éventail reflète la diversité de l’offre et les opportunités à saisir selon vos critères.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, autour de 3 696 €. Les prix peuvent descendre jusqu’à 1 884 € au m² dans certains secteurs, tandis que les biens les plus prisés atteignent jusqu’à 4 854 € le m². Cette fourchette montre une stabilité des prix sur ce segment et une demande soutenue pour des logements plus compacts.
Ces données vous permettent d’appréhender avec justesse le marché immobilier local et de mieux positionner votre projet d’achat, que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement fonctionnel.
Introduction à Saint-Cassin : un cadre de vie alliant patrimoine et qualité 🌿
Saint-Cassin est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire locale, qui façonnent une identité authentique et attachante. Avec une population de 1 009 habitants dont l’âge moyen est de 38,8 ans, la ville offre un environnement dynamique et équilibré, idéal pour les familles et les actifs.
Le cadre de vie y est particulièrement agréable, mêlant tranquillité et proximité avec des infrastructures adaptées. La commune est bien desservie par des établissements scolaires, notamment une école primaire accessible à pied en moins de 30 minutes ou en voiture en quelques minutes, offrant ainsi un confort appréciable aux familles. Bien que la commune ne dispose pas directement de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements réputés se trouvent à une distance raisonnable en voiture, garantissant un accès à une éducation complète.
En matière de santé, même si Saint-Cassin ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont facilement accessibles à moins de 10 minutes en voiture, assurant un suivi médical de qualité.
Côté transports, la commune bénéficie d’une bonne accessibilité avec la proximité de la gare de Chambéry - Challes-les-Eaux à environ 10 minutes en voiture et plusieurs aéroports régionaux à portée de main, facilitant les déplacements professionnels et personnels.
L’environnement naturel de Saint-Cassin se distingue par un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et un ensoleillement généreux de 102 heures par mois. La présence de trois équipements sportifs encourage un mode de vie actif et sain, même si la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics importants.
La répartition du logement à Saint-Cassin montre une majorité de maisons (82 %) favorisant un habitat familial et calme, avec une faible proportion d’appartements (18 %). Le taux de propriétaires est élevé, à 81 %, traduisant un fort attachement des habitants à leur résidence principale, qui représente 92,1 % du parc immobilier local. Le taux de locataires reste modéré à 17,3 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle appréciable.
Sur le plan économique, la population active est importante, avec un taux de 76,9 % d’actifs, tandis que le taux de chômage s’élève à 6,4 %, un chiffre qui invite à la prudence mais reste dans une moyenne régionale typique.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Cassin
À ce jour, aucune donnée officielle et vérifiable ne permet d’identifier nommément les quartiers les plus recherchés à Saint-Cassin. Néanmoins, la forte proportion de maisons individuelles et la prédominance de propriétaires suggèrent que les secteurs résidentiels calmes et proches des écoles sont particulièrement prisés. La demande se concentre probablement autour des zones offrant un bon équilibre entre vie paisible et accessibilité aux commodités.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Cassin 💡
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Cassin ?
Le prix moyen pour une maison à Saint-Cassin est d’environ 3 623 € le m², avec des variations allant de 1 457 € à 5 344 € selon le secteur et l’état du bien.
Comment estimer le prix au m2 d’un appartement à Saint-Cassin ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 3 696 €, avec un minimum à 1 884 € et un maximum à 4 854 €. Ces variations dépendent notamment de la localisation et des prestations du logement.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Saint-Cassin ?
La commune dispose d’une école primaire, accessible à pied ou en voiture, tandis que les collèges, lycées et universités sont situés dans les villes voisines, facilement accessibles en voiture.
Quels types de logement trouve-t-on majoritairement à Saint-Cassin ?
Saint-Cassin est majoritairement composée de maisons (82 %), ce qui en fait un lieu de vie privilégié pour les familles, avec un taux élevé de propriétaires (81 %).
Quelles aides puis-je obtenir pour un premier achat immobilier ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt conventionné, ou encore des aides locales. Pour un accompagnement personnalisé, n’hésitez pas à consulter nos conseillers.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Saint-Cassin ?
L’évaluation tient compte de la surface, du nombre de pièces, de l’état général, et surtout de l’emplacement. Les outils en ligne et l’expertise locale vous aideront à obtenir une estimation juste et adaptée.
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