Prix au m² La Compôte : Évaluez précisément votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à La Compôte
À La Compôte, le marché immobilier présente des variations importantes selon le type de bien. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 2 541 € m². Ce tarif peut toutefois fluctuer, allant d’un prix mini de 1 138 € m² à un prix maxi atteignant 5 053 € m², reflétant la diversité des biens et des quartiers. Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, situé autour de 3 825 € m², avec des extrêmes allant de 1 993 € m² à 5 830 € m². Ces écarts témoignent de la demande différenciée et des caractéristiques spécifiques des logements à La Compôte.
La forte proportion de maisons, qui représente 86 % du parc immobilier, contre 14 % pour les appartements, influence aussi ces prix. Avec un taux de propriétaires élevé à 73,2 %, La Compôte reste une ville où l’achat immobilier est privilégié, offrant une stabilité intéressante pour les investisseurs et acquéreurs. La proportion notable de résidences principales (59,9 %) et secondaires (29,8 %) souligne également l’attractivité du secteur pour des séjours prolongés ou des investissements locatifs.
Introduction à La Compôte : Un cadre de vie alliant histoire et qualité 🌿
La Compôte est une commune à taille humaine, avec une population d’environ 266 habitants et un âge moyen de 42,98 ans, offrant un environnement paisible et familial. Son riche patrimoine historique contribue à forger son identité unique, où traditions et authenticité se mêlent au quotidien.
Située dans un cadre naturel agréable, La Compôte bénéficie d’un climat tempéré avec environ 264 mm de pluie par mois et 102 heures d’ensoleillement mensuel, un équilibre qui favorise une vie en extérieur et des activités sportives, soutenues par deux équipements dédiés. Bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, facilitant le quotidien des familles. De même, l’absence d’hôpitaux dans la commune est compensée par la proximité de centres hospitaliers comme le Centre Hospitalier Michel Dubettier et le Centre Hospitalier d’Albertville, accessibles en moins de 45 minutes en voiture.
Côté transport, La Compôte ne possède pas d’aéroport ni de gare, mais bénéficie de connexions routières vers des infrastructures plus importantes telles que l’Aéroport de Chambéry ou la Gare de Saint-Pierre-d'Albigny, ce qui assure une bonne accessibilité pour les déplacements professionnels ou personnels.
Sur le plan économique, malgré un taux de chômage de 8,3 %, la part active de la population est élevée à 77,1 %, démontrant une dynamique de travail importante dans la région. Ce contexte économique favorable est un élément clé pour les projets immobiliers, qu’ils soient d’achat ou d’investissement.
Les quartiers les plus demandés à La Compôte 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à La Compôte. En effet, aucune information fiable sur la répartition par quartiers n’est accessible. Cette absence de données reflète la petite taille et la configuration de la commune, où la demande immobilière est homogène sur l’ensemble du territoire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Compôte
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à La Compôte ?
Le tarif de référence au mètre carré est un indicateur clé pour évaluer la justesse d’un investissement immobilier à La Compôte. Il dépend de plusieurs facteurs comme la localisation précise, l’état du marché local, les caractéristiques du bien et sa qualité. Faire appel à un conseiller en immobilier local permet d’obtenir une estimation fiable, établie à partir d’outils d’analyse comparative et d’une connaissance fine du marché.
Quels sont les prix moyens pour les maisons à La Compôte ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 2 541 €, avec des variations entre 1 138 € et 5 053 € selon la situation et les prestations du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement dans cette commune ?
Pour un appartement, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, autour de 3 825 €, avec des extrêmes allant de 1 993 € à 5 830 €.
La Compôte est-elle un bon choix pour un premier achat immobilier ?
Avec une population stable, un cadre de vie agréable et une offre immobilière diversifiée, La Compôte constitue un environnement intéressant pour un premier achat. La proximité des établissements scolaires et des infrastructures médicales dans les communes voisines complète l’offre locale.
Quels types de biens trouve-t-on principalement à La Compôte ?
La majorité des logements sont des maisons (86 %), ce qui correspond à un mode de vie privilégiant l’espace et le calme, tandis que les appartements représentent 14 % du parc.
Quels sont les moyens de transport pour accéder à La Compôte ?
Même si La Compôte ne dispose pas directement d’aéroport ou de gare, elle est bien reliée aux infrastructures régionales via la route, facilitant les déplacements vers Annecy, Chambéry ou Albertville.
Comment estimer la valeur de mon terrain ou maison à La Compôte ?
Pour une estimation juste, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier local qui utilise des outils d’analyse comparative, prend en compte les prix du marché local et les spécificités du bien. Cette expertise permet de fixer un prix cohérent et compétitif.
Prenez contact avec votre agence immobilière à La Compôte 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à La Compôte ou êtes prêt à concrétiser votre projet immobilier ? Nos conseillers locaux sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation à la signature. N’hésitez pas à nous contacter pour bénéficier d’une étude personnalisée et adaptée à vos besoins. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Votre projet immobilier mérite une expertise rigoureuse et un suivi sur-mesure, et nous sommes là pour vous aider à le réaliser dans les meilleures conditions.
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